immobilie1-ID: 32208773 | Anbieter-ID: VP-11508
PROVISIONSFREI* - Wenig verbrauchen, mehr genießen - Ihr energiebewusstes Refugium!
229.500 €
Kaufpreis
127,86 m²
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses neuwertige Einfamilienhaus der Marke "Lux-Haus", gebaut im Jahr 1996, besticht durch eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien und Berufspendler. Gelegen im charmanten Stadtteil Hermsdorf von Gera, bietet...
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Dieses neuwertige Einfamilienhaus der Marke "Lux-Haus", gebaut im Jahr 1996, besticht durch eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien und Berufspendler. Gelegen im charmanten Stadtteil Hermsdorf von Gera, bietet diese Immobilie nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit in ruhiger Umgebung.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 484 m² erwartet Sie eine exklusive Wohnwelt. Die ca. 128 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 1,5 Etagen und bieten mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Vier gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für den notwendigen Komfort und persönliche Rückzugsorte.
Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kachelofen ergänzt, der warme Akzente setzt und das Zuhause besonders in den Wintermonaten zu einem behaglichen Rückzugsort machen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders familienfreundlich.
Die Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt mit ihrem großzügigen, familienfreundlichen Essbereich zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Runden ein. Nur wenige Schritte führen Sie von hier auf die sonnige Terrasse oder den Balkon, die jeden Ihrer Schritte ins Grüne mit einem Lächeln begleiten werden.
Für Pendler und Familien gleichermaßen vorteilhaft, bietet Ihnen diese Immobilie eine großflächige Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, was besonders für Mitarbeiter des nahegelegenen Amazon-Lagers von Vorteil ist.
Einzugsmöglichkeiten bestehen sofort – lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Gestaltung freien Lauf und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Genießen Sie die raffinierte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Ein Energieeffizienzausweis der Klasse C rundet dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die perfekte Balance aus modernem Leben und wohnlicher Geborgenheit!
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 484 m² erwartet Sie eine exklusive Wohnwelt. Die ca. 128 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 1,5 Etagen und bieten mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Vier gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für den notwendigen Komfort und persönliche Rückzugsorte.
Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kachelofen ergänzt, der warme Akzente setzt und das Zuhause besonders in den Wintermonaten zu einem behaglichen Rückzugsort machen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders familienfreundlich.
Die Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt mit ihrem großzügigen, familienfreundlichen Essbereich zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Runden ein. Nur wenige Schritte führen Sie von hier auf die sonnige Terrasse oder den Balkon, die jeden Ihrer Schritte ins Grüne mit einem Lächeln begleiten werden.
Für Pendler und Familien gleichermaßen vorteilhaft, bietet Ihnen diese Immobilie eine großflächige Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, was besonders für Mitarbeiter des nahegelegenen Amazon-Lagers von Vorteil ist.
Einzugsmöglichkeiten bestehen sofort – lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Gestaltung freien Lauf und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Genießen Sie die raffinierte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Ein Energieeffizienzausweis der Klasse C rundet dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die perfekte Balance aus modernem Leben und wohnlicher Geborgenheit!
Dieses neuwertige Einfamilienhaus der Marke "Lux-Haus", gebaut im Jahr 1996, besticht durch eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien und Berufspendler. Gelegen im charmanten Stadtteil Hermsdorf von Gera, bietet diese Immobilie nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit in ruhiger Umgebung.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 484 m² erwartet Sie eine exklusive Wohnwelt. Die ca. 128 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 1,5 Etagen und bieten mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Vier gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für den notwendigen Komfort und persönliche Rückzugsorte.
Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kachelofen ergänzt, der warme Akzente setzt und das Zuhause besonders in den Wintermonaten zu einem behaglichen Rückzugsort machen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders familienfreundlich.
Die Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt mit ihrem großzügigen, familienfreundlichen Essbereich zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Runden ein. Nur wenige Schritte führen Sie von hier auf die sonnige Terrasse oder den Balkon, die jeden Ihrer Schritte ins Grüne mit einem Lächeln begleiten werden.
