immobilie1-ID: 31830477 | Anbieter-ID: 2387
Charmantes Wohnhaus mit Nebengebäude in idyllischer Lage – 07629 Schleifreisen
35.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
**Entdecken Sie Immobilien auf www.WEIDENER.immo**
**Objekthighlights auf einen Blick**
Objekttyp: Wohnhaus mit Scheune/Werkstatt-Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstücksfläche: ca. 260 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig mit großem... mehr lesen
**Objekthighlights auf einen Blick**
Objekttyp: Wohnhaus mit Scheune/Werkstatt-Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstücksfläche: ca. 260 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig mit großem... mehr lesen
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**Objekthighlights auf einen Blick**
Objekttyp: Wohnhaus mit Scheune/Werkstatt-Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstücksfläche: ca. 260 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig mit großem Entwicklungspotenzial
**Wohnen mit Potenzial in ruhiger Nachbarschaft – für Macher, Visionäre & Liebhaber des Ländlichen**
Dieses um ca. 1840 erbaute Wohnhaus mit zusätzlichem Nebengebäude und Werkstatt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Geschichte mit Zukunft zu verbinden. Eingebettet in eine ruhige Nebenstraße von Schleifreisen, vereint die Immobilie ländliche Idylle mit viel Raum für persönliche Gestaltung und kreative Wohnideen.
Ob als charmantes Eigenheim, Wochenendhaus oder kleines Handwerkerparadies – dieses Objekt lässt Ihrer Fantasie freien Lauf.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 510,74 kWh/(m²a), gültig bis 25.05.2035, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1840
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Objekthighlights auf einen Blick**
Objekttyp: Wohnhaus mit Scheune/Werkstatt-Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstücksfläche: ca. 260 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig mit großem Entwicklungspotenzial
**Wohnen mit Potenzial in ruhiger Nachbarschaft – für Macher, Visionäre & Liebhaber des Ländlichen**
Dieses um ca. 1840 erbaute Wohnhaus mit zusätzlichem Nebengebäude und Werkstatt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Geschichte mit Zukunft zu verbinden. Eingebettet in eine ruhige Nebenstraße von Schleifreisen, vereint die Immobilie ländliche Idylle mit viel Raum für persönliche Gestaltung und kreative Wohnideen.
Ob als charmantes Eigenheim, Wochenendhaus oder kleines Handwerkerparadies – dieses Objekt lässt Ihrer Fantasie freien Lauf.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 510,74 kWh/(m²a), gültig bis 25.05.2035, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1840
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Objekttyp: Wohnhaus mit Scheune/Werkstatt-Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstücksfläche: ca. 260 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig mit großem Entwicklungspotenzial
**Wohnen mit Potenzial in ruhiger Nachbarschaft – für Macher, Visionäre & Liebhaber des Ländlichen**
Dieses um ca. 1840 erbaute Wohnhaus mit zusätzlichem Nebengebäude und Werkstatt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Geschichte mit Zukunft zu verbinden. Eingebettet in eine ruhige Nebenstraße von Schleifreisen, vereint die Immobilie ländliche Idylle mit viel Raum für persönliche Gestaltung und kreative Wohnideen.
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Objekttyp: Wohnhaus mit Scheune/Werkstatt-Nebengebäude
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstücksfläche: ca. 260 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig mit großem Entwicklungspotenzial
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Dieses um ca. 1840 erbaute Wohnhaus mit zusätzlichem Nebengebäude und Werkstatt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Geschichte mit Zukunft zu verbinden. Eingebettet in eine ruhige Nebenstraße von Schleifreisen, vereint die Immobilie ländliche Idylle mit viel Raum für persönliche Gestaltung und kreative Wohnideen.
Ob als charmantes Eigenheim, Wochenendhaus oder kleines Handwerkerparadies – dieses Objekt lässt Ihrer Fantasie freien Lauf.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 510,74 kWh/(m²a), gültig bis 25.05.2035, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1840
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis35.000 €
-
KäuferprovisionKäufermaklerprovision: 3.000 EUR inkl. Mwst. (Festpreis)
Käufermaklerprovision: 3.000 EUR inkl. Mwst. (Festpreis) Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1840
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)260 m²
-
Fläche teilbar ab100 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf510,74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1840
-
Energiepass gültig bis25.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
**Aufteilung & Ausstattung**
Erdgeschoss:
•Wohnbereich
• Kinderzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Heizung
Dachgeschoss:
•Schlafzimmer
• Gästezimmer
Keller:
• Teilunterkellerung
Zusätzlich:
•Werkstatt und Nebengebäude
•Kachelofen... mehr lesen
Erdgeschoss:
•Wohnbereich
• Kinderzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Heizung
Dachgeschoss:
•Schlafzimmer
• Gästezimmer
Keller:
• Teilunterkellerung
Zusätzlich:
•Werkstatt und Nebengebäude
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**Aufteilung & Ausstattung**
Erdgeschoss:
•Wohnbereich
• Kinderzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Heizung
Dachgeschoss:
•Schlafzimmer
• Gästezimmer
Keller:
• Teilunterkellerung
Zusätzlich:
•Werkstatt und Nebengebäude
•Kachelofen vorhanden
•Gastherme
•Fenster ca. 1995, Dach ca. 2000 erneuert
Energie & Technik
•Energiebedarfsausweis: 510,74 kWh/(m²·a) – Hoher Sanierungsbedarf
•Heizung: Gastherme Vaillant
**Fazit – Eine Gelegenheit für kreative Köpfe**
Dieses Wohnhaus mit Nebengebäude ist die ideale Leinwand für alle, die mit Leidenschaft und Ideenreichtum etwas Eigenes schaffen möchten. Ob zur Eigennutzung oder als langfristiges Projekt – hier wartet ein echtes Unikat auf Sie!
