immobilie1-ID: 32349357 | Anbieter-ID: 1122-RD272-ETWJEZEN
Gemütliche Maisonette Wohnung im Herzen von Jena
170.000 €
Kaufpreis
67,28 m²
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese schicke Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charme. Über drei Etagen hinweg entfaltet sich ein clever durchdachtes Raumkonzept, das durch die freigelegte Balkenlage und eine offene Architektur besticht.
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Diese schicke Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charme. Über drei Etagen hinweg entfaltet sich ein clever durchdachtes Raumkonzept, das durch die freigelegte Balkenlage und eine offene Architektur besticht.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie in der ersten Etage eine Diele, die Platz für eine Garderobe, Schuhschränke oder andere Stauraumlösungen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Koch-, Wohn- und Essbereich in der zweiten Etage. Die natürliche Balkenlage sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern gliedert den Raum auf architektonisch interessante Weise in verschiedene Zonen.
Direkt auf dieser Ebene befindet sich das komfortable Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich im Spitzboden. Dank großzügiger Dachflächenfenster ist diese Ebene lichtdurchflutet und bietet eine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzliche Ordnung und diskreten Stauraum.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie in der ersten Etage eine Diele, die Platz für eine Garderobe, Schuhschränke oder andere Stauraumlösungen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Koch-, Wohn- und Essbereich in der zweiten Etage. Die natürliche Balkenlage sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern gliedert den Raum auf architektonisch interessante Weise in verschiedene Zonen.
Direkt auf dieser Ebene befindet sich das komfortable Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich im Spitzboden. Dank großzügiger Dachflächenfenster ist diese Ebene lichtdurchflutet und bietet eine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzliche Ordnung und diskreten Stauraum.
Diese schicke Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charme. Über drei Etagen hinweg entfaltet sich ein clever durchdachtes Raumkonzept, das durch die freigelegte Balkenlage und eine offene Architektur besticht.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie in der ersten Etage eine Diele, die Platz für eine Garderobe, Schuhschränke oder andere Stauraumlösungen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Koch-, Wohn- und Essbereich in der zweiten Etage. Die natürliche Balkenlage sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern gliedert den Raum auf architektonisch interessante Weise in verschiedene Zonen.
Direkt auf dieser Ebene befindet sich das komfortable Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich im Spitzboden. Dank großzügiger Dachflächenfenster ist diese Ebene lichtdurchflutet und bietet eine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzliche Ordnung und diskreten Stauraum.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie in der ersten Etage eine Diele, die Platz für eine Garderobe, Schuhschränke oder andere Stauraumlösungen bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Koch-, Wohn- und Essbereich in der zweiten Etage. Die natürliche Balkenlage sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern gliedert den Raum auf architektonisch interessante Weise in verschiedene Zonen.
Direkt auf dieser Ebene befindet sich das komfortable Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich im Spitzboden. Dank großzügiger Dachflächenfenster ist diese Ebene lichtdurchflutet und bietet eine freundliche, helle Atmosphäre.
Ein praktischer Abstellraum auf dieser Etage sorgt für zusätzliche Ordnung und diskreten Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.780 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)67,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Jahr 2000 wurde das Objekt einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der die gesamte Haustechnik auf einen modernen Stand gebracht wurde.
Die Sanierungsmaßnahmen im Detail:
- Leitungssysteme: Austausch aller Ver- und Entsorgungsleitungen im... mehr lesen
Die Sanierungsmaßnahmen im Detail:
- Leitungssysteme: Austausch aller Ver- und Entsorgungsleitungen im... mehr lesen
Im Jahr 2000 wurde das Objekt einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der die gesamte Haustechnik auf einen modernen Stand gebracht wurde.
Die Sanierungsmaßnahmen im Detail:
- Leitungssysteme: Austausch aller Ver- und Entsorgungsleitungen im Haus
- Elektrotechnik: Komplette Erneuerung der Elektroinstallationen
- Heizung & Energie: Installation einer modernen, effizienten Heizungsanlage
- Fenster & Isolierung: Einbau neuer Fenster
- Dach & Schutz: Die Dacheindeckung wurde inklusive aller notwendigen Arbeiten komplett erneuert
Dank dieser Modernisierungsmaßnahmen erwerben Sie eine Immobilie, mit langfristiger Planungssicherheit.
Die Sanierungsmaßnahmen im Detail:
- Leitungssysteme: Austausch aller Ver- und Entsorgungsleitungen im Haus
- Elektrotechnik: Komplette Erneuerung der Elektroinstallationen
- Heizung & Energie: Installation einer modernen, effizienten Heizungsanlage
- Fenster & Isolierung: Einbau neuer Fenster
- Dach & Schutz: Die Dacheindeckung wurde inklusive aller notwendigen Arbeiten komplett erneuert
Dank dieser Modernisierungsmaßnahmen erwerben Sie eine Immobilie, mit langfristiger Planungssicherheit.
Im Jahr 2000 wurde das Objekt einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der die gesamte Haustechnik auf einen modernen Stand gebracht wurde.
Die Sanierungsmaßnahmen im Detail:
- Leitungssysteme: Austausch aller Ver- und Entsorgungsleitungen im Haus
- Elektrotechnik: Komplette Erneuerung der Elektroinstallationen
- Heizung & Energie: Installation einer modernen, effizienten Heizungsanlage
- Fenster & Isolierung: Einbau neuer Fenster
- Dach & Schutz: Die Dacheindeckung wurde inklusive aller notwendigen Arbeiten komplett erneuert
Dank dieser Modernisierungsmaßnahmen erwerben Sie eine Immobilie, mit langfristiger Planungssicherheit.
