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immobilie1-ID: 31940809 | Anbieter-ID: 43140108-114514
Ländlich gelegen, Tierhaltung möglich - absolut stilvoll!
299.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
884 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Unser Objekt liegt ländlich im Ortsteil Gera-Cretzschwitz mit freiem Blick auf die Wiesen und Wälder des Thüringer Landes. Die vorhandene Tierhaltung darf gerne übernommen werden (Nolana-Landschafe und Hühner). Der Grundstücksteil mit großzügiger...
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Unser Objekt liegt ländlich im Ortsteil Gera-Cretzschwitz mit freiem Blick auf die Wiesen und Wälder des Thüringer Landes. Die vorhandene Tierhaltung darf gerne übernommen werden (Nolana-Landschafe und Hühner). Der Grundstücksteil mit großzügiger Terrasse und Pool ist nicht einsehbar und vom restlichen Garten abgetrennt. Auf dem Haupt- und auch Nebengebäude liegt eine PV-Anlage mit 8,8 kWp. Im Haus finden Sie eine sicher spezielle, aber absolut stilvolle Einrichtung - Sie haben auf 3 Etagen die Möglichkeit, mehrere Kinder-/Gäste- oder auch Arbeitszimmer einzurichten, die Einbauküche kann ebenfalls übernommen werden.
Das Objekt und der Außenbereich (Carport 2025) wurden von 1995 bis 2010 umfassend renoviert und saniert. Bis auf wenige Renovierungsarbeiten - je nach Ihrem Anspruch und Geschmack - können Sie sofort einziehen. Sie finden im Erdgeschoss und im Obergeschoss je ein Badezimmer, einen Kamin im Wohnzimmer (es ist möglich, auf jeder Etage einen Kaminzugang zu schaffen), einen beheizbaren Wintergarten mit Austritt zur Terrasse und gepflastertem direktem Zugang zum Pool. Im Dachgeschoss bietet das Atelierfenster im Loft-Look einen herrlichen Ausblick und somit viel Helligkeit - der ideale Arbeitsplatz.
Im Keller des Objektes finden Sie ausreichend Stauraum, Werkstatt, WM-Anschlüsse und die Gas-Zentralheizung. Sollten Sie dennoch mehr Platz benötigen, so finden Sie auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit solider Substanz, hälftig als Hühnerstall genutzt, hälfig können Sie auch hier noch Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Das Carport wurde in 2025 neu errichtet und gepflastert - Sie haben somit 2 überdachte Stellflächen und an der gepflasterten Grundstücksgrenze mindestens 2 weitere Stellplätze.
Das Objekt und der Außenbereich (Carport 2025) wurden von 1995 bis 2010 umfassend renoviert und saniert. Bis auf wenige Renovierungsarbeiten - je nach Ihrem Anspruch und Geschmack - können Sie sofort einziehen. Sie finden im Erdgeschoss und im Obergeschoss je ein Badezimmer, einen Kamin im Wohnzimmer (es ist möglich, auf jeder Etage einen Kaminzugang zu schaffen), einen beheizbaren Wintergarten mit Austritt zur Terrasse und gepflastertem direktem Zugang zum Pool. Im Dachgeschoss bietet das Atelierfenster im Loft-Look einen herrlichen Ausblick und somit viel Helligkeit - der ideale Arbeitsplatz.
Im Keller des Objektes finden Sie ausreichend Stauraum, Werkstatt, WM-Anschlüsse und die Gas-Zentralheizung. Sollten Sie dennoch mehr Platz benötigen, so finden Sie auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit solider Substanz, hälftig als Hühnerstall genutzt, hälfig können Sie auch hier noch Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Das Carport wurde in 2025 neu errichtet und gepflastert - Sie haben somit 2 überdachte Stellflächen und an der gepflasterten Grundstücksgrenze mindestens 2 weitere Stellplätze.
Unser Objekt liegt ländlich im Ortsteil Gera-Cretzschwitz mit freiem Blick auf die Wiesen und Wälder des Thüringer Landes. Die vorhandene Tierhaltung darf gerne übernommen werden (Nolana-Landschafe und Hühner). Der Grundstücksteil mit großzügiger Terrasse und Pool ist nicht einsehbar und vom restlichen Garten abgetrennt. Auf dem Haupt- und auch Nebengebäude liegt eine PV-Anlage mit 8,8 kWp. Im Haus finden Sie eine sicher spezielle, aber absolut stilvolle Einrichtung - Sie haben auf 3 Etagen die Möglichkeit, mehrere Kinder-/Gäste- oder auch Arbeitszimmer einzurichten, die Einbauküche kann ebenfalls übernommen werden.
