immobilie1-ID: 31492591 | Anbieter-ID: 2316
Charmante 2 Raum DG Wohnung in ruhiger Lage – Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
55.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo**
Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine... mehr lesen
Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine... mehr lesen
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Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m²•a);Gas; C; 1996
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m²•a);Gas; C; 1996
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m²•a);Gas; C; 1996
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Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Dachgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Eigentümer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Für dieses Objekt ist ein Energieausweis mit folgenden Kenndaten vorhanden: Verbrauchsausweis; 91,52 kWh/(m²•a);Gas; C; 1996
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis55.000 €
-
Hausgeld pro Monat192,66 €
-
KäuferprovisionKäufermaklerprovison 2,38% incl. Mwst.
Käufermaklerprovison 2,38% incl. Mwst. Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Fläche teilbar ab62 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis18.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Großes, geräumiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* modernes Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Abstellraum
* Küche mit pflegeleichten Boden- und Wandfliesen, Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* 1 PKW-Stellplatz... mehr lesen
* Schlafzimmer
* modernes Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Abstellraum
* Küche mit pflegeleichten Boden- und Wandfliesen, Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* 1 PKW-Stellplatz... mehr lesen
* Großes, geräumiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* modernes Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Abstellraum
* Küche mit pflegeleichten Boden- und Wandfliesen, Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* 1 PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück
* Trockenraum im Haus
* begrünte Innen- Hoffläche
**Attraktive Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!**
**Für Selbstnutzer:** Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern!
**Für Kapitalanleger:** Wir unterstützen Sie gerne dabei, die Wohnung schnellstmöglich an einen zuverlässigen, solventen Mieter zu vermitteln.
Jetzt informieren und frühzeitig planen!
* Schlafzimmer
* modernes Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Abstellraum
* Küche mit pflegeleichten Boden- und Wandfliesen, Fenster
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* 1 PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück
* Trockenraum im Haus
* begrünte Innen- Hoffläche
**Attraktive Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!**
**Für Selbstnutzer:** Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern!
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* 1 PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück
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* Trockenraum im Haus
* begrünte Innen- Hoffläche
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- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
Lage
**Lagebeschreibung – Wohnen in Crossen an der Elster**
Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in **Crossen an der Elster**, einer charmanten Gemeinde im Raum **Ostthüringen**. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer **guten... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in **Crossen an der Elster**, einer charmanten Gemeinde im Raum **Ostthüringen**. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer **guten... mehr lesen
**Lagebeschreibung – Wohnen in Crossen an der Elster**
Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in **Crossen an der Elster**, einer charmanten Gemeinde im Raum **Ostthüringen**. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer **guten Anbindung** an umliegende Städte.
**Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung:**
- Nur **8 km bis Eisenberg** (Kreisstadt)
- **7 km nach Bad Köstritz**
- **15 km nach Gera**
- Direkter Bahnanschluss mit zwei Haltepunkten an der Strecke **Leipzig – Zeitz – Gera**
- Gute Erreichbarkeit über die **Bundesstraße 7**
**Alles für den täglichen Bedarf:**
Crossen bietet eine **Grund- und Regelschule, einen Kindergarten** sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Ortskern.
Die Gemeinde hat rund **1.800 Einwohner** und vereint eine naturnahe Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler!
Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in **Crossen an der Elster**, einer charmanten Gemeinde im Raum **Ostthüringen**. Die idyllische Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer **guten Anbindung** an umliegende Städte.
**Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung:**
- Nur **8 km bis Eisenberg** (Kreisstadt)
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- **15 km nach Gera**
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**Alles für den täglichen Bedarf:**
Crossen bietet eine **Grund- und Regelschule, einen Kindergarten** sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Ortskern.
Die Gemeinde hat rund **1.800 Einwohner** und vereint eine naturnahe Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler!
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**Alles für den täglichen Bedarf:**
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Schloßstraße · 07613 · Crossen · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam... mehr lesen
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
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Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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7545 Gera
7545 Gera
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