immobilie1-ID: 31224199 | Anbieter-ID: 2224
Vermietete DG Eigentumswohnung in Gera-Zwötzen!
43.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kapital clever anlegen? WEIDENER.immo!
Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert.
In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen integriert.
E-pass: Verbrauchsausweis;... mehr lesen
Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert.
In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen integriert.
E-pass: Verbrauchsausweis;... mehr lesen
Kapital clever anlegen? WEIDENER.immo!
Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert.
In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen integriert.
E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert.
In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen integriert.
E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kapital clever anlegen? WEIDENER.immo!
Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert.
In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen integriert.
E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert.
In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen integriert.
E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis43.000 €
-
Hausgeld pro Monat154 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr299 €
-
Käuferprovision2.000,-EUR inkl. MwSt. (Festpreis)
2.000,-EUR inkl. MwSt. (Festpreis) Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1904
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer0,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Fläche teilbar ab58 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis20.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende ETW befinden sich in einem sanierten Altbau.
Die DG Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 299,-EUR/p.m. = 3588,-EUR/p.a.
*Bodendenbeläge Laminat, bzw. Fliesen
*Die Küche mit Fenster
*Das Bad ist mit einer Wanne (Duschaufsatz)... mehr lesen
Die DG Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 299,-EUR/p.m. = 3588,-EUR/p.a.
*Bodendenbeläge Laminat, bzw. Fliesen
*Die Küche mit Fenster
*Das Bad ist mit einer Wanne (Duschaufsatz)... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende ETW befinden sich in einem sanierten Altbau.
Die DG Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 299,-EUR/p.m. = 3588,-EUR/p.a.
*Bodendenbeläge Laminat, bzw. Fliesen
*Die Küche mit Fenster
*Das Bad ist mit einer Wanne (Duschaufsatz) ausgestattet
WE Nr. 16 ist für 2026 ein Hausgeld von: 154,60EUR/p.m. ausgewiesen. Hierin enthalten sind 17,41EUR / p.m. Instandhaltungsrücklage.
Die DG Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 299,-EUR/p.m. = 3588,-EUR/p.a.
*Bodendenbeläge Laminat, bzw. Fliesen
*Die Küche mit Fenster
*Das Bad ist mit einer Wanne (Duschaufsatz) ausgestattet
WE Nr. 16 ist für 2026 ein Hausgeld von: 154,60EUR/p.m. ausgewiesen. Hierin enthalten sind 17,41EUR / p.m. Instandhaltungsrücklage.
Die zum Verkauf stehende ETW befinden sich in einem sanierten Altbau.
Die DG Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 299,-EUR/p.m. = 3588,-EUR/p.a.
*Bodendenbeläge Laminat, bzw. Fliesen
*Die Küche mit Fenster
*Das Bad ist mit einer Wanne (Duschaufsatz) ausgestattet
WE Nr. 16 ist für 2026 ein Hausgeld von: 154,60EUR/p.m. ausgewiesen. Hierin enthalten sind 17,41EUR / p.m. Instandhaltungsrücklage.
Die DG Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 299,-EUR/p.m. = 3588,-EUR/p.a.
*Bodendenbeläge Laminat, bzw. Fliesen
*Die Küche mit Fenster
*Das Bad ist mit einer Wanne (Duschaufsatz) ausgestattet
WE Nr. 16 ist für 2026 ein Hausgeld von: 154,60EUR/p.m. ausgewiesen. Hierin enthalten sind 17,41EUR / p.m. Instandhaltungsrücklage.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Zwötzen.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen. Ärztehaus, Bus- und Straßenbahnanbindung ebenso.
Beheizt werden die... mehr lesen
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen. Ärztehaus, Bus- und Straßenbahnanbindung ebenso.
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Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Zwötzen.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen. Ärztehaus, Bus- und Straßenbahnanbindung ebenso.
Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen. Ärztehaus, Bus- und Straßenbahnanbindung ebenso.
Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung.
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Zwötzen.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen. Ärztehaus, Bus- und Straßenbahnanbindung ebenso.
Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen. Ärztehaus, Bus- und Straßenbahnanbindung ebenso.
Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung.
Gera Gera Deutschland (07551)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen!
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Ansprechpartner
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