Das Objekt und der Außenbereich (Carport 2025) wurden von 1995 bis 2010 umfassend renoviert und saniert. Bis auf wenige Renovierungsarbeiten - je nach Ihrem Anspruch und Geschmack - können Sie sofort einziehen. Sie finden im Erdgeschoss und im Obergeschoss je ein Badezimmer, einen Kamin im Wohnzimmer (es ist möglich, auf jeder Etage einen Kaminzugang zu schaffen), einen beheizbaren Wintergarten mit Austritt zur Terrasse und gepflastertem direktem Zugang zum Pool. Im Dachgeschoss bietet das Atelierfenster im Loft-Look einen herrlichen Ausblick und somit viel Helligkeit - der ideale Arbeitsplatz.
Im Keller des Objektes finden Sie ausreichend Stauraum, Werkstatt, WM-Anschlüsse und die Gas-Zentralheizung. Sollten Sie dennoch mehr Platz benötigen, so finden Sie auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit solider Substanz, hälftig als Hühnerstall genutzt, hälfig können Sie auch hier noch Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Das Carport wurde in 2025 neu errichtet und gepflastert - Sie haben somit 2 überdachte Stellflächen und an der gepflasterten Grundstücksgrenze mindestens 2 weitere Stellplätze.
Das Objekt und der Außenbereich (Carport 2025) wurden von 1995 bis 2010 umfassend renoviert und saniert. Bis auf wenige Renovierungsarbeiten - je nach Ihrem Anspruch und Geschmack - können Sie sofort einziehen. Sie finden im Erdgeschoss und im Obergeschoss je ein Badezimmer, einen Kamin im Wohnzimmer (es ist möglich, auf jeder Etage einen Kaminzugang zu schaffen), einen beheizbaren Wintergarten mit Austritt zur Terrasse und gepflastertem direktem Zugang zum Pool. Im Dachgeschoss bietet das Atelierfenster im Loft-Look einen herrlichen Ausblick und somit viel Helligkeit - der ideale Arbeitsplatz.
Im Keller des Objektes finden Sie ausreichend Stauraum, Werkstatt, WM-Anschlüsse und die Gas-Zentralheizung. Sollten Sie dennoch mehr Platz benötigen, so finden Sie auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit solider Substanz, hälftig als Hühnerstall genutzt, hälfig können Sie auch hier noch Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Das Carport wurde in 2025 neu errichtet und gepflastert - Sie haben somit 2 überdachte Stellflächen und an der gepflasterten Grundstücksgrenze mindestens 2 weitere Stellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.868,75 €
-
Käuferprovision3,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1955
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)884 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis13.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage 8,8 kWp
Einfamilienhaus, massiv
- Baujahr ca. 1955
- Grundstück ca. 884 m² (Tierhaltung kann gerne übernommen werden)
- ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche (Keller und... mehr lesen
- PV-Anlage 8,8 kWp
Einfamilienhaus, massiv
- Baujahr ca. 1955
- Grundstück ca. 884 m² (Tierhaltung kann gerne übernommen werden)
- ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche (Keller und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage 8,8 kWp
Einfamilienhaus, massiv
- Baujahr ca. 1955
- Grundstück ca. 884 m² (Tierhaltung kann gerne übernommen werden)
- ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche (Keller und Nebengebäude mit Hühnerstall und Schuppen)
- ca. 18 m² Terrasse, Holzkonstruktion auf Pflaster mit direktem Poolzugang
- beheizbarer Wintergarten, ca. 18 m²
- ca. 4800 l Gastank auf dem Grundstück
- PV-Anlage 8,8 kWp auf dem Haupt- und Nebengebäude
- Carport in 2025 neu (am Nebengebäude verankert), gepflasterte Stellflächen für mindestens 4 PKW
- Tiefbrunnen, 12 m
- Regenwasserzisterne 3 m³
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Vorhaus), Flur, Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche, große Essküche mit Fenster, sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizbaren Wintergarten
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, Abstellkammer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Flur
Dachgeschoss:
helles Atelierzimmer, komplett ausgebaut, gedämmt, Zugang über solide massive Holztreppe
Keller:
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschlüssen und Werkstatt sowie Zugang zum Garten über eine separate Außentreppe, Heizungsraum, 2 Abstellräume, Schornsteinzugang mit Möglichkeit zum Räuchern (große Räuchertüre).
