immobilie1-ID: 32243113 | Anbieter-ID: 1122-ETWKÜSEGR
Charmante 5- Raum-Wohnung mit Wintergarten in zentrumsnaher Lage von Jena
399.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses.
Über eine großzügige Diele erreicht man die Zimmer, welche alle Tageslicht haben. Die beiden großzügigen Wohnzimmer sind durch eine Doppelflügeltür getrennt. Von... mehr lesen
Über eine großzügige Diele erreicht man die Zimmer, welche alle Tageslicht haben. Die beiden großzügigen Wohnzimmer sind durch eine Doppelflügeltür getrennt. Von... mehr lesen
Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses.
Über eine großzügige Diele erreicht man die Zimmer, welche alle Tageslicht haben. Die beiden großzügigen Wohnzimmer sind durch eine Doppelflügeltür getrennt. Von hier erreicht man auch den verglasten Wintergarten zur Gartenseite.
Das Bad ist mit Badewanne und einfachen Sanitärobjekten ausgestattet. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt.
Die Küche bietet Platz für eine Essmöglichkeit.
Weiterhin stehen noch drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Vierfamilienhauses und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind – eine klassische und bewährte Aufteilung. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht.
Herzstück der Wohnung sind die beiden repräsentativen Wohnbereiche, die durch eine stilvolle Doppelflügeltür miteinander verbunden sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Angrenzend eröffnet sich der charmante, verglaste Wintergarten zur Gartenseite – ein idealer Ort für Entspannung und Genuss zu jeder Jahreszeit.
Neben drei geräumigen Schlafzimmern steht eine separate Küche zur Verfügung, die ausreichend Platz für einen Essbereich und gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über klassische Sanitärobjekte. Die Toilette ist praktischerweise in einem separaten WC-Raum untergebracht.
Über eine großzügige Diele erreicht man die Zimmer, welche alle Tageslicht haben. Die beiden großzügigen Wohnzimmer sind durch eine Doppelflügeltür getrennt. Von hier erreicht man auch den verglasten Wintergarten zur Gartenseite.
Das Bad ist mit Badewanne und einfachen Sanitärobjekten ausgestattet. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt.
Die Küche bietet Platz für eine Essmöglichkeit.
Weiterhin stehen noch drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Vierfamilienhauses und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind – eine klassische und bewährte Aufteilung. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht.
Herzstück der Wohnung sind die beiden repräsentativen Wohnbereiche, die durch eine stilvolle Doppelflügeltür miteinander verbunden sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Angrenzend eröffnet sich der charmante, verglaste Wintergarten zur Gartenseite – ein idealer Ort für Entspannung und Genuss zu jeder Jahreszeit.
Neben drei geräumigen Schlafzimmern steht eine separate Küche zur Verfügung, die ausreichend Platz für einen Essbereich und gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über klassische Sanitärobjekte. Die Toilette ist praktischerweise in einem separaten WC-Raum untergebracht.
Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses.
Über eine großzügige Diele erreicht man die Zimmer, welche alle Tageslicht haben. Die beiden großzügigen Wohnzimmer sind durch eine Doppelflügeltür getrennt. Von hier erreicht man auch den verglasten Wintergarten zur Gartenseite.
Das Bad ist mit Badewanne und einfachen Sanitärobjekten ausgestattet. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt.
Die Küche bietet Platz für eine Essmöglichkeit.
Weiterhin stehen noch drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Vierfamilienhauses und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind – eine klassische und bewährte Aufteilung. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht.
Herzstück der Wohnung sind die beiden repräsentativen Wohnbereiche, die durch eine stilvolle Doppelflügeltür miteinander verbunden sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Angrenzend eröffnet sich der charmante, verglaste Wintergarten zur Gartenseite – ein idealer Ort für Entspannung und Genuss zu jeder Jahreszeit.
Neben drei geräumigen Schlafzimmern steht eine separate Küche zur Verfügung, die ausreichend Platz für einen Essbereich und gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über klassische Sanitärobjekte. Die Toilette ist praktischerweise in einem separaten WC-Raum untergebracht.
Über eine großzügige Diele erreicht man die Zimmer, welche alle Tageslicht haben. Die beiden großzügigen Wohnzimmer sind durch eine Doppelflügeltür getrennt. Von hier erreicht man auch den verglasten Wintergarten zur Gartenseite.
Das Bad ist mit Badewanne und einfachen Sanitärobjekten ausgestattet. Das WC ist räumlich vom Badezimmer getrennt.
Die Küche bietet Platz für eine Essmöglichkeit.
Weiterhin stehen noch drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Vierfamilienhauses und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind – eine klassische und bewährte Aufteilung. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht.
Herzstück der Wohnung sind die beiden repräsentativen Wohnbereiche, die durch eine stilvolle Doppelflügeltür miteinander verbunden sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Angrenzend eröffnet sich der charmante, verglaste Wintergarten zur Gartenseite – ein idealer Ort für Entspannung und Genuss zu jeder Jahreszeit.
