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immobilie1-ID: 32392695 | Anbieter-ID: 2024-00045
*3 Monate Kaltmiete frei* Ihr neuer Laden in zentraler Lage
460 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
Der zur Vermietung stehende Laden befindet sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes. Er bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen oder Einzelpersonen, die nach einer repräsentativen Gewerbeeinheit suchen. Der Hauptraum ist großzügig...
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Der zur Vermietung stehende Laden befindet sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes. Er bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen oder Einzelpersonen, die nach einer repräsentativen Gewerbeeinheit suchen. Der Hauptraum ist großzügig gestaltet und verfügt über mehrere Schaufenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Diese Schaufenster bieten nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern ermöglichen es auch, die Sichtbarkeit von außen zu maximieren, was besonders für Geschäfte von Vorteil ist, die auf Passanten angewiesen sind. Der Laden verfügt über ein eigenes WC mit Waschbecken. Eine separate Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang für alle, einschließlich Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die zentrale Lage des Büros ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen. Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung.
Bei einem langfristigen Mietvertrag können die ersten 3 Monate Kaltmietfrei vereinbart werden.
Bei einem langfristigen Mietvertrag können die ersten 3 Monate Kaltmietfrei vereinbart werden.
Der zur Vermietung stehende Laden befindet sich im Erdgeschoss eines gut gelegenen Gebäudes. Er bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen oder Einzelpersonen, die nach einer repräsentativen Gewerbeeinheit suchen. Der Hauptraum ist großzügig gestaltet und verfügt über mehrere Schaufenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Diese Schaufenster bieten nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern ermöglichen es auch, die Sichtbarkeit von außen zu maximieren, was besonders für Geschäfte von Vorteil ist, die auf Passanten angewiesen sind. Der Laden verfügt über ein eigenes WC mit Waschbecken. Eine separate Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang für alle, einschließlich Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die zentrale Lage des Büros ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen. Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung.
Bei einem langfristigen Mietvertrag können die ersten 3 Monate Kaltmietfrei vereinbart werden.
Bei einem langfristigen Mietvertrag können die ersten 3 Monate Kaltmietfrei vereinbart werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK460 €
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Miete inkl. Nebenkosten694 €
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Heizkosten150 €
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Nebenkosten84 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1995
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Zimmer2
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Gesamtfläche (ca.)84 m²
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Nutzfläche (ca.)84 m²
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Ladenfläche (ca.)84 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseC
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Debschwitz gelegen. Der Geraer Tierpark als eines der beliebtesten Ausflugsziele liegt in nächster Nähe. Debschwitz besitzt seit jeher eine sehr selbstständige Infrastruktur, an der es bis hin zu mehreren...
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Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Debschwitz gelegen. Der Geraer Tierpark als eines der beliebtesten Ausflugsziele liegt in nächster Nähe. Debschwitz besitzt seit jeher eine sehr selbstständige Infrastruktur, an der es bis hin zu mehreren Bildungsstätten an nichts fehlt. So finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs gleich mehrfach; auch die Post unterhält hier eine dezentrale Geschäftsstelle. Das zu vermietende Objekt ist an einer gut frequentierten Straße gelegen und damit sehr gut sichtbar.
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Debschwitz gelegen. Der Geraer Tierpark als eines der beliebtesten Ausflugsziele liegt in nächster Nähe. Debschwitz besitzt seit jeher eine sehr selbstständige Infrastruktur, an der es bis hin zu mehreren Bildungsstätten an nichts fehlt. So finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs gleich mehrfach; auch die Post unterhält hier eine dezentrale Geschäftsstelle. Das zu vermietende Objekt ist an einer gut frequentierten Straße gelegen und damit sehr gut sichtbar.
Arminiusstraße · 07548 · Gera · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anna Hupfer
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Greizer Straße 46,
07545 Gera
07545 Gera
Greizer Straße 46,
07545 Gera
07545 Gera
004915678426618
Anna Hupfer Immobilien GmbH
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07545 Gera
07545 Gera
0365 257 620 80
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