- Fußböden und Treppenhaus: Fliesen, Laminat, aufgearbeitete Dielung
- Innentreppe: Holz, massiv
- Türen: Holz, massiv
- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung 2-fach, weiß, 2000
- Deckenhöhe 2,50 m, Wände: Putz, Strukturputz
- Dach: komplett gedämmt, Biberschwanz-Dachziegel, bordeaux, 1995
- Fassade: gedämmt 1995
- Wasser/Abwasser: öffentlich angeschlossen
- Elektrik: Kupfer komplett, 1995
- Heizung: Gas-Zentralheizung 1991, Radiatoren
- PV-Anlage 8,8 kWp
Die Einbauküche kann übernommen werden.
ZUR BEACHTUNG ENERGIEAUSWEIS: Aufgrund des Alters des Objektes (Bestandsbauten vor 1977) wurde ein Bedarfsausweis erstellt. Der dargestellte Energieverbrauch bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab, diese hängen ganz wesentlich vom Betrieb des Kaminofens und dem jeweiligen Heizverhalten des Nutzers ab.
- PV-Anlage 8,8 kWp
Einfamilienhaus, massiv
- Baujahr ca. 1955
- Grundstück ca. 884 m² (Tierhaltung kann gerne übernommen werden)
- ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche (Keller und Nebengebäude mit Hühnerstall und Schuppen)
- ca. 18 m² Terrasse, Holzkonstruktion auf Pflaster mit direktem Poolzugang
- beheizbarer Wintergarten, ca. 18 m²
- ca. 4800 l Gastank auf dem Grundstück
- PV-Anlage 8,8 kWp auf dem Haupt- und Nebengebäude
- Carport in 2025 neu (am Nebengebäude verankert), gepflasterte Stellflächen für mindestens 4 PKW
- Tiefbrunnen, 12 m
- Regenwasserzisterne 3 m³
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Vorhaus), Flur, Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche, große Essküche mit Fenster, sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizbaren Wintergarten
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, Abstellkammer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Flur
Dachgeschoss:
helles Atelierzimmer, komplett ausgebaut, gedämmt, Zugang über solide massive Holztreppe
Keller:
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschlüssen und Werkstatt sowie Zugang zum Garten über eine separate Außentreppe, Heizungsraum, 2 Abstellräume, Schornsteinzugang mit Möglichkeit zum Räuchern (große Räuchertüre).
- Fußböden und Treppenhaus: Fliesen, Laminat, aufgearbeitete Dielung
- Innentreppe: Holz, massiv
- Türen: Holz, massiv
- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung 2-fach, weiß, 2000
- Deckenhöhe 2,50 m, Wände: Putz, Strukturputz
- Dach: komplett gedämmt, Biberschwanz-Dachziegel, bordeaux, 1995
- Fassade: gedämmt 1995
- Wasser/Abwasser: öffentlich angeschlossen
- Elektrik: Kupfer komplett, 1995
- Heizung: Gas-Zentralheizung 1991, Radiatoren
- PV-Anlage 8,8 kWp
Die Einbauküche kann übernommen werden.
ZUR BEACHTUNG ENERGIEAUSWEIS: Aufgrund des Alters des Objektes (Bestandsbauten vor 1977) wurde ein Bedarfsausweis erstellt. Der dargestellte Energieverbrauch bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab, diese hängen ganz wesentlich vom Betrieb des Kaminofens und dem jeweiligen Heizverhalten des Nutzers ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage 8,8 kWp
Einfamilienhaus, massiv
- Baujahr ca. 1955
- Grundstück ca. 884 m² (Tierhaltung kann gerne übernommen werden)
- ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche (Keller und Nebengebäude mit Hühnerstall und Schuppen)
- ca. 18 m² Terrasse, Holzkonstruktion auf Pflaster mit direktem Poolzugang
- beheizbarer Wintergarten, ca. 18 m²
- ca. 4800 l Gastank auf dem Grundstück
- PV-Anlage 8,8 kWp auf dem Haupt- und Nebengebäude
- Carport in 2025 neu (am Nebengebäude verankert), gepflasterte Stellflächen für mindestens 4 PKW
- Tiefbrunnen, 12 m
- Regenwasserzisterne 3 m³
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Vorhaus), Flur, Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche, große Essküche mit Fenster, sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizbaren Wintergarten
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, Abstellkammer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Flur
Dachgeschoss:
helles Atelierzimmer, komplett ausgebaut, gedämmt, Zugang über solide massive Holztreppe
Keller:
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschlüssen und Werkstatt sowie Zugang zum Garten über eine separate Außentreppe, Heizungsraum, 2 Abstellräume, Schornsteinzugang mit Möglichkeit zum Räuchern (große Räuchertüre).
