immobilie1-ID: 31906667 | Anbieter-ID: VP-11515
PROVISIONSFREI* - Kaufen, bezahlen, einziehen ... so einfach!
69.950 €
Kaufpreis
88,37 m²
Wohnfläche
7.341 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Entdecke Deine neue Wohlfühloase in Gera-Lusan! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Dir auf ca. 88 m² alles, was Dein Herz begehrt. Im 2. Obergeschoss gelegen, kannst Du es Dir auf dem Balkon gemütlich machen und den Blick ins Grüne...
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Entdecke Deine neue Wohlfühloase in Gera-Lusan! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Dir auf ca. 88 m² alles, was Dein Herz begehrt. Im 2. Obergeschoss gelegen, kannst Du es Dir auf dem Balkon gemütlich machen und den Blick ins Grüne genießen. Perfekt, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung, die 1982 erbaut wurde, überzeugt mit einem modernen Laminatboden und einer gepflegten Ausstattung. Hier kannst Du ohne große Renovierung direkt einziehen und Dich sofort wohlfühlen. Und das Beste: Mit einem Hausgeld von nur 272,10 € pro Monat ist das Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar.
Zwei Schlafzimmer bieten Dir ausreichend Raum für kreative Wohnideen oder zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der Verfügbarkeit ab dem 01.10.2025 hast Du genügend Zeit, Deine perfekte Finanzierung zu planen – kaufen, bezahlen, einziehen lautet hier das Motto!
Wenn Du auf der Suche nach einer preisgünstigen und gleichzeitig attraktiven Wohnmöglichkeit bist, wartet Dein neues Zuhause schon auf Dich. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Wohnung, die 1982 erbaut wurde, überzeugt mit einem modernen Laminatboden und einer gepflegten Ausstattung. Hier kannst Du ohne große Renovierung direkt einziehen und Dich sofort wohlfühlen. Und das Beste: Mit einem Hausgeld von nur 272,10 € pro Monat ist das Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar.
Zwei Schlafzimmer bieten Dir ausreichend Raum für kreative Wohnideen oder zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der Verfügbarkeit ab dem 01.10.2025 hast Du genügend Zeit, Deine perfekte Finanzierung zu planen – kaufen, bezahlen, einziehen lautet hier das Motto!
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Entdecke Deine neue Wohlfühloase in Gera-Lusan! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Dir auf ca. 88 m² alles, was Dein Herz begehrt. Im 2. Obergeschoss gelegen, kannst Du es Dir auf dem Balkon gemütlich machen und den Blick ins Grüne genießen. Perfekt, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung, die 1982 erbaut wurde, überzeugt mit einem modernen Laminatboden und einer gepflegten Ausstattung. Hier kannst Du ohne große Renovierung direkt einziehen und Dich sofort wohlfühlen. Und das Beste: Mit einem Hausgeld von nur 272,10 € pro Monat ist das Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar.
Zwei Schlafzimmer bieten Dir ausreichend Raum für kreative Wohnideen oder zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der Verfügbarkeit ab dem 01.10.2025 hast Du genügend Zeit, Deine perfekte Finanzierung zu planen – kaufen, bezahlen, einziehen lautet hier das Motto!
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Die Wohnung, die 1982 erbaut wurde, überzeugt mit einem modernen Laminatboden und einer gepflegten Ausstattung. Hier kannst Du ohne große Renovierung direkt einziehen und Dich sofort wohlfühlen. Und das Beste: Mit einem Hausgeld von nur 272,10 € pro Monat ist das Preis-Leistungs-Verhältnis unschlagbar.
Zwei Schlafzimmer bieten Dir ausreichend Raum für kreative Wohnideen oder zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Dank der Verfügbarkeit ab dem 01.10.2025 hast Du genügend Zeit, Deine perfekte Finanzierung zu planen – kaufen, bezahlen, einziehen lautet hier das Motto!
Wenn Du auf der Suche nach einer preisgünstigen und gleichzeitig attraktiven Wohnmöglichkeit bist, wartet Dein neues Zuhause schon auf Dich. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kosten
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Kaufpreis69.950 €
-
Kaufpreis pro m²791,56 €
-
Hausgeld pro Monat272,1 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)88,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.341 m²
-
Etage2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis18.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERNWAERME_DAMPF
Ausstattung
- Balkon
Lage
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der grünen Randlage des Stadtteils Lusan, nur einen Steinwurf entfernt von der Wendeschleife der Straßenbahn in Zeulsdorf. Hier genießt Du die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und...
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der grünen Randlage des Stadtteils Lusan, nur einen Steinwurf entfernt von der Wendeschleife der Straßenbahn in Zeulsdorf. Hier genießt Du die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist Du blitzschnell in der Innenstadt – und das ganz ohne Auto! Ob zur Arbeit, zur Schule oder zum Wochenendshopping, Du bist jederzeit flexibel unterwegs. Entdecke die Vielfalt, die Dir Gera zu bieten hat, und freu Dich auf entspannte Nachmittage im Grünen, direkt vor Deiner Haustür.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in der grünen Randlage des Stadtteils Lusan, nur einen Steinwurf entfernt von der Wendeschleife der Straßenbahn in Zeulsdorf. Hier genießt Du die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist Du blitzschnell in der Innenstadt – und das ganz ohne Auto! Ob zur Arbeit, zur Schule oder zum Wochenendshopping, Du bist jederzeit flexibel unterwegs. Entdecke die Vielfalt, die Dir Gera zu bieten hat, und freu Dich auf entspannte Nachmittage im Grünen, direkt vor Deiner Haustür.
Gera Lusan Deutschland (07549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
00493658323122
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07545 Gera
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0365 8323122
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