immobilie1-ID: 32192477 | Anbieter-ID: V&P-11411
PROVISIONSFREI* - Platz zum Leben & Lachen - 5 Zimmer, Erker, Gartenhaus ...!
394.500 €
Kaufpreis
122,07 m²
Wohnfläche
499 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Gera-Lusan wartet nur darauf, von dir entdeckt zu werden. 1998 erbaut und in neuwertigem Zustand, bietet es dir und deiner jungen Familie alles, was das Herz begehrt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m²... mehr lesen
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Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Gera-Lusan wartet nur darauf, von dir entdeckt zu werden. 1998 erbaut und in neuwertigem Zustand, bietet es dir und deiner jungen Familie alles, was das Herz begehrt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² und zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer auf 1,5 Etagen zuzüglich Keller, sodass jeder seinen Lieblingsplatz finden wird. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für deine Lieben und für Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand warten muss.
Der Boden aus edlem Fertigparkett und Laminat verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kamin nochmals verstärkt wird. Stelle dir vor, wie du behagliche Abende vor dem prasselnden Feuer verbringst. Der angrenzende Erker im Esszimmer bietet eine charmante Aussicht und jede Menge Tageslicht.
Das Highlight des Anwesens ist der großzügige Garten. Genieße sonnige Tage auf deiner Terrasse oder nimm ein erfrischendes Bad im eigenen Frame-Pool. Obendrein gibt es ein (nach Sanierung) bewohnbares Gartenhaus, das sich perfekt als Rückzugsort oder als kunterbunter Spielplatz für die Kinder eignet.
Ein gut gestalteter Keller bietet dir zusätzlichen Stauraum und Flexibilität, und die integrierte Garage sorgt dafür, dass dein Auto stets sicher geparkt ist. Außerdem kannst du dich auf eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung freuen.
Ziehe hier ein und starte direkt ins neue Kapitel deines Lebens, denn dieses Schmuckstück ist sofort verfügbar! Schreibe uns und erfahre mehr über dein zukünftiges Eigenheim. Dein Zuhause in Gera-Lusan wartet auf dich!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² und zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer auf 1,5 Etagen zuzüglich Keller, sodass jeder seinen Lieblingsplatz finden wird. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für deine Lieben und für Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand warten muss.
Der Boden aus edlem Fertigparkett und Laminat verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kamin nochmals verstärkt wird. Stelle dir vor, wie du behagliche Abende vor dem prasselnden Feuer verbringst. Der angrenzende Erker im Esszimmer bietet eine charmante Aussicht und jede Menge Tageslicht.
Das Highlight des Anwesens ist der großzügige Garten. Genieße sonnige Tage auf deiner Terrasse oder nimm ein erfrischendes Bad im eigenen Frame-Pool. Obendrein gibt es ein (nach Sanierung) bewohnbares Gartenhaus, das sich perfekt als Rückzugsort oder als kunterbunter Spielplatz für die Kinder eignet.
Ein gut gestalteter Keller bietet dir zusätzlichen Stauraum und Flexibilität, und die integrierte Garage sorgt dafür, dass dein Auto stets sicher geparkt ist. Außerdem kannst du dich auf eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung freuen.
Ziehe hier ein und starte direkt ins neue Kapitel deines Lebens, denn dieses Schmuckstück ist sofort verfügbar! Schreibe uns und erfahre mehr über dein zukünftiges Eigenheim. Dein Zuhause in Gera-Lusan wartet auf dich!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Gera-Lusan wartet nur darauf, von dir entdeckt zu werden. 1998 erbaut und in neuwertigem Zustand, bietet es dir und deiner jungen Familie alles, was das Herz begehrt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² und zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer auf 1,5 Etagen zuzüglich Keller, sodass jeder seinen Lieblingsplatz finden wird. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für deine Lieben und für Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand warten muss.
Der Boden aus edlem Fertigparkett und Laminat verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kamin nochmals verstärkt wird. Stelle dir vor, wie du behagliche Abende vor dem prasselnden Feuer verbringst. Der angrenzende Erker im Esszimmer bietet eine charmante Aussicht und jede Menge Tageslicht.
Das Highlight des Anwesens ist der großzügige Garten. Genieße sonnige Tage auf deiner Terrasse oder nimm ein erfrischendes Bad im eigenen Frame-Pool. Obendrein gibt es ein (nach Sanierung) bewohnbares Gartenhaus, das sich perfekt als Rückzugsort oder als kunterbunter Spielplatz für die Kinder eignet.