- Fußböden und Treppenhaus: Fliesen, Laminat, aufgearbeitete Dielung
- Innentreppe: Holz, massiv
- Türen: Holz, massiv
- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung 2-fach, weiß, 2000
- Deckenhöhe 2,50 m, Wände: Putz, Strukturputz
- Dach: komplett gedämmt, Biberschwanz-Dachziegel, bordeaux, 1995
- Fassade: gedämmt 1995
- Wasser/Abwasser: öffentlich angeschlossen
- Elektrik: Kupfer komplett, 1995
- Heizung: Gas-Zentralheizung 1991, Radiatoren
- PV-Anlage 8,8 kWp
Die Einbauküche kann übernommen werden.
ZUR BEACHTUNG ENERGIEAUSWEIS: Aufgrund des Alters des Objektes (Bestandsbauten vor 1977) wurde ein Bedarfsausweis erstellt. Der dargestellte Energieverbrauch bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab, diese hängen ganz wesentlich vom Betrieb des Kaminofens und dem jeweiligen Heizverhalten des Nutzers ab.
- PV-Anlage 8,8 kWp
Einfamilienhaus, massiv
- Baujahr ca. 1955
- Grundstück ca. 884 m² (Tierhaltung kann gerne übernommen werden)
- ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche (Keller und Nebengebäude mit Hühnerstall und Schuppen)
- ca. 18 m² Terrasse, Holzkonstruktion auf Pflaster mit direktem Poolzugang
- beheizbarer Wintergarten, ca. 18 m²
- ca. 4800 l Gastank auf dem Grundstück
- PV-Anlage 8,8 kWp auf dem Haupt- und Nebengebäude
- Carport in 2025 neu (am Nebengebäude verankert), gepflasterte Stellflächen für mindestens 4 PKW
- Tiefbrunnen, 12 m
- Regenwasserzisterne 3 m³
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Vorhaus), Flur, Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche, große Essküche mit Fenster, sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum beheizbaren Wintergarten
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, Abstellkammer, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Flur
Dachgeschoss:
helles Atelierzimmer, komplett ausgebaut, gedämmt, Zugang über solide massive Holztreppe
Keller:
Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschlüssen und Werkstatt sowie Zugang zum Garten über eine separate Außentreppe, Heizungsraum, 2 Abstellräume, Schornsteinzugang mit Möglichkeit zum Räuchern (große Räuchertüre).
- Fußböden und Treppenhaus: Fliesen, Laminat, aufgearbeitete Dielung
- Innentreppe: Holz, massiv
- Türen: Holz, massiv
- Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung 2-fach, weiß, 2000
- Deckenhöhe 2,50 m, Wände: Putz, Strukturputz
- Dach: komplett gedämmt, Biberschwanz-Dachziegel, bordeaux, 1995
- Fassade: gedämmt 1995
- Wasser/Abwasser: öffentlich angeschlossen
- Elektrik: Kupfer komplett, 1995
- Heizung: Gas-Zentralheizung 1991, Radiatoren
- PV-Anlage 8,8 kWp
Die Einbauküche kann übernommen werden.
ZUR BEACHTUNG ENERGIEAUSWEIS: Aufgrund des Alters des Objektes (Bestandsbauten vor 1977) wurde ein Bedarfsausweis erstellt. Der dargestellte Energieverbrauch bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab, diese hängen ganz wesentlich vom Betrieb des Kaminofens und dem jeweiligen Heizverhalten des Nutzers ab.
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Gera liegt als kreisfreie Hochschulstadt mit rund 92.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Direkt an der Autobahn A4 liegt Gera mittig zwischen den Städten Jena, Leipzig, Zwickau, Hof. Auch historisch attraktivste Städte, wie Weimar, Erfurt und...
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Gera liegt als kreisfreie Hochschulstadt mit rund 92.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Direkt an der Autobahn A4 liegt Gera mittig zwischen den Städten Jena, Leipzig, Zwickau, Hof. Auch historisch attraktivste Städte, wie Weimar, Erfurt und Eisenach sind in bis zu einer Autostunde erreichbar.
Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster. An der südlichen Stadtgrenze (bei Wünschendorf) tritt der Fluss aus seinem engen Tal am östlichen Rand des Thüringer Schiefergebirges heraus und fließt in eine breite Tallandschaft, in der sich die Stadt Gera ausbreitet. Diese ist geprägt durch das ostthüringer Hügelland. Gera hat mit dem Geraer Stadtwald die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte.
