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immobilie1-ID: 32173431 | Anbieter-ID: 15314
Tolle Wohnung in sehr guter Lage Jenas zu verkaufen
236.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf drei Zimmer verteilt und daher perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und der guten Aufteilung der Räume bietet diese...
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Die angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf drei Zimmer verteilt und daher perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und der guten Aufteilung der Räume bietet diese Etagenwohnung alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kelleranteil sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen. Das Haus wurde in 1995 neu gebaut und wurde sukzessive modernisiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete in Höhe von 9,25 €/ m² inkl. Stellplatz. Deshalb eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen. Das Haus wurde in 1995 neu gebaut und wurde sukzessive modernisiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete in Höhe von 9,25 €/ m² inkl. Stellplatz. Deshalb eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger.
Die angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m², die sich auf drei Zimmer verteilt und daher perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und der guten Aufteilung der Räume bietet diese Etagenwohnung alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kelleranteil sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen. Das Haus wurde in 1995 neu gebaut und wurde sukzessive modernisiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete in Höhe von 9,25 €/ m² inkl. Stellplatz. Deshalb eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen. Das Haus wurde in 1995 neu gebaut und wurde sukzessive modernisiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete in Höhe von 9,25 €/ m² inkl. Stellplatz. Deshalb eignet sich diese Wohnung ideal für Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis236.000 €
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Hausgeld pro Monat309,34 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.174,4 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis28.03.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion, während die...
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Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion, während die Gesamtausstattung dem Standard entspricht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet eine vielfältige Fußbodengestaltung, unter anderem mit Fliesen und Laminat. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Terrasse und zur Wohnung gehören noch ein Kelleranteil sowie ein Stellplatz. Durch ihre sehr gute Lage und Infrastruktur eignet sich diese Etagenwohnung hervorragend für Kapitalanleger. Möglich ist auch eine spätere Eigennutzung.
Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion, während die Gesamtausstattung dem Standard entspricht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet eine vielfältige Fußbodengestaltung, unter anderem mit Fliesen und Laminat. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Terrasse und zur Wohnung gehören noch ein Kelleranteil sowie ein Stellplatz. Durch ihre sehr gute Lage und Infrastruktur eignet sich diese Etagenwohnung hervorragend für Kapitalanleger. Möglich ist auch eine spätere Eigennutzung.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Unsere Immobilie liegt im Stadtteil Wenigenjena, umgangssprachlich in den "Fuchslöchern" genannt, nur 2,6 km östlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Zugstation Jena-Zwätzen in 2,8 km Entfernung, eine... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Zugstation Jena-Zwätzen in 2,8 km Entfernung, eine... mehr lesen
Unsere Immobilie liegt im Stadtteil Wenigenjena, umgangssprachlich in den "Fuchslöchern" genannt, nur 2,6 km östlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Zugstation Jena-Zwätzen in 2,8 km Entfernung, eine Bushaltestelle in fußläufiger Nähe und der Straßenbahnhaltestelle Jena Ost nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. REWE u. a. sind leicht erreichbar.
Für die Bildung und Entwicklung der Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe gefördert.
Die Freizeitgestaltung ist in Jena vielfältig, kulinarische Angebote z. B. die Berggaststätte Fuchssturm sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportbegeisterte können sich in mehreren Fitnessstudios auspowern oder sich u. a. den Sportvereinen No.1 Selfdefense Jena oder dem FC Thüringen anschließen.
Die Natur ist nie weit entfernt, mit dem Naturreservat Erlkönig und dem Jenaer Reit- u. Fahrverein e. V. in der Nähe, die alle ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte sind.
Diese Etagenwohnung in Jena bietet das perfekte Zusammenspiel aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und natürlichen Erholungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Zugstation Jena-Zwätzen in 2,8 km Entfernung, eine Bushaltestelle in fußläufiger Nähe und der Straßenbahnhaltestelle Jena Ost nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. REWE u. a. sind leicht erreichbar.
Für die Bildung und Entwicklung der Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe gefördert.
Die Freizeitgestaltung ist in Jena vielfältig, kulinarische Angebote z. B. die Berggaststätte Fuchssturm sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportbegeisterte können sich in mehreren Fitnessstudios auspowern oder sich u. a. den Sportvereinen No.1 Selfdefense Jena oder dem FC Thüringen anschließen.
Die Natur ist nie weit entfernt, mit dem Naturreservat Erlkönig und dem Jenaer Reit- u. Fahrverein e. V. in der Nähe, die alle ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte sind.
Diese Etagenwohnung in Jena bietet das perfekte Zusammenspiel aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und natürlichen Erholungsmöglichkeiten.
Unsere Immobilie liegt im Stadtteil Wenigenjena, umgangssprachlich in den "Fuchslöchern" genannt, nur 2,6 km östlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit der Zugstation Jena-Zwätzen in 2,8 km Entfernung, eine Bushaltestelle in fußläufiger Nähe und der Straßenbahnhaltestelle Jena Ost nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. REWE u. a. sind leicht erreichbar.
Für die Bildung und Entwicklung der Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe gefördert.
Die Freizeitgestaltung ist in Jena vielfältig, kulinarische Angebote z. B. die Berggaststätte Fuchssturm sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportbegeisterte können sich in mehreren Fitnessstudios auspowern oder sich u. a. den Sportvereinen No.1 Selfdefense Jena oder dem FC Thüringen anschließen.
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Für die Bildung und Entwicklung der Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe gefördert.
Die Freizeitgestaltung ist in Jena vielfältig, kulinarische Angebote z. B. die Berggaststätte Fuchssturm sind alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportbegeisterte können sich in mehreren Fitnessstudios auspowern oder sich u. a. den Sportvereinen No.1 Selfdefense Jena oder dem FC Thüringen anschließen.
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Diese Etagenwohnung in Jena bietet das perfekte Zusammenspiel aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und natürlichen Erholungsmöglichkeiten.
Jena Thüringen Deutschland (07749)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein...
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Karsten Geschwandtner
BKM ImmobilienService GmbH
Burgweg 42,
07749 Jena
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
036412318267
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
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06131 303150
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