(A1588) Klein, fein und zum Wohlfühlen!

Im Ortskern von Göritz befindet sich dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus – ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie ein gepflegtes,... mehr lesen

Im Ortskern von Göritz befindet sich dieses kleine, gemütliche Einfamilienhaus – ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie ein gepflegtes, überschaubares Grundstück, das sich hervorragend als Grillecke oder Rückzugsort im Freien nutzen lässt.
Das Haus erstreckt sich über zwei bewohnbare Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vor allem die funktionalen Räume wie der Heizraum, ein separates Waschhaus und ein Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten. Außerdem steht hier ein Vollbad mit Tageslicht zur Verfügung, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich die zentralen Wohnräume. Hier erwarten Sie ein großzügiges Esszimmer mit direktem Zugang zum angrenzenden Wohnzimmer und zur sonnigen Terrasse – ein Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Die Küche ist praktisch und funktionell aufgebaut. Zudem verfügt das Obergeschoss über ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernisiertes, barrierefreies Badezimmer, das im Jahr 2014 erneuert wurde.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1990. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die teilweise Erneuerung der Elektrik (wie beispielsweise der Verteilerkasten) sowie der Austausch einzelner Fenster.
Eine besondere Ausstattung stellt die vollbiologische Kleinkläranlage dar, die gemeinschaftlich mit dem Nachbarn genutzt wird. Die Nutzung ist notariell geregelt, und der Anteil, der auf diese Immobilie entfällt, ist für eine Familie mit bis zu sechs Personen ausgelegt. Damit ist die Anlage auch im Hinblick auf zukünftige behördliche Anforderungen gut gerüstet.
Dieses charmante Haus bietet eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause – sei es als Rückzugsort zu zweit oder als Nest für eine kleine Familie. Ruhig gelegen und dennoch zentral im Ortskern von Göritz, verbindet es praktisches Wohnen mit ländlichem Charme.