Unser Objekt liegt im ländlich geprägten Ortsteil Gera-Cretzschwitz, nördlich von Gera. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Ortsteile Brahmenau und Langenberg (je ca. 5 km). Hier finden Sie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur Realschule und ins Gymnasium fahren Ihre Kinder nach Gera-Zentrum (ca. 12 km) - 400 m vom Objekt befindet sich die Haltestelle für den Schulbus.
Im Ortsteil Gera-Cretzschwitz finden Sie ein Restaurant, Tankstelle mit Bäckerei, Friseur und Fußpflege.
Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster. An der südlichen Stadtgrenze (bei Wünschendorf) tritt der Fluss aus seinem engen Tal am östlichen Rand des Thüringer Schiefergebirges heraus und fließt in eine breite Tallandschaft, in der sich die Stadt Gera ausbreitet. Diese ist geprägt durch das ostthüringer Hügelland. Gera hat mit dem Geraer Stadtwald die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte.
Unser Objekt liegt im ländlich geprägten Ortsteil Gera-Cretzschwitz, nördlich von Gera. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Ortsteile Brahmenau und Langenberg (je ca. 5 km). Hier finden Sie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur Realschule und ins Gymnasium fahren Ihre Kinder nach Gera-Zentrum (ca. 12 km) - 400 m vom Objekt befindet sich die Haltestelle für den Schulbus.
Im Ortsteil Gera-Cretzschwitz finden Sie ein Restaurant, Tankstelle mit Bäckerei, Friseur und Fußpflege.
Gera liegt als kreisfreie Hochschulstadt mit rund 92.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Direkt an der Autobahn A4 liegt Gera mittig zwischen den Städten Jena, Leipzig, Zwickau, Hof. Auch historisch attraktivste Städte, wie Weimar, Erfurt und Eisenach sind in bis zu einer Autostunde erreichbar.
Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster. An der südlichen Stadtgrenze (bei Wünschendorf) tritt der Fluss aus seinem engen Tal am östlichen Rand des Thüringer Schiefergebirges heraus und fließt in eine breite Tallandschaft, in der sich die Stadt Gera ausbreitet. Diese ist geprägt durch das ostthüringer Hügelland. Gera hat mit dem Geraer Stadtwald die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte.
Unser Objekt liegt im ländlich geprägten Ortsteil Gera-Cretzschwitz, nördlich von Gera. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Ortsteile Brahmenau und Langenberg (je ca. 5 km). Hier finden Sie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur Realschule und ins Gymnasium fahren Ihre Kinder nach Gera-Zentrum (ca. 12 km) - 400 m vom Objekt befindet sich die Haltestelle für den Schulbus.
Im Ortsteil Gera-Cretzschwitz finden Sie ein Restaurant, Tankstelle mit Bäckerei, Friseur und Fußpflege.
Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster. An der südlichen Stadtgrenze (bei Wünschendorf) tritt der Fluss aus seinem engen Tal am östlichen Rand des Thüringer Schiefergebirges heraus und fließt in eine breite Tallandschaft, in der sich die Stadt Gera ausbreitet. Diese ist geprägt durch das ostthüringer Hügelland. Gera hat mit dem Geraer Stadtwald die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte.
Unser Objekt liegt im ländlich geprägten Ortsteil Gera-Cretzschwitz, nördlich von Gera. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Ortsteile Brahmenau und Langenberg (je ca. 5 km). Hier finden Sie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur Realschule und ins Gymnasium fahren Ihre Kinder nach Gera-Zentrum (ca. 12 km) - 400 m vom Objekt befindet sich die Haltestelle für den Schulbus.
Im Ortsteil Gera-Cretzschwitz finden Sie ein Restaurant, Tankstelle mit Bäckerei, Friseur und Fußpflege.
Gera Cretzschwitz Thüringen Deutschland (07554)
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Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Angela Baumann
Selbstständige Immobilienberaterin
Robert-Müller-Straße 4-8 08056 Zwickau
E-Mail: angela-a.baumann@db.com
Telefon: 0163 5243127
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Lichtentanne
Internet: www.gemeinde-lichtentanne.de
Anschrift: Hauptstraße 69, 08115 Lichtentanne
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
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Robert-Müller-Straße 4-8 08056 Zwickau
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Aufsichtsbehörde: Gemeinde Lichtentanne
Internet: www.gemeinde-lichtentanne.de
Anschrift: Hauptstraße 69, 08115 Lichtentanne
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Ansprechpartner
Frau Angela Baumann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Carl-Otto-Schmelzer-Ring 14,
08115 Lichtentanne
08115 Lichtentanne
Gutenbergstraße 10,
7548 Gera
7548 Gera
0163 5243127
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Gutenbergstraße 10,
7548 Gera
7548 Gera
0179 7797927
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