Für Pendler und Familien gleichermaßen vorteilhaft, bietet Ihnen diese Immobilie eine großflächige Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, was besonders für Mitarbeiter des nahegelegenen Amazon-Lagers von Vorteil ist.
Einzugsmöglichkeiten bestehen sofort – lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Gestaltung freien Lauf und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Genießen Sie die raffinierte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Ein Energieeffizienzausweis der Klasse C rundet dieses Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die perfekte Balance aus modernem Leben und wohnlicher Geborgenheit!
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 484 m² erwartet Sie eine exklusive Wohnwelt. Die ca. 128 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf 1,5 Etagen und bieten mit insgesamt fünf Zimmern viel Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Vier gut proportionierte Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für den notwendigen Komfort und persönliche Rückzugsorte.
Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kachelofen ergänzt, der warme Akzente setzt und das Zuhause besonders in den Wintermonaten zu einem behaglichen Rückzugsort machen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders familienfreundlich.
Die Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt mit ihrem großzügigen, familienfreundlichen Essbereich zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Runden ein. Nur wenige Schritte führen Sie von hier auf die sonnige Terrasse oder den Balkon, die jeden Ihrer Schritte ins Grüne mit einem Lächeln begleiten werden.
Für Pendler und Familien gleichermaßen vorteilhaft, bietet Ihnen diese Immobilie eine großflächige Stellfläche für mehrere Fahrzeuge, was besonders für Mitarbeiter des nahegelegenen Amazon-Lagers von Vorteil ist.
Einzugsmöglichkeiten bestehen sofort – lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Gestaltung freien Lauf und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Genießen Sie die raffinierte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Ein Energieeffizienzausweis der Klasse C rundet dieses Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis229.500 €
-
Kaufpreis pro m²1.794,93 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)484 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis30.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Lux-Haus der Energieeffizienzklasse C
- große Küche mit Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- große Küche mit Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Lux-Haus der Energieeffizienzklasse C
- große Küche mit Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- große Küche mit Essbereich
- Einbauküche vorhanden
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Kamin
- Balkon
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gera, genauer gesagt im Stadtteil Hermsdorf. Die Positionierung in einer grünen Randlage verleiht dem Objekt einen idyllischen Charme und bietet eine ruhige...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gera, genauer gesagt im Stadtteil Hermsdorf. Die Positionierung in einer grünen Randlage verleiht dem Objekt einen idyllischen Charme und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer umliegender Gebiete ermöglicht.
Für Pendler bietet die Nähe zum nur 3 Kilometer entfernten Amazon-Lager zusätzliche Attraktivität, was dieses Haus auch für Berufstätige interessant macht, die eine kurze Anfahrt zu ihrem Arbeitsplatz schätzen. Die harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort macht diese Lage zu einem herausragenden Wohnort für all jene, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Für Pendler bietet die Nähe zum nur 3 Kilometer entfernten Amazon-Lager zusätzliche Attraktivität, was dieses Haus auch für Berufstätige interessant macht, die eine kurze Anfahrt zu ihrem Arbeitsplatz schätzen. Die harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort macht diese Lage zu einem herausragenden Wohnort für all jene, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gera, genauer gesagt im Stadtteil Hermsdorf. Die Positionierung in einer grünen Randlage verleiht dem Objekt einen idyllischen Charme und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer umliegender Gebiete ermöglicht.
Für Pendler bietet die Nähe zum nur 3 Kilometer entfernten Amazon-Lager zusätzliche Attraktivität, was dieses Haus auch für Berufstätige interessant macht, die eine kurze Anfahrt zu ihrem Arbeitsplatz schätzen. Die harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort macht diese Lage zu einem herausragenden Wohnort für all jene, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Für Pendler bietet die Nähe zum nur 3 Kilometer entfernten Amazon-Lager zusätzliche Attraktivität, was dieses Haus auch für Berufstätige interessant macht, die eine kurze Anfahrt zu ihrem Arbeitsplatz schätzen. Die harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort macht diese Lage zu einem herausragenden Wohnort für all jene, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Gera Hermsdorf Deutschland (07554)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von...
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Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/5AA0 (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/5AA0 (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
00493658323122
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
0365 8323122
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Herr Peter Vierheilig
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