Neben drei geräumigen Schlafzimmern steht eine separate Küche zur Verfügung, die ausreichend Platz für einen Essbereich und gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über klassische Sanitärobjekte. Die Toilette ist praktischerweise in einem separaten WC-Raum untergebracht.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)488 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis21.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wurde ca. im Jahr 1928 in Massivbauweise mit Mischmauerwerk in unterschiedlicher Ausführung und Stärke errichtet. Die Fußböden in der Wohnung sind zum Teil mit Echtholzparkett und teilweise mit Fliesen oder mit Teppich belegt.
Das gesamte... mehr lesen
Das gesamte... mehr lesen
Das Haus wurde ca. im Jahr 1928 in Massivbauweise mit Mischmauerwerk in unterschiedlicher Ausführung und Stärke errichtet. Die Fußböden in der Wohnung sind zum Teil mit Echtholzparkett und teilweise mit Fliesen oder mit Teppich belegt.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 1998 umfassend saniert. Die Gewerke Heizung, Elektro, und Sanitär sind aus dieser Zeit. Die Fenster sind überwiegend thermoisolierverglaste Kunststofffenster bzw. Holzfenster mit Buntglas Bleiverglasung.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Garten hinter dem Haus gehört zum Gemeinschaftseigentum.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 1998 umfassend saniert. Die Gewerke Heizung, Elektro, und Sanitär sind aus dieser Zeit. Die Fenster sind überwiegend thermoisolierverglaste Kunststofffenster bzw. Holzfenster mit Buntglas Bleiverglasung.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Garten hinter dem Haus gehört zum Gemeinschaftseigentum.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1928 in Massivbauweise mit Mischmauerwerk in unterschiedlicher Ausführung und Stärke errichtet. Die Fußböden in der Wohnung sind zum Teil mit Echtholzparkett und teilweise mit Fliesen oder mit Teppich belegt.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 1998 umfassend saniert. Die Gewerke Heizung, Elektro, und Sanitär sind aus dieser Zeit. Die Fenster sind überwiegend thermoisolierverglaste Kunststofffenster bzw. Holzfenster mit Buntglas Bleiverglasung.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Garten hinter dem Haus gehört zum Gemeinschaftseigentum.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 1998 umfassend saniert. Die Gewerke Heizung, Elektro, und Sanitär sind aus dieser Zeit. Die Fenster sind überwiegend thermoisolierverglaste Kunststofffenster bzw. Holzfenster mit Buntglas Bleiverglasung.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Garten hinter dem Haus gehört zum Gemeinschaftseigentum.
Lage
Jena, die dynamische und zukunftsorientierte Lichtstadt mit rund 108.000 Einwohnern, zählt zweifellos zu den führenden Entwicklungsstandorten Mitteldeutschlands.
Die wirtschaftliche Stärke der Stadt basiert auf einer herausragenden Symbiose aus... mehr lesen
Die wirtschaftliche Stärke der Stadt basiert auf einer herausragenden Symbiose aus... mehr lesen
Jena, die dynamische und zukunftsorientierte Lichtstadt mit rund 108.000 Einwohnern, zählt zweifellos zu den führenden Entwicklungsstandorten Mitteldeutschlands.
Die wirtschaftliche Stärke der Stadt basiert auf einer herausragenden Symbiose aus Wissenschaft und Industrie. Große Institutionen wie die Friedrich-Schiller-Universität und die Ernst-Abbe-Hochschule bilden das Fundament für eine florierende Technologieregion. Traditionelle Weltmarktführer wie Carl Zeiss, Jenoptik und Schott prägen das Profil, ergänzt durch eine Vielzahl innovativer High-Tech-Unternehmen und erstklassiger Forschungseinrichtungen. Dies garantiert eine stabile und prosperierende Standortqualität.
Landschaftlich besticht Jena durch seine malerische Lage im reizvollen Saaletal, eingebettet in die markanten Muschelkalkhänge. Die Stadt bietet somit eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert in naturnaher Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – im sehr beliebten Stadtviertel Jena-West.
Die Adresse bietet die perfekte Balance aus zentraler Nähe und ruhigem Wohnen. Obwohl die Wohnung sehr ruhig in einer Anlieger-Einbahnstraße gelegen ist, erreichen Sie die belebte Innenstadt und das Zentrum von Jena bequem und schnell in nur wenigen Gehminuten zu Fuß.
Die hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld unterstreicht die hohe Wohnqualität:
- Kurze Wege zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten
- Exzellente Versorgung durch eine breite Auswahl an Ärzten und Dienstleistern
- Hohe Attraktivität für Familien durch die Nähe zu verschiedenen Schulsystemen und Kindertagesstätten
Die wirtschaftliche Stärke der Stadt basiert auf einer herausragenden Symbiose aus Wissenschaft und Industrie. Große Institutionen wie die Friedrich-Schiller-Universität und die Ernst-Abbe-Hochschule bilden das Fundament für eine florierende Technologieregion. Traditionelle Weltmarktführer wie Carl Zeiss, Jenoptik und Schott prägen das Profil, ergänzt durch eine Vielzahl innovativer High-Tech-Unternehmen und erstklassiger Forschungseinrichtungen. Dies garantiert eine stabile und prosperierende Standortqualität.
