immobilie1-ID: 31707653 | Anbieter-ID: A1556
(A1556) Ein Bauernhaus mit Potenzial, ein Bungalow als Ferienobjekt und ein Garten mit Weitblick!
89.900 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
3.187 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf zwei Etagen bietet viel Raum für Familie, Hobby und naturnahes Leben. Das Haus wurde um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und um ca. 1976 umfassend kernsaniert. In...
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Dieses großzügige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf zwei Etagen bietet viel Raum für Familie, Hobby und naturnahes Leben. Das Haus wurde um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und um ca. 1976 umfassend kernsaniert. In den Folgejahren wurden fortlaufend Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Fenster im Jahr 2000 sowie die Kernsanierung des Badezimmers und der separaten Toilette im Jahr 2006.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer, die Küche, das modernisierte Bad, das separate WC sowie das Waschhaus mit direkter Verbindung zur Garage bzw. Werkstatt. Diese wird aktuell als Holzlager genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Zugang zum Dachboden bietet. Der Dachboden eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum.
Zur Liegenschaft gehört eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist – etwa für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder als Werkstatt. Ein gemütlicher Holzpavillon mit Sitzgelegenheit lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein. Die weitläufige Grünfläche bietet reichlich Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder Selbstversorger.
Ein besonderes Highlight ist das gelegene Ferienobjekt in Massivbauweise. Dieses charmante Bungalow verfügt über einen Wohnbereich mit Holzofen, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie einen Balkon. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, ergänzt durch eine Festbrennstoffheizung als zusätzliche Wärmequelle. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Eine Genehmigung zur Errichtung einer modernen Drei-Kammer-Klärgrube liegt bereits vor – notwendig, da der Ortsteil Blintendorf perspektivisch nicht an die zentrale Kanalisation angeschlossen wird.
Stellplätze befinden sich im Außenbereich und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer, die Küche, das modernisierte Bad, das separate WC sowie das Waschhaus mit direkter Verbindung zur Garage bzw. Werkstatt. Diese wird aktuell als Holzlager genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Zugang zum Dachboden bietet. Der Dachboden eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum.
Zur Liegenschaft gehört eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist – etwa für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder als Werkstatt. Ein gemütlicher Holzpavillon mit Sitzgelegenheit lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein. Die weitläufige Grünfläche bietet reichlich Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder Selbstversorger.
Ein besonderes Highlight ist das gelegene Ferienobjekt in Massivbauweise. Dieses charmante Bungalow verfügt über einen Wohnbereich mit Holzofen, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie einen Balkon. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, ergänzt durch eine Festbrennstoffheizung als zusätzliche Wärmequelle. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Eine Genehmigung zur Errichtung einer modernen Drei-Kammer-Klärgrube liegt bereits vor – notwendig, da der Ortsteil Blintendorf perspektivisch nicht an die zentrale Kanalisation angeschlossen wird.
Stellplätze befinden sich im Außenbereich und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Dieses großzügige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf zwei Etagen bietet viel Raum für Familie, Hobby und naturnahes Leben. Das Haus wurde um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und um ca. 1976 umfassend kernsaniert. In den Folgejahren wurden fortlaufend Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Fenster im Jahr 2000 sowie die Kernsanierung des Badezimmers und der separaten Toilette im Jahr 2006.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer, die Küche, das modernisierte Bad, das separate WC sowie das Waschhaus mit direkter Verbindung zur Garage bzw. Werkstatt. Diese wird aktuell als Holzlager genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Zugang zum Dachboden bietet. Der Dachboden eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum.
Zur Liegenschaft gehört eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist – etwa für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder als Werkstatt. Ein gemütlicher Holzpavillon mit Sitzgelegenheit lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein. Die weitläufige Grünfläche bietet reichlich Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder Selbstversorger.
Ein besonderes Highlight ist das gelegene Ferienobjekt in Massivbauweise. Dieses charmante Bungalow verfügt über einen Wohnbereich mit Holzofen, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie einen Balkon. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, ergänzt durch eine Festbrennstoffheizung als zusätzliche Wärmequelle. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Eine Genehmigung zur Errichtung einer modernen Drei-Kammer-Klärgrube liegt bereits vor – notwendig, da der Ortsteil Blintendorf perspektivisch nicht an die zentrale Kanalisation angeschlossen wird.
Stellplätze befinden sich im Außenbereich und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer, die Küche, das modernisierte Bad, das separate WC sowie das Waschhaus mit direkter Verbindung zur Garage bzw. Werkstatt. Diese wird aktuell als Holzlager genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Zugang zum Dachboden bietet. Der Dachboden eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum.
Zur Liegenschaft gehört eine große Scheune, die vielseitig nutzbar ist – etwa für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder als Werkstatt. Ein gemütlicher Holzpavillon mit Sitzgelegenheit lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen ein. Die weitläufige Grünfläche bietet reichlich Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder Selbstversorger.
Ein besonderes Highlight ist das gelegene Ferienobjekt in Massivbauweise. Dieses charmante Bungalow verfügt über einen Wohnbereich mit Holzofen, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie einen Balkon. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Gäste oder zur Vermietung.
Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, ergänzt durch eine Festbrennstoffheizung als zusätzliche Wärmequelle. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube. Eine Genehmigung zur Errichtung einer modernen Drei-Kammer-Klärgrube liegt bereits vor – notwendig, da der Ortsteil Blintendorf perspektivisch nicht an die zentrale Kanalisation angeschlossen wird.
Stellplätze befinden sich im Außenbereich und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Kosten
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Kaufpreis89.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.187 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis22.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Blintendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gefell im südlichen Thüringen, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Südostthüringischen Schiefergebirges. Der ruhige und naturnahe Ort liegt auf rund 518 m über dem Meeresspiegel und...
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Blintendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gefell im südlichen Thüringen, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Südostthüringischen Schiefergebirges. Der ruhige und naturnahe Ort liegt auf rund 518 m über dem Meeresspiegel und bietet durch seine waldreiche Umgebung eine hohe Lebensqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Die Bundesstraße B90 verläuft direkt am Ort entlang und die nahegelegene Anschlussstelle "Bad Lobenstein" zur Autobahn A9 (Berlin–München) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele. Städte wie Schleiz, Hof und Bad Lobenstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien des regionalen Verkehrsunternehmens KomBus sichergestellt.
Blintendorf verfügt über eine solide Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen in den umliegenden Städten. Der Ort selbst ist geprägt von gepflegter dörflicher Struktur, historischer Bausubstanz – wie der evangelischen Dorfkirche St. Marien – und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Entfernungen:
X Bad Lobenstein (A9-Auffahrt): ca. 5 km
X Schleiz: ca. 19 km
X Hof (Bayern): ca. 20,5 km
X Leipzig: ca. 140 km
X Nürnberg: ca. 167 km
X Berlin: ca. 294 km
X München: ca. 411 km
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Die Bundesstraße B90 verläuft direkt am Ort entlang und die nahegelegene Anschlussstelle "Bad Lobenstein" zur Autobahn A9 (Berlin–München) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele. Städte wie Schleiz, Hof und Bad Lobenstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien des regionalen Verkehrsunternehmens KomBus sichergestellt.
Blintendorf verfügt über eine solide Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen in den umliegenden Städten. Der Ort selbst ist geprägt von gepflegter dörflicher Struktur, historischer Bausubstanz – wie der evangelischen Dorfkirche St. Marien – und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Entfernungen:
X Bad Lobenstein (A9-Auffahrt): ca. 5 km
X Schleiz: ca. 19 km
X Hof (Bayern): ca. 20,5 km
X Leipzig: ca. 140 km
X Nürnberg: ca. 167 km
X Berlin: ca. 294 km
X München: ca. 411 km
Blintendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gefell im südlichen Thüringen, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Südostthüringischen Schiefergebirges. Der ruhige und naturnahe Ort liegt auf rund 518 m über dem Meeresspiegel und bietet durch seine waldreiche Umgebung eine hohe Lebensqualität.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Die Bundesstraße B90 verläuft direkt am Ort entlang und die nahegelegene Anschlussstelle "Bad Lobenstein" zur Autobahn A9 (Berlin–München) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele. Städte wie Schleiz, Hof und Bad Lobenstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien des regionalen Verkehrsunternehmens KomBus sichergestellt.
Blintendorf verfügt über eine solide Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen in den umliegenden Städten. Der Ort selbst ist geprägt von gepflegter dörflicher Struktur, historischer Bausubstanz – wie der evangelischen Dorfkirche St. Marien – und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Entfernungen:
X Bad Lobenstein (A9-Auffahrt): ca. 5 km
X Schleiz: ca. 19 km
X Hof (Bayern): ca. 20,5 km
X Leipzig: ca. 140 km
X Nürnberg: ca. 167 km
X Berlin: ca. 294 km
X München: ca. 411 km
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Die Bundesstraße B90 verläuft direkt am Ort entlang und die nahegelegene Anschlussstelle "Bad Lobenstein" zur Autobahn A9 (Berlin–München) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele. Städte wie Schleiz, Hof und Bad Lobenstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien des regionalen Verkehrsunternehmens KomBus sichergestellt.
Blintendorf verfügt über eine solide Infrastruktur mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen in den umliegenden Städten. Der Ort selbst ist geprägt von gepflegter dörflicher Struktur, historischer Bausubstanz – wie der evangelischen Dorfkirche St. Marien – und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
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X Bad Lobenstein (A9-Auffahrt): ca. 5 km
X Schleiz: ca. 19 km
X Hof (Bayern): ca. 20,5 km
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X Nürnberg: ca. 167 km
X Berlin: ca. 294 km
X München: ca. 411 km
Gefell Deutschland (07926)
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Ansprechpartner
Frau Marie Enke
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Gallenberg 4c,
07356 Bad Lobenstein
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Poststr. 2,
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+49 36651385673
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