Erdgeschoss:
•Wohnbereich
• Kinderzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Heizung
Dachgeschoss:
•Schlafzimmer
• Gästezimmer
Keller:
• Teilunterkellerung
Zusätzlich:
•Werkstatt und Nebengebäude
•Kachelofen vorhanden
•Gastherme
•Fenster ca. 1995, Dach ca. 2000 erneuert
Energie & Technik
•Energiebedarfsausweis: 510,74 kWh/(m²·a) – Hoher Sanierungsbedarf
•Heizung: Gastherme Vaillant
**Fazit – Eine Gelegenheit für kreative Köpfe**
Dieses Wohnhaus mit Nebengebäude ist die ideale Leinwand für alle, die mit Leidenschaft und Ideenreichtum etwas Eigenes schaffen möchten. Ob zur Eigennutzung oder als langfristiges Projekt – hier wartet ein echtes Unikat auf Sie!
**Aufteilung & Ausstattung**
Erdgeschoss:
•Wohnbereich
• Kinderzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Heizung
Dachgeschoss:
•Schlafzimmer
• Gästezimmer
Keller:
• Teilunterkellerung
Zusätzlich:
•Werkstatt und Nebengebäude
•Kachelofen vorhanden
•Gastherme
•Fenster ca. 1995, Dach ca. 2000 erneuert
Energie & Technik
•Energiebedarfsausweis: 510,74 kWh/(m²·a) – Hoher Sanierungsbedarf
•Heizung: Gastherme Vaillant
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Dieses Wohnhaus mit Nebengebäude ist die ideale Leinwand für alle, die mit Leidenschaft und Ideenreichtum etwas Eigenes schaffen möchten. Ob zur Eigennutzung oder als langfristiges Projekt – hier wartet ein echtes Unikat auf Sie!
Erdgeschoss:
•Wohnbereich
• Kinderzimmer
•Küche
•Badezimmer
•Heizung
Dachgeschoss:
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Keller:
• Teilunterkellerung
Zusätzlich:
•Werkstatt und Nebengebäude
•Kachelofen vorhanden
•Gastherme
•Fenster ca. 1995, Dach ca. 2000 erneuert
Energie & Technik
•Energiebedarfsausweis: 510,74 kWh/(m²·a) – Hoher Sanierungsbedarf
•Heizung: Gastherme Vaillant
**Fazit – Eine Gelegenheit für kreative Köpfe**
Dieses Wohnhaus mit Nebengebäude ist die ideale Leinwand für alle, die mit Leidenschaft und Ideenreichtum etwas Eigenes schaffen möchten. Ob zur Eigennutzung oder als langfristiges Projekt – hier wartet ein echtes Unikat auf Sie!
Lage
**Lage**
Schleifreisen liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, unweit der A4 – zwischen Gera, Jena und Hermsdorf. Schleifreisen bietet Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Genießen Sie die Vorteile einer... mehr lesen
Schleifreisen liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, unweit der A4 – zwischen Gera, Jena und Hermsdorf. Schleifreisen bietet Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Genießen Sie die Vorteile einer... mehr lesen
**Lage**
Schleifreisen liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, unweit der A4 – zwischen Gera, Jena und Hermsdorf. Schleifreisen bietet Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Lage mit angenehmer Nachbarschaft – ideal für Familien, Individualisten und Ruhesuchende.
•Ruhige Seitenstraße
•Voll erschlossen
•Nah an Gera, Jena und Hermsdorf gelegen
Die Gemarkung des Dorfes wird westlich und nördlich vom Zeitzgrund begrenzt, in dem der Zeitzbach verläuft. Die Gemeinde hat Flächenanteile am FFH-Gebiet Zeitzgrund – Teufelstal – Hermsdorfer Moore.
Der Zeitzgrund mit der Bock- sowie Ziegenmühle im Norden der Gemeinde, das Hasental sowie das Teufelstal mit der Teufelstalbrücke, zur Zeit des Baus eine der weltweit größten Brücken, gehören zur touristisch attraktiven Umgebung des Ortes.
Schleifreisen liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, unweit der A4 – zwischen Gera, Jena und Hermsdorf. Schleifreisen bietet Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
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•Ruhige Seitenstraße
•Voll erschlossen
•Nah an Gera, Jena und Hermsdorf gelegen
Die Gemarkung des Dorfes wird westlich und nördlich vom Zeitzgrund begrenzt, in dem der Zeitzbach verläuft. Die Gemeinde hat Flächenanteile am FFH-Gebiet Zeitzgrund – Teufelstal – Hermsdorfer Moore.
Der Zeitzgrund mit der Bock- sowie Ziegenmühle im Norden der Gemeinde, das Hasental sowie das Teufelstal mit der Teufelstalbrücke, zur Zeit des Baus eine der weltweit größten Brücken, gehören zur touristisch attraktiven Umgebung des Ortes.
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Der Zeitzgrund mit der Bock- sowie Ziegenmühle im Norden der Gemeinde, das Hasental sowie das Teufelstal mit der Teufelstalbrücke, zur Zeit des Baus eine der weltweit größten Brücken, gehören zur touristisch attraktiven Umgebung des Ortes.
Dorfstraße · 07629 · Schleifreisen · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam... mehr lesen
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**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
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07545 Gera
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7545 Gera
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7545 Gera
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