immobilie1-ID: 32206669 | Anbieter-ID: 999
Vollmöbliertes 1 Zimmer Apartment mit großer Terrasse in Gera´s schönster Villa wartet auf Sie!
365 €
Miete zzgl. NK
36,39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
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**Vitalresidenz Villa Voß - Leben mit Kultur -**
Sie möchten nicht nur wohnen, sondern möglichst in einem kulturhistorischen, innerstädtischen Umfeld residieren, welches Ihnen... mehr lesen
**Vitalresidenz Villa Voß - Leben mit Kultur -**
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**Vitalresidenz Villa Voß - Leben mit Kultur -**
Sie möchten nicht nur wohnen, sondern möglichst in einem kulturhistorischen, innerstädtischen Umfeld residieren, welches Ihnen auch im Alter alle Vorzüge für ein problemlosen Wohnen garantiert? Dann haben Sie hier Ihre Wohnung gefunden, die Ihnen das ermöglicht.
Hier können Sie mit Stolz sagen, das Sie in der guten Stube Gera´s wohnen.
Die Vitalresidenz "Villa Voß" ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke Gera´s deren umfangreiche Sanierung einherging mit der Einbindung eines terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur.
Die beiden Baukörper sind größtenteils barrierefrei errichtet, bzw. saniert worden.
Die Wohnanlage erfüllt in der Villa den Niedrigenergiehausstandart KFW 55 und im Neubau den Standard KFW 70.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 37,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Fernwärme, Baujahr 1850.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Vitalresidenz Villa Voß - Leben mit Kultur -**
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Hier können Sie mit Stolz sagen, das Sie in der guten Stube Gera´s wohnen.
Die Vitalresidenz "Villa Voß" ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke Gera´s deren umfangreiche Sanierung einherging mit der Einbindung eines terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur.
Die beiden Baukörper sind größtenteils barrierefrei errichtet, bzw. saniert worden.
Die Wohnanlage erfüllt in der Villa den Niedrigenergiehausstandart KFW 55 und im Neubau den Standard KFW 70.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 37,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Fernwärme, Baujahr 1850.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Sie möchten nicht nur wohnen, sondern möglichst in einem kulturhistorischen, innerstädtischen Umfeld residieren, welches Ihnen auch im Alter alle Vorzüge für ein problemlosen Wohnen garantiert? Dann haben Sie hier Ihre Wohnung gefunden, die Ihnen das ermöglicht.
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Die Vitalresidenz "Villa Voß" ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke Gera´s deren umfangreiche Sanierung einherging mit der Einbindung eines terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur.
Die beiden Baukörper sind größtenteils barrierefrei errichtet, bzw. saniert worden.
Die Wohnanlage erfüllt in der Villa den Niedrigenergiehausstandart KFW 55 und im Neubau den Standard KFW 70.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 37,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Fernwärme, Baujahr 1850.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Vitalresidenz "Villa Voß" ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke Gera´s deren umfangreiche Sanierung einherging mit der Einbindung eines terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur.
Die beiden Baukörper sind größtenteils barrierefrei errichtet, bzw. saniert worden.
Die Wohnanlage erfüllt in der Villa den Niedrigenergiehausstandart KFW 55 und im Neubau den Standard KFW 70.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 37,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Fernwärme, Baujahr 1850.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK365 €
-
Miete inkl. Nebenkosten545 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1850
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)36,39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche, Spüle/Herd
-
Fläche teilbar ab36,39 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch37,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis02.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
**Ihre Ausstattung:**
* vollmöblierte 1 Zimmer Apartment mit sehr großer Terrasse (Südseite)
* offener Küchenbereich mit kleiner Pantryküche
* Wohnbereich und Küche: hochwertiger Laminatboden
* Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Badausstattung
*... mehr lesen
* vollmöblierte 1 Zimmer Apartment mit sehr großer Terrasse (Südseite)
* offener Küchenbereich mit kleiner Pantryküche
* Wohnbereich und Küche: hochwertiger Laminatboden
* Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Badausstattung
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**Ihre Ausstattung:**
* vollmöblierte 1 Zimmer Apartment mit sehr großer Terrasse (Südseite)
* offener Küchenbereich mit kleiner Pantryküche
* Wohnbereich und Küche: hochwertiger Laminatboden
* Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Badausstattung
* Fußbodentemperierung in der gesamten Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kabel-Internetanschluß
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer begrünter Park für die Bewohner des Hauses
* vollmöblierte 1 Zimmer Apartment mit sehr großer Terrasse (Südseite)
* offener Küchenbereich mit kleiner Pantryküche
* Wohnbereich und Küche: hochwertiger Laminatboden
* Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Badausstattung
* Fußbodentemperierung in der gesamten Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kabel-Internetanschluß
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer begrünter Park für die Bewohner des Hauses
**Ihre Ausstattung:**
* vollmöblierte 1 Zimmer Apartment mit sehr großer Terrasse (Südseite)
* offener Küchenbereich mit kleiner Pantryküche
* Wohnbereich und Küche: hochwertiger Laminatboden
* Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Badausstattung
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* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kabel-Internetanschluß
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer begrünter Park für die Bewohner des Hauses
* vollmöblierte 1 Zimmer Apartment mit sehr großer Terrasse (Südseite)
* offener Küchenbereich mit kleiner Pantryküche
* Wohnbereich und Küche: hochwertiger Laminatboden
* Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Badausstattung
* Fußbodentemperierung in der gesamten Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kabel-Internetanschluß
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer begrünter Park für die Bewohner des Hauses
- Personenaufzug
- Möbliert
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Mitten in der Kulturmeile zwischen dem Geraer Marktplatz und dem Schlossturm wird Ihr Wohnumfeld durch markante Sport- und Kulturanlagen geprägt.
So befinden sich in unmittelbarer Nähe das Residenztheater, die Orangerie mit der historischen Parkanlage... mehr lesen
So befinden sich in unmittelbarer Nähe das Residenztheater, die Orangerie mit der historischen Parkanlage... mehr lesen
Mitten in der Kulturmeile zwischen dem Geraer Marktplatz und dem Schlossturm wird Ihr Wohnumfeld durch markante Sport- und Kulturanlagen geprägt.
So befinden sich in unmittelbarer Nähe das Residenztheater, die Orangerie mit der historischen Parkanlage "Küchengarten", das Otto Dix Haus sowie der Hofwiesenpark mit der nahegelegenen Weißen Elster.
Die Straßenbahnhaltestelle unmittelbar vor der Tür, was will man mehr?
Der Bahnhof sowie Busbahnhof sind fußläufig in 1-2 Minuten erreichbar.
Bis zur Autobahn sind es mit dem PKW ca. 5-10min Fahrzeit.
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Bis zur Autobahn sind es mit dem PKW ca. 5-10min Fahrzeit.
Mitten in der Kulturmeile zwischen dem Geraer Marktplatz und dem Schlossturm wird Ihr Wohnumfeld durch markante Sport- und Kulturanlagen geprägt.
So befinden sich in unmittelbarer Nähe das Residenztheater, die Orangerie mit der historischen Parkanlage "Küchengarten", das Otto Dix Haus sowie der Hofwiesenpark mit der nahegelegenen Weißen Elster.
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Parkstrasse · 07548 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
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empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
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Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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Dornaer Straße 9,
7545 Gera
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