immobilie1-ID: 32070741 | Anbieter-ID: 2435
Hier werden Wohnträume wahr: Ihr neues Zuhause mit Garten & Terrasse!
659.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
1.097 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
**Ihr neues Zuhause in Gera – Wohnen, wie Sie es sich wünschen!
**
Willkommen an einem Ort, an dem Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität zusammenfinden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein... mehr lesen
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Willkommen an einem Ort, an dem Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität zusammenfinden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein... mehr lesen
**Ihr neues Zuhause in Gera – Wohnen, wie Sie es sich wünschen!
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Willkommen an einem Ort, an dem Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität zusammenfinden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen und Zukunftspläne Gestalt annehmen.
*Die Highlights im Überblick:*
* 7 helle Wohnräume – schaffen Sie Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder kreative Hobbys.
* Sonnige Terrasse – Ihr Rückzugsort für entspannte Sommerabende und gesellige Grillrunden.
* Grüner großer Garten – ideal für Kinder, Haustiere oder Ihren eigenen kleinen Erholungspark.
* große Doppelgarage – sicher und praktisch, direkt im Haus.
* Voll unterkellert – zusätzlicher Stauraum, Hobby-, Partyraum oder Fitnessbereich nach Ihren Wünschen. Auch die Vorbereitung für ein Bad sind schon erledigt.
Das 2002/2004 erbaute Haus überzeugt durch seine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Raum für all Ihre Wohnideen. Hier kombinieren Sie das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Ob als Familiennest, Rückzugsort mit Komfort oder als repräsentatives Eigenheim – dieses Einfamilienhaus passt sich Ihrem Lebensstil an und lässt keine Wünsche offen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Willkommen an einem Ort, an dem Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität zusammenfinden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen und Zukunftspläne Gestalt annehmen.
*Die Highlights im Überblick:*
* 7 helle Wohnräume – schaffen Sie Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder kreative Hobbys.
* Sonnige Terrasse – Ihr Rückzugsort für entspannte Sommerabende und gesellige Grillrunden.
* Grüner großer Garten – ideal für Kinder, Haustiere oder Ihren eigenen kleinen Erholungspark.
* große Doppelgarage – sicher und praktisch, direkt im Haus.
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Das 2002/2004 erbaute Haus überzeugt durch seine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Raum für all Ihre Wohnideen. Hier kombinieren Sie das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Ob als Familiennest, Rückzugsort mit Komfort oder als repräsentatives Eigenheim – dieses Einfamilienhaus passt sich Ihrem Lebensstil an und lässt keine Wünsche offen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage.
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*Die Highlights im Überblick:*
* 7 helle Wohnräume – schaffen Sie Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder kreative Hobbys.
* Sonnige Terrasse – Ihr Rückzugsort für entspannte Sommerabende und gesellige Grillrunden.
* Grüner großer Garten – ideal für Kinder, Haustiere oder Ihren eigenen kleinen Erholungspark.
* große Doppelgarage – sicher und praktisch, direkt im Haus.
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Das 2002/2004 erbaute Haus überzeugt durch seine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Raum für all Ihre Wohnideen. Hier kombinieren Sie das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Ob als Familiennest, Rückzugsort mit Komfort oder als repräsentatives Eigenheim – dieses Einfamilienhaus passt sich Ihrem Lebensstil an und lässt keine Wünsche offen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage.
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Willkommen an einem Ort, an dem Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität zusammenfinden. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen und Zukunftspläne Gestalt annehmen.
*Die Highlights im Überblick:*
* 7 helle Wohnräume – schaffen Sie Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder kreative Hobbys.
* Sonnige Terrasse – Ihr Rückzugsort für entspannte Sommerabende und gesellige Grillrunden.
* Grüner großer Garten – ideal für Kinder, Haustiere oder Ihren eigenen kleinen Erholungspark.
* große Doppelgarage – sicher und praktisch, direkt im Haus.
* Voll unterkellert – zusätzlicher Stauraum, Hobby-, Partyraum oder Fitnessbereich nach Ihren Wünschen. Auch die Vorbereitung für ein Bad sind schon erledigt.
Das 2002/2004 erbaute Haus überzeugt durch seine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Raum für all Ihre Wohnideen. Hier kombinieren Sie das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Ob als Familiennest, Rückzugsort mit Komfort oder als repräsentatives Eigenheim – dieses Einfamilienhaus passt sich Ihrem Lebensstil an und lässt keine Wünsche offen.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis659.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2004
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)232 m²
-
Gesamtfläche (ca.)392 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.097 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab232 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* EG: großer Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Gäste-WC
* OG: 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, davon ein Bad mit Dusche und ein großzügiges, stylisches Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, sowie Ankleidezimmer
* großzügiger Dachboden
*... mehr lesen
* OG: 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, davon ein Bad mit Dusche und ein großzügiges, stylisches Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, sowie Ankleidezimmer
* großzügiger Dachboden
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* EG: großer Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Gäste-WC
* OG: 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, davon ein Bad mit Dusche und ein großzügiges, stylisches Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, sowie Ankleidezimmer
* großzügiger Dachboden
* Keller: ein Badezimmer in Vorbereitung, Kellerraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Partyraum, Weinkeller
* große Doppelgarage
* sonnige Terrasse und Garten auf der ruhigen Rückseite des Hauses
* Dachboden mit Ausbaupotential 40 m²
**Ausstattung:**
- Bodenbeläge: Laminat, Feinsteinzeug, Fliesen, Teppich, Designbelag, Beton/Estrich
- Wände: Bäder gefliest; Küche Fliesenspiegel; Sonstige Putz, Tapete
- Fenster: Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und aufgesetzte Sprossen, Rollläden
- Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche, Urinal, Bidet
- Vorbereitung für einen Doppelkamin im Wohnbereich
- Massivtreppenhaus mit gedrechseltem Holzgeländer
- SAT-Anlage
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels zentraler Gasheizungsanlage, welche sich im Keller befindet. Im kompletten Haus (KG-DG) wurde Fußbodenheizung installiert. Der Gastank wurde in die Erde eingelassen.
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, Grünflächen sind angelegt. Wege, Terrasse und die Zufahrt sind geschottert und noch fertigzustellen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Eine Zisterne mit 6.000 Liter Fassungsvermögen befindet sich im Vorgarten (mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung).
* OG: 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, davon ein Bad mit Dusche und ein großzügiges, stylisches Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, sowie Ankleidezimmer
* großzügiger Dachboden
* Keller: ein Badezimmