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immobilie1-ID: 32375877 | Anbieter-ID: 1938 Rothenst
geräumige 3 Zimmer Eigentumswohnung in Rothenstein
125.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Objektübersicht:
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. Obergeschoss
- Baujahr / Grundsanierung: 1995
- Bezugsfrei: sofort
- Stellplatz: inklusive
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. Obergeschoss
- Baujahr / Grundsanierung: 1995
- Bezugsfrei: sofort
- Stellplatz: inklusive
Objektübersicht:
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. Obergeschoss
- Baujahr / Grundsanierung: 1995
- Bezugsfrei: sofort
- Stellplatz: inklusive
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. Obergeschoss
- Baujahr / Grundsanierung: 1995
- Bezugsfrei: sofort
- Stellplatz: inklusive
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Hausgeld pro Monat140 €
-
Käuferprovision3,5 % vom Kaufpreis einschließlich 19% MwSt.
3,5 % vom Kaufpreis einschließlich 19% MwSt. Die Provision beträgt jeweils vom Käufer und Verkäufer 3,5 % vom Kaufpreis einschließlich 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1850
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1850
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Energiepass gültig bis03.08.2026
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Boiler. Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und...
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Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Boiler. Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und ist somit sofort verfügbar – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Modernisiert & gut ausgestattet:
- Ein besonderer Pluspunkt ist der sehr gute technische Zustand des Gebäudes:
- Neue Erdgas-Zentralheizung (2025) – energieeffizient & zukunftssicher
- Wärme- und Schallschutz erneuert (2023) – spürbar mehr Wohnqualität
- Grundsanierung des Gebäudes 1995
- Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) bereits im Kaufpreis enthalten
- Eigener Stellplatz – komfortabel & wertsteigernd
Modernisiert & gut ausgestattet:
- Ein besonderer Pluspunkt ist der sehr gute technische Zustand des Gebäudes:
- Neue Erdgas-Zentralheizung (2025) – energieeffizient & zukunftssicher
- Wärme- und Schallschutz erneuert (2023) – spürbar mehr Wohnqualität
- Grundsanierung des Gebäudes 1995
- Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) bereits im Kaufpreis enthalten
- Eigener Stellplatz – komfortabel & wertsteigernd
Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Boiler. Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und ist somit sofort verfügbar – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Modernisiert & gut ausgestattet:
- Ein besonderer Pluspunkt ist der sehr gute technische Zustand des Gebäudes:
- Neue Erdgas-Zentralheizung (2025) – energieeffizient & zukunftssicher
- Wärme- und Schallschutz erneuert (2023) – spürbar mehr Wohnqualität
- Grundsanierung des Gebäudes 1995
- Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) bereits im Kaufpreis enthalten
- Eigener Stellplatz – komfortabel & wertsteigernd
Modernisiert & gut ausgestattet:
- Ein besonderer Pluspunkt ist der sehr gute technische Zustand des Gebäudes:
- Neue Erdgas-Zentralheizung (2025) – energieeffizient & zukunftssicher
- Wärme- und Schallschutz erneuert (2023) – spürbar mehr Wohnqualität
- Grundsanierung des Gebäudes 1995
- Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) bereits im Kaufpreis enthalten
- Eigener Stellplatz – komfortabel & wertsteigernd
- Parkoption
Lage
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Rothenstein (Thüringen) bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, solider Bausubstanz und moderner Technik.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Rothenstein (Thüringen) bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, solider Bausubstanz und moderner Technik.
Rothenstein Thüringen Deutschland (07751)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wirtschaftlich & gut verwaltet:
- Hausgeld: nur ca. 140,00 € monatlich
- Professionelle WEG-Verwaltung durch die CHW Hausverwaltung aus Saalfeld/Saale
- Die überschaubaren Nebenkosten machen diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders... mehr lesen
- Hausgeld: nur ca. 140,00 € monatlich
- Professionelle WEG-Verwaltung durch die CHW Hausverwaltung aus Saalfeld/Saale
- Die überschaubaren Nebenkosten machen diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders... mehr lesen
Wirtschaftlich & gut verwaltet:
- Hausgeld: nur ca. 140,00 € monatlich
- Professionelle WEG-Verwaltung durch die CHW Hausverwaltung aus Saalfeld/Saale
- Die überschaubaren Nebenkosten machen diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv
- Hausgeld: nur ca. 140,00 € monatlich
- Professionelle WEG-Verwaltung durch die CHW Hausverwaltung aus Saalfeld/Saale
- Die überschaubaren Nebenkosten machen diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv
Wirtschaftlich & gut verwaltet:
- Hausgeld: nur ca. 140,00 € monatlich
- Professionelle WEG-Verwaltung durch die CHW Hausverwaltung aus Saalfeld/Saale
- Die überschaubaren Nebenkosten machen diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv
- Hausgeld: nur ca. 140,00 € monatlich
- Professionelle WEG-Verwaltung durch die CHW Hausverwaltung aus Saalfeld/Saale
- Die überschaubaren Nebenkosten machen diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv
Ansprechpartner
Herr Ralf Morgner
Morgner Immobilien
Neustädter Str. 79,
07381 Pößneck
07381 Pößneck
Neustädter Str. 79,
07381 Pößneck
07381 Pößneck
03647416167
Morgner Immobilien
Neustädter Str. 79,
07381 Pößneck
07381 Pößneck
+49 3647 416167
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