Landschaftlich besticht Jena durch seine malerische Lage im reizvollen Saaletal, eingebettet in die markanten Muschelkalkhänge. Die Stadt bietet somit eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert in naturnaher Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – im sehr beliebten Stadtviertel Jena-West.
Die Adresse bietet die perfekte Balance aus zentraler Nähe und ruhigem Wohnen. Obwohl die Wohnung sehr ruhig in einer Anlieger-Einbahnstraße gelegen ist, erreichen Sie die belebte Innenstadt und das Zentrum von Jena bequem und schnell in nur wenigen Gehminuten zu Fuß.
Die hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld unterstreicht die hohe Wohnqualität:
- Kurze Wege zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten
- Exzellente Versorgung durch eine breite Auswahl an Ärzten und Dienstleistern
- Hohe Attraktivität für Familien durch die Nähe zu verschiedenen Schulsystemen und Kindertagesstätten
Jena, die dynamische und zukunftsorientierte Lichtstadt mit rund 108.000 Einwohnern, zählt zweifellos zu den führenden Entwicklungsstandorten Mitteldeutschlands.
Die wirtschaftliche Stärke der Stadt basiert auf einer herausragenden Symbiose aus Wissenschaft und Industrie. Große Institutionen wie die Friedrich-Schiller-Universität und die Ernst-Abbe-Hochschule bilden das Fundament für eine florierende Technologieregion. Traditionelle Weltmarktführer wie Carl Zeiss, Jenoptik und Schott prägen das Profil, ergänzt durch eine Vielzahl innovativer High-Tech-Unternehmen und erstklassiger Forschungseinrichtungen. Dies garantiert eine stabile und prosperierende Standortqualität.
Landschaftlich besticht Jena durch seine malerische Lage im reizvollen Saaletal, eingebettet in die markanten Muschelkalkhänge. Die Stadt bietet somit eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert in naturnaher Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – im sehr beliebten Stadtviertel Jena-West.
Die Adresse bietet die perfekte Balance aus zentraler Nähe und ruhigem Wohnen. Obwohl die Wohnung sehr ruhig in einer Anlieger-Einbahnstraße gelegen ist, erreichen Sie die belebte Innenstadt und das Zentrum von Jena bequem und schnell in nur wenigen Gehminuten zu Fuß.
Die hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld unterstreicht die hohe Wohnqualität:
- Kurze Wege zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten
- Exzellente Versorgung durch eine breite Auswahl an Ärzten und Dienstleistern
- Hohe Attraktivität für Familien durch die Nähe zu verschiedenen Schulsystemen und Kindertagesstätten
Die wirtschaftliche Stärke der Stadt basiert auf einer herausragenden Symbiose aus Wissenschaft und Industrie. Große Institutionen wie die Friedrich-Schiller-Universität und die Ernst-Abbe-Hochschule bilden das Fundament für eine florierende Technologieregion. Traditionelle Weltmarktführer wie Carl Zeiss, Jenoptik und Schott prägen das Profil, ergänzt durch eine Vielzahl innovativer High-Tech-Unternehmen und erstklassiger Forschungseinrichtungen. Dies garantiert eine stabile und prosperierende Standortqualität.
Landschaftlich besticht Jena durch seine malerische Lage im reizvollen Saaletal, eingebettet in die markanten Muschelkalkhänge. Die Stadt bietet somit eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert in naturnaher Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – im sehr beliebten Stadtviertel Jena-West.
Die Adresse bietet die perfekte Balance aus zentraler Nähe und ruhigem Wohnen. Obwohl die Wohnung sehr ruhig in einer Anlieger-Einbahnstraße gelegen ist, erreichen Sie die belebte Innenstadt und das Zentrum von Jena bequem und schnell in nur wenigen Gehminuten zu Fuß.
Die hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld unterstreicht die hohe Wohnqualität:
- Kurze Wege zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten
- Exzellente Versorgung durch eine breite Auswahl an Ärzten und Dienstleistern
- Hohe Attraktivität für Familien durch die Nähe zu verschiedenen Schulsystemen und Kindertagesstätten
Jena Karlsruhe Deutschland (07743)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist zurzeit leerstehend und damit sowohl für den Eigennutzer als auch für den Anleger, bei einer Bruttorendite von 3,7 %, interessant.
Die Wohnung ist zurzeit leerstehend und damit sowohl für den Eigennutzer als auch für den Anleger, bei einer Bruttorendite von 3,7 %, interessant.
Ansprechpartner
Herr Ralf Dietz
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a,
07745 Jena
07745 Jena
Rudolstädter Straße 68a ,
07745 Jena
07745 Jena
00493641443124
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Rudolstädter Straße 68a ,
07745 Jena
07745 Jena
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