Ein gut gestalteter Keller bietet dir zusätzlichen Stauraum und Flexibilität, und die integrierte Garage sorgt dafür, dass dein Auto stets sicher geparkt ist. Außerdem kannst du dich auf eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung freuen.
Ziehe hier ein und starte direkt ins neue Kapitel deines Lebens, denn dieses Schmuckstück ist sofort verfügbar! Schreibe uns und erfahre mehr über dein zukünftiges Eigenheim. Dein Zuhause in Gera-Lusan wartet auf dich!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m² und zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer auf 1,5 Etagen zuzüglich Keller, sodass jeder seinen Lieblingsplatz finden wird. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für deine Lieben und für Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand warten muss.
Der Boden aus edlem Fertigparkett und Laminat verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kamin nochmals verstärkt wird. Stelle dir vor, wie du behagliche Abende vor dem prasselnden Feuer verbringst. Der angrenzende Erker im Esszimmer bietet eine charmante Aussicht und jede Menge Tageslicht.
Das Highlight des Anwesens ist der großzügige Garten. Genieße sonnige Tage auf deiner Terrasse oder nimm ein erfrischendes Bad im eigenen Frame-Pool. Obendrein gibt es ein (nach Sanierung) bewohnbares Gartenhaus, das sich perfekt als Rückzugsort oder als kunterbunter Spielplatz für die Kinder eignet.
Ein gut gestalteter Keller bietet dir zusätzlichen Stauraum und Flexibilität, und die integrierte Garage sorgt dafür, dass dein Auto stets sicher geparkt ist. Außerdem kannst du dich auf eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung freuen.
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Kosten
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Kaufpreis394.500 €
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Kaufpreis pro m²3.231,75 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1998
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)499 m²
-
Nutzfläche (ca.)60,45 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis10.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Frame-Pool im Garten
- bewohnbares Gartenhaus
- gewachsenes Wohnumfeld
- 2 vollwertige Badezimmer
- Frame-Pool im Garten
- bewohnbares Gartenhaus
- gewachsenes Wohnumfeld
- 2 vollwertige Badezimmer
- 5 Zimmer
- Frame-Pool im Garten
- bewohnbares Gartenhaus
- gewachsenes Wohnumfeld
- 2 vollwertige Badezimmer
- Frame-Pool im Garten
- bewohnbares Gartenhaus
- gewachsenes Wohnumfeld
- 2 vollwertige Badezimmer
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Entdecke Dein zukünftiges Zuhause: ein charmantes Einfamilienhaus im schönen Gera! Dieses Haus liegt in einer ruhigen, idyllischen Sackgasse, die eine friedliche und sichere Umgebung auch für spielende Kinder bietet. Hier genießt Du die Vorteile...
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Entdecke Dein zukünftiges Zuhause: ein charmantes Einfamilienhaus im schönen Gera! Dieses Haus liegt in einer ruhigen, idyllischen Sackgasse, die eine friedliche und sichere Umgebung auch für spielende Kinder bietet. Hier genießt Du die Vorteile einer gewachsenen Wohnstruktur, ideal für junge Familien. Alles, was Du im Alltag brauchst, ist bequem zu Fuß erreichbar – seien es Schulen, Kindergärten, Supermärkte oder Parks. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, ohne großen Aufwand durch die Stadt zu kommen, sei es zur Arbeit oder für einen entspannten Ausflug ins Zentrum. In Gera kannst Du wirklich das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe einer beschaulichen Wohngegend und die Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Entdecke die Nachbarschaft, die Dein neues Kapitel perfekt ergänzt!
Entdecke Dein zukünftiges Zuhause: ein charmantes Einfamilienhaus im schönen Gera! Dieses Haus liegt in einer ruhigen, idyllischen Sackgasse, die eine friedliche und sichere Umgebung auch für spielende Kinder bietet. Hier genießt Du die Vorteile einer gewachsenen Wohnstruktur, ideal für junge Familien. Alles, was Du im Alltag brauchst, ist bequem zu Fuß erreichbar – seien es Schulen, Kindergärten, Supermärkte oder Parks. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, ohne großen Aufwand durch die Stadt zu kommen, sei es zur Arbeit oder für einen entspannten Ausflug ins Zentrum. In Gera kannst Du wirklich das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe einer beschaulichen Wohngegend und die Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Entdecke die Nachbarschaft, die Dein neues Kapitel perfekt ergänzt!
Gera Lusan Deutschland (07549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von...
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Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/LuiI (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
00493658323122
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Humboldtstr. 24,
07545 Gera
07545 Gera
0365 8323122
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Herr Peter Vierheilig
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