immobilie1-ID: 31707659 | Anbieter-ID: 43140104-098500
Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und großem Garten in Meißen
174.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus in Meißen vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² bietet das vor 1945 erbaute Haus...
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Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus in Meißen vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² bietet das vor 1945 erbaute Haus eine behagliche Wohnfläche von ca. 90 m², ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine gemütliche Wohnstube sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Hochwertige Fliesen und gepflegter Teppichboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse – ein idyllischer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie die frische Luft bei jedem Wetter.
Für Komfort und Funktionalität sorgen vier geräumige Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch optimal als Lager- oder Hobbyflächen genutzt werden können. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – für mehr Privatsphäre, Lichtregulierung und Sicherheit.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt – unterstützt durch die Fußbodenheizung im Badezimmer für extra Wohlbefinden an kalten Tagen.
Dieses Haus in Meißen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft. Lassen Sie sich von seinem besonderen Charme verzaubern und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine gemütliche Wohnstube sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Hochwertige Fliesen und gepflegter Teppichboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse – ein idyllischer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie die frische Luft bei jedem Wetter.
Für Komfort und Funktionalität sorgen vier geräumige Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch optimal als Lager- oder Hobbyflächen genutzt werden können. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – für mehr Privatsphäre, Lichtregulierung und Sicherheit.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt – unterstützt durch die Fußbodenheizung im Badezimmer für extra Wohlbefinden an kalten Tagen.
Dieses Haus in Meißen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft. Lassen Sie sich von seinem besonderen Charme verzaubern und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts.
Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus in Meißen vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 610 m² bietet das vor 1945 erbaute Haus eine behagliche Wohnfläche von ca. 90 m², ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine gemütliche Wohnstube sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Hochwertige Fliesen und gepflegter Teppichboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse – ein idyllischer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie die frische Luft bei jedem Wetter.
Für Komfort und Funktionalität sorgen vier geräumige Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch optimal als Lager- oder Hobbyflächen genutzt werden können. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – für mehr Privatsphäre, Lichtregulierung und Sicherheit.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt – unterstützt durch die Fußbodenheizung im Badezimmer für extra Wohlbefinden an kalten Tagen.
Dieses Haus in Meißen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft. Lassen Sie sich von seinem besonderen Charme verzaubern und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine gemütliche Wohnstube sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Hochwertige Fliesen und gepflegter Teppichboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.
Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse – ein idyllischer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie die frische Luft bei jedem Wetter.
Für Komfort und Funktionalität sorgen vier geräumige Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch optimal als Lager- oder Hobbyflächen genutzt werden können. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – für mehr Privatsphäre, Lichtregulierung und Sicherheit.
Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gaszentralheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt – unterstützt durch die Fußbodenheizung im Badezimmer für extra Wohlbefinden an kalten Tagen.
Dieses Haus in Meißen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft. Lassen Sie sich von seinem besonderen Charme verzaubern und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts.
Kosten
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Kaufpreis174.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1945
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf418,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1945
-
Energiepass gültig bis25.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Grundstücksfläche: 610 m²
-Wohnfläche: ca. 90 m²
-zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer
-gemütliche Wohnstube
-Küche mit Fliesenboden
-Badezimmer mit Fußbodenheizung und Fliesen
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-vier... mehr lesen
-Wohnfläche: ca. 90 m²
-zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer
-gemütliche Wohnstube
-Küche mit Fliesenboden
-Badezimmer mit Fußbodenheizung und Fliesen
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-vier... mehr lesen
-Grundstücksfläche: 610 m²
-Wohnfläche: ca. 90 m²
-zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer
-gemütliche Wohnstube
-Küche mit Fliesenboden
-Badezimmer mit Fußbodenheizung und Fliesen
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-vier Garagen
-überdachte Terrasse
-Rollläden an den Fenstern
-Gaszentralheizung
-Wohnfläche: ca. 90 m²
-zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer
-gemütliche Wohnstube
-Küche mit Fliesenboden
-Badezimmer mit Fußbodenheizung und Fliesen
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-vier Garagen
-überdachte Terrasse
-Rollläden an den Fenstern
-Gaszentralheizung
-Grundstücksfläche: 610 m²
-Wohnfläche: ca. 90 m²
-zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer
-gemütliche Wohnstube
-Küche mit Fliesenboden
-Badezimmer mit Fußbodenheizung und Fliesen
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-vier Garagen
-überdachte Terrasse
-Rollläden an den Fenstern
-Gaszentralheizung
-Wohnfläche: ca. 90 m²
-zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer
-gemütliche Wohnstube
-Küche mit Fliesenboden
-Badezimmer mit Fußbodenheizung und Fliesen
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-vier Garagen
-überdachte Terrasse
-Rollläden an den Fenstern
-Gaszentralheizung
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Im Herzen Sachsens
Die Stadt Meißen liegt im Herzen des Freistaates Sachsen und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft des Elbtals, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Dresden, überzeugt Meißen... mehr lesen
Die Stadt Meißen liegt im Herzen des Freistaates Sachsen und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft des Elbtals, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Dresden, überzeugt Meißen... mehr lesen
Im Herzen Sachsens
Die Stadt Meißen liegt im Herzen des Freistaates Sachsen und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft des Elbtals, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Dresden, überzeugt Meißen durch seine zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt.
Die Region profitiert von der Nähe zu wirtschaftlichen Ballungszentren, innovativen Industrieclustern sowie bedeutenden Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die dynamische Metropolregion Dresden sorgt für wirtschaftliche Impulse und nachhaltige Entwicklungsprognosen – sowohl im Wohnungsbau als auch im Tourismus und Gewerbe.
Wo Geschichte auf Lebensqualität trifft
Meißen besticht durch ein einzigartiges Zusammenspiel aus historischer Kulisse, urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen, charmanten Cafés und gut erhaltenen Bürgerhäusern bildet das kulturelle Herz der Stadt. Wahrzeichen wie der Meißner Dom, die Albrechtsburg und die international bekannte Porzellan-Manufaktur ziehen jährlich tausende Besucher an.
Gleichzeitig bietet Meißen eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss Richtung Dresden)
Zahlreiche Freizeitangebote, u.a. Wandern, Radfahren, Weinberge und Elbradweg
Eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Wohnlagen: von zentrumsnah bis naturnah
Verkehrsanbindung
Bahn & ÖPNV: Direktverbindung per S-Bahn und Regionalbahn nach Dresden, Leipzig und Riesa
Auto: Über die B6 und A4 sowie A14 in alle Richtungen gut angebunden
Flughäfen: Dresden International Airport in ca. 30 Minuten erreichbar
Elberadweg & Schifffahrt: Alternative Verkehrsanbindung per Fahrrad und Fähre
Meißen erfährt seit Jahren eine stetige Nachfrage im Bereich Wohnimmobilien und Tourismus. Der Charme der Altstadt, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Dresden machen die Stadt besonders attraktiv für Familien, Pendler, Investoren und Kreativschaffende. Zahlreiche Sanierungs- und Neubauprojekte belegen das nachhaltige Entwicklungspotenzial.
Es vereint Geschichte, Kultur, Lebensqualität und Zukunftspotenzial auf beeindruckende Weise. Ob als Wohnstandort, Kapitalanlage oder gewerbliche Nutzung – die Lage zählt zweifellos zu den besten im Dresdner Umland.
Die Stadt Meißen liegt im Herzen des Freistaates Sachsen und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft des Elbtals, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Dresden, überzeugt Meißen durch seine zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt.
Die Region profitiert von der Nähe zu wirtschaftlichen Ballungszentren, innovativen Industrieclustern sowie bedeutenden Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die dynamische Metropolregion Dresden sorgt für wirtschaftliche Impulse und nachhaltige Entwicklungsprognosen – sowohl im Wohnungsbau als auch im Tourismus und Gewerbe.
Wo Geschichte auf Lebensqualität trifft
Meißen besticht durch ein einzigartiges Zusammenspiel aus historischer Kulisse, urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen, charmanten Cafés und gut erhaltenen Bürgerhäusern bildet das kulturelle Herz der Stadt. Wahrzeichen wie der Meißner Dom, die Albrechtsburg und die international bekannte Porzellan-Manufaktur ziehen jährlich tausende Besucher an.
Gleichzeitig bietet Meißen eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss Richtung Dresden)
Zahlreiche Freizeitangebote, u.a. Wandern, Radfahren, Weinberge und Elbradweg
Eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Wohnlagen: von zentrumsnah bis naturnah
Verkehrsanbindung
Bahn & ÖPNV: Direktverbindung per S-Bahn und Regionalbahn nach Dresden, Leipzig und Riesa
Auto: Über die B6 und A4 sowie A14 in alle Richtungen gut angebunden
Flughäfen: Dresden International Airport in ca. 30 Minuten erreichbar
Elberadweg & Schifffahrt: Alternative Verkehrsanbindung per Fahrrad und Fähre
Meißen erfährt seit Jahren eine stetige Nachfrage im Bereich Wohnimmobilien und Tourismus. Der Charme der Altstadt, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Dresden machen die Stadt besonders attraktiv für Familien, Pendler, Investoren und Kreativschaffende. Zahlreiche Sanierungs- und Neubauprojekte belegen das nachhaltige Entwicklungspotenzial.
Es vereint Geschichte, Kultur, Lebensqualität und Zukunftspotenzial auf beeindruckende Weise. Ob als Wohnstandort, Kapitalanlage oder gewerbliche Nutzung – die Lage zählt zweifellos zu den besten im Dresdner Umland.
Im Herzen Sachsens
Die Stadt Meißen liegt im Herzen des Freistaates Sachsen und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft des Elbtals, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Dresden, überzeugt Meißen durch seine zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt.
Die Region profitiert von der Nähe zu wirtschaftlichen Ballungszentren, innovativen Industrieclustern sowie bedeutenden Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die dynamische Metropolregion Dresden sorgt für wirtschaftliche Impulse und nachhaltige Entwicklungsprognosen – sowohl im Wohnungsbau als auch im Tourismus und Gewerbe.
Wo Geschichte auf Lebensqualität trifft
Meißen besticht durch ein einzigartiges Zusammenspiel aus historischer Kulisse, urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen, charmanten Cafés und gut erhaltenen Bürgerhäusern bildet das kulturelle Herz der Stadt. Wahrzeichen wie der Meißner Dom, die Albrechtsburg und die international bekannte Porzellan-Manufaktur ziehen jährlich tausende Besucher an.
Gleichzeitig bietet Meißen eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss Richtung Dresden)
Zahlreiche Freizeitangebote, u.a. Wandern, Radfahren, Weinberge und Elbradweg
Eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Wohnlagen: von zentrumsnah bis naturnah
Verkehrsanbindung
Bahn & ÖPNV: Direktverbindung per S-Bahn und Regionalbahn nach Dresden, Leipzig und Riesa
Auto: Über die B6 und A4 sowie A14 in alle Richtungen gut angebunden
Flughäfen: Dresden International Airport in ca. 30 Minuten erreichbar
Elberadweg & Schifffahrt: Alternative Verkehrsanbindung per Fahrrad und Fähre
Meißen erfährt seit Jahren eine stetige Nachfrage im Bereich Wohnimmobilien und Tourismus. Der Charme der Altstadt, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Dresden machen die Stadt besonders attraktiv für Familien, Pendler, Investoren und Kreativschaffende. Zahlreiche Sanierungs- und Neubauprojekte belegen das nachhaltige Entwicklungspotenzial.
Es vereint Geschichte, Kultur, Lebensqualität und Zukunftspotenzial auf beeindruckende Weise. Ob als Wohnstandort, Kapitalanlage oder gewerbliche Nutzung – die Lage zählt zweifellos zu den besten im Dresdner Umland.
Die Stadt Meißen liegt im Herzen des Freistaates Sachsen und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Eingebettet in die malerische Flusslandschaft des Elbtals, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Dresden, überzeugt Meißen durch seine zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt.
Die Region profitiert von der Nähe zu wirtschaftlichen Ballungszentren, innovativen Industrieclustern sowie bedeutenden Kultur- und Bildungseinrichtungen. Die dynamische Metropolregion Dresden sorgt für wirtschaftliche Impulse und nachhaltige Entwicklungsprognosen – sowohl im Wohnungsbau als auch im Tourismus und Gewerbe.
Wo Geschichte auf Lebensqualität trifft
Meißen besticht durch ein einzigartiges Zusammenspiel aus historischer Kulisse, urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Die Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen, charmanten Cafés und gut erhaltenen Bürgerhäusern bildet das kulturelle Herz der Stadt. Wahrzeichen wie der Meißner Dom, die Albrechtsburg und die international bekannte Porzellan-Manufaktur ziehen jährlich tausende Besucher an.
Gleichzeitig bietet Meißen eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss Richtung Dresden)
Zahlreiche Freizeitangebote, u.a. Wandern, Radfahren, Weinberge und Elbradweg
Eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Wohnlagen: von zentrumsnah bis naturnah
Verkehrsanbindung
Bahn & ÖPNV: Direktverbindung per S-Bahn und Regionalbahn nach Dresden, Leipzig und Riesa
Auto: Über die B6 und A4 sowie A14 in alle Richtungen gut angebunden
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Meißen Sachsen Deutschland (01662)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Simon Homburg
Selbstständiger Immobilienberater
Güterweg 156 09474 Crottendorf
E-Mail: simon.homburg@db.com
Telefon: 0371 80815163
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Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Herr Simon Homburg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
09127 Chemnitz
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