Die Sanierungsmaßnahmen im Detail:
- Leitungssysteme: Austausch aller Ver- und Entsorgungsleitungen im Haus
- Elektrotechnik: Komplette Erneuerung der Elektroinstallationen
- Heizung & Energie: Installation einer modernen, effizienten Heizungsanlage
- Fenster & Isolierung: Einbau neuer Fenster
- Dach & Schutz: Die Dacheindeckung wurde inklusive aller notwendigen Arbeiten komplett erneuert
Dank dieser Modernisierungsmaßnahmen erwerben Sie eine Immobilie, mit langfristiger Planungssicherheit.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Jena, einer lebendigen Stadt mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Gegenwart.
Jena ist bekannt für seine starke wirtschaftliche Struktur, die von einer Vielzahl von Unternehmen und... mehr lesen
Jena ist bekannt für seine starke wirtschaftliche Struktur, die von einer Vielzahl von Unternehmen und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Jena, einer lebendigen Stadt mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Gegenwart.
Jena ist bekannt für seine starke wirtschaftliche Struktur, die von einer Vielzahl von Unternehmen und Forschungseinrichtungen geprägt ist. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Technologie und Wissenschaft, was durch die Präsenz der Friedrich-Schiller-Universität und zahlreicher Forschungsinstitute unterstrichen wird.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zudem mehrere Bäckereien und Apotheken zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahn sowie mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Bahnhof Jena Paradies ist ebenfalls in der Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Parks, Spielplätze und Sportstätten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Nähe befinden sich Museen und Sehenswürdigkeiten, die zu einem Besuch einladen. Für das abendliche Vergnügen sorgen diverse Restaurants, Cafés und Bars, die ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot bieten.
Die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige im akademischen Bereich. Zudem sind E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Umgebung vorhanden, was die Mobilität mit umweltfreundlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Jena ist bekannt für seine starke wirtschaftliche Struktur, die von einer Vielzahl von Unternehmen und Forschungseinrichtungen geprägt ist. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Technologie und Wissenschaft, was durch die Präsenz der Friedrich-Schiller-Universität und zahlreicher Forschungsinstitute unterstrichen wird.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zudem mehrere Bäckereien und Apotheken zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahn sowie mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Bahnhof Jena Paradies ist ebenfalls in der Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Parks, Spielplätze und Sportstätten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Nähe befinden sich Museen und Sehenswürdigkeiten, die zu einem Besuch einladen. Für das abendliche Vergnügen sorgen diverse Restaurants, Cafés und Bars, die ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot bieten.
Die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige im akademischen Bereich. Zudem sind E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Umgebung vorhanden, was die Mobilität mit umweltfreundlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Jena, einer lebendigen Stadt mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Gegenwart.
Jena ist bekannt für seine starke wirtschaftliche Struktur, die von einer Vielzahl von Unternehmen und Forschungseinrichtungen geprägt ist. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Technologie und Wissenschaft, was durch die Präsenz der Friedrich-Schiller-Universität und zahlreicher Forschungsinstitute unterstrichen wird.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zudem mehrere Bäckereien und Apotheken zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahn sowie mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Bahnhof Jena Paradies ist ebenfalls in der Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Parks, Spielplätze und Sportstätten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Nähe befinden sich Museen und Sehenswürdigkeiten, die zu einem Besuch einladen. Für das abendliche Vergnügen sorgen diverse Restaurants, Cafés und Bars, die ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot bieten.
Die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige im akademischen Bereich. Zudem sind E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Umgebung vorhanden, was die Mobilität mit umweltfreundlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Jena ist bekannt für seine starke wirtschaftliche Struktur, die von einer Vielzahl von Unternehmen und Forschungseinrichtungen geprägt ist. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Technologie und Wissenschaft, was durch die Präsenz der Friedrich-Schiller-Universität und zahlreicher Forschungsinstitute unterstrichen wird.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zudem mehrere Bäckereien und Apotheken zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahn sowie mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Der Bahnhof Jena Paradies ist ebenfalls in der Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Parks, Spielplätze und Sportstätten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung.
Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn in der Nähe befinden sich Museen und Sehenswürdigkeiten, die zu einem Besuch einladen. Für das abendliche Vergnügen sorgen diverse Restaurants, Cafés und Bars, die ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot bieten.
Die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige im akademischen Bereich. Zudem sind E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Umgebung vorhanden, was die Mobilität mit umweltfreundlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Jena Karlsruhe Deutschland (07743)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet
Da das Gebäude unter Ensembleschutz steht, besteht gemäß den gesetzlichen Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Da das Gebäude unter Ensembleschutz steht, besteht gemäß den gesetzlichen Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet
Da das Gebäude unter Ensembleschutz steht, besteht gemäß den gesetzlichen Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Da das Gebäude unter Ensembleschutz steht, besteht gemäß den gesetzlichen Regelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Ansprechpartner
Herr Ralf Dietz
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
07745 Jena
Rudolstädter Straße 68a ,
07745 Jena
07745 Jena
00493641443124
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a ,
07745 Jena
07745 Jena
+49 3641 8793748
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