immobilie1-ID: 32390857 | Anbieter-ID: MWKWT4SM
Maisonetteartige 4-Raum-Wohnung mit separatem Straßenzugang
610 €
Miete zzgl. NK
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Raum-Wohnung bietet ein ungewöhnliches, aber sehr durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen und hebt sich damit deutlich von klassischen Grundrissen ab. Durch die Hanglage des Hauses verfügt die Wohnung über zwei separate Zugänge: einen...
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Diese 4-Raum-Wohnung bietet ein ungewöhnliches, aber sehr durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen und hebt sich damit deutlich von klassischen Grundrissen ab. Durch die Hanglage des Hauses verfügt die Wohnung über zwei separate Zugänge: einen eigenen Eingang auf Straßenniveau sowie einen weiteren Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Diese Besonderheit schafft Flexibilität und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Der untere Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Eine offen gestaltete Küche geht fließend in ein großzügiges Durchgangszimmer über, das als zentraler Raum alle weiteren Zimmer miteinander verbindet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Ess-, Arbeits- oder Familienzone und verleiht der Wohnung eine offene, kommunikative Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein Wohnzimmer mit angrenzendem Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Über eine interne Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt und der Wohnung einen maisonetteartigen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Waschmaschinenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit viel Raum, klarer Struktur und besonderer Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch interessant ist.
Der untere Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Eine offen gestaltete Küche geht fließend in ein großzügiges Durchgangszimmer über, das als zentraler Raum alle weiteren Zimmer miteinander verbindet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Ess-, Arbeits- oder Familienzone und verleiht der Wohnung eine offene, kommunikative Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein Wohnzimmer mit angrenzendem Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Über eine interne Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt und der Wohnung einen maisonetteartigen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Waschmaschinenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit viel Raum, klarer Struktur und besonderer Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch interessant ist.
Diese 4-Raum-Wohnung bietet ein ungewöhnliches, aber sehr durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen und hebt sich damit deutlich von klassischen Grundrissen ab. Durch die Hanglage des Hauses verfügt die Wohnung über zwei separate Zugänge: einen eigenen Eingang auf Straßenniveau sowie einen weiteren Zugang über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Diese Besonderheit schafft Flexibilität und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Der untere Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Eine offen gestaltete Küche geht fließend in ein großzügiges Durchgangszimmer über, das als zentraler Raum alle weiteren Zimmer miteinander verbindet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Ess-, Arbeits- oder Familienzone und verleiht der Wohnung eine offene, kommunikative Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein Wohnzimmer mit angrenzendem Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Über eine interne Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt und der Wohnung einen maisonetteartigen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Waschmaschinenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit viel Raum, klarer Struktur und besonderer Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch interessant ist.
Der untere Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Eine offen gestaltete Küche geht fließend in ein großzügiges Durchgangszimmer über, das als zentraler Raum alle weiteren Zimmer miteinander verbindet. Dieser Bereich eignet sich ideal als Ess-, Arbeits- oder Familienzone und verleiht der Wohnung eine offene, kommunikative Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein Wohnzimmer mit angrenzendem Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Über eine interne Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt und der Wohnung einen maisonetteartigen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Waschmaschinenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit viel Raum, klarer Struktur und besonderer Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch interessant ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK610 €
-
Miete inkl. Nebenkosten910 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.830 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1900
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
BadBadewanne, Pissoir
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch137,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Gebäude stammt aus der Mitte der 1990er-Jahre und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist hell geschnitten, übersichtlich aufgeteilt und bietet eine angenehme, zeitlose Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist funktional und...
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Das Gebäude stammt aus der Mitte der 1990er-Jahre und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist hell geschnitten, übersichtlich aufgeteilt und bietet eine angenehme, zeitlose Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist funktional und ordentlich und eignet sich sehr gut für eine langfristige Nutzung.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Das Haus selbst zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus. Die Nachbarschaft ist überschaubar und gepflegt, was zu einem entspannten Wohnklima beiträgt – ideal für Mieter, die Wert auf Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Das Haus selbst zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus. Die Nachbarschaft ist überschaubar und gepflegt, was zu einem entspannten Wohnklima beiträgt – ideal für Mieter, die Wert auf Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das Gebäude stammt aus der Mitte der 1990er-Jahre und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist hell geschnitten, übersichtlich aufgeteilt und bietet eine angenehme, zeitlose Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist funktional und ordentlich und eignet sich sehr gut für eine langfristige Nutzung.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Das Haus selbst zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus. Die Nachbarschaft ist überschaubar und gepflegt, was zu einem entspannten Wohnklima beiträgt – ideal für Mieter, die Wert auf Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Das Haus selbst zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus. Die Nachbarschaft ist überschaubar und gepflegt, was zu einem entspannten Wohnklima beiträgt – ideal für Mieter, die Wert auf Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Lage
Die Kleinstadt Kahla liegt im malerischen Saaletal, ca. 10 km südlich von Jena.
Bekanntheit hat die Stadt durch die Porzellanarbeiten und die Leuchtenburg erlangen.
Seit 1990 haben sich in Kahla viele Unternehmen angesiedelt, sodass vor den Stadttoren... mehr lesen
Bekanntheit hat die Stadt durch die Porzellanarbeiten und die Leuchtenburg erlangen.
Seit 1990 haben sich in Kahla viele Unternehmen angesiedelt, sodass vor den Stadttoren... mehr lesen
Die Kleinstadt Kahla liegt im malerischen Saaletal, ca. 10 km südlich von Jena.
Bekanntheit hat die Stadt durch die Porzellanarbeiten und die Leuchtenburg erlangen.
Seit 1990 haben sich in Kahla viele Unternehmen angesiedelt, sodass vor den Stadttoren ein kleines Industriegebiet entstanden ist.
Mit dem Auto ist Jena seit dem Ausbau der B88 in 10 Minuten erreicht.
Noch besser ist die Anbindung mit dem Zug, denn dieser fährt bis ca. 15 Minuten zum Paradiesbahnhof und damit fast bis ins Stadtzentrum von Jena.
Die Wohnung liegt in im Walkteich, direkt hinter der historischen Stadtmauer. Von hier aus ist der Bahnhof nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Bekanntheit hat die Stadt durch die Porzellanarbeiten und die Leuchtenburg erlangen.
Seit 1990 haben sich in Kahla viele Unternehmen angesiedelt, sodass vor den Stadttoren ein kleines Industriegebiet entstanden ist.
Mit dem Auto ist Jena seit dem Ausbau der B88 in 10 Minuten erreicht.
Noch besser ist die Anbindung mit dem Zug, denn dieser fährt bis ca. 15 Minuten zum Paradiesbahnhof und damit fast bis ins Stadtzentrum von Jena.
Die Wohnung liegt in im Walkteich, direkt hinter der historischen Stadtmauer. Von hier aus ist der Bahnhof nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Die Kleinstadt Kahla liegt im malerischen Saaletal, ca. 10 km südlich von Jena.
Bekanntheit hat die Stadt durch die Porzellanarbeiten und die Leuchtenburg erlangen.
Seit 1990 haben sich in Kahla viele Unternehmen angesiedelt, sodass vor den Stadttoren ein kleines Industriegebiet entstanden ist.
Mit dem Auto ist Jena seit dem Ausbau der B88 in 10 Minuten erreicht.
Noch besser ist die Anbindung mit dem Zug, denn dieser fährt bis ca. 15 Minuten zum Paradiesbahnhof und damit fast bis ins Stadtzentrum von Jena.
Die Wohnung liegt in im Walkteich, direkt hinter der historischen Stadtmauer. Von hier aus ist der Bahnhof nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Bekanntheit hat die Stadt durch die Porzellanarbeiten und die Leuchtenburg erlangen.
Seit 1990 haben sich in Kahla viele Unternehmen angesiedelt, sodass vor den Stadttoren ein kleines Industriegebiet entstanden ist.
Mit dem Auto ist Jena seit dem Ausbau der B88 in 10 Minuten erreicht.
Noch besser ist die Anbindung mit dem Zug, denn dieser fährt bis ca. 15 Minuten zum Paradiesbahnhof und damit fast bis ins Stadtzentrum von Jena.
Die Wohnung liegt in im Walkteich, direkt hinter der historischen Stadtmauer. Von hier aus ist der Bahnhof nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
· 07768 · Kahla · Deutschland
Sonstiges
- schnellstmöglicher Einzugstermin, nach Absprache aktueller Mieter wäre Mitte Februar.
- garantiert ab 01.04.2026 verfügbar
- garantiert ab 01.04.2026 verfügbar
- schnellstmöglicher Einzugstermin, nach Absprache aktueller Mieter wäre Mitte Februar.
- garantiert ab 01.04.2026 verfügbar
- garantiert ab 01.04.2026 verfügbar
Ansprechpartner
Herr Tommy Baumann
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Schlossstr. 34,
07613 Crossen an der Elster
07613 Crossen an der Elster
Rudolstädter Straße 68a ,
07745 Jena
07745 Jena
00491737333515
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a ,
07745 Jena
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+49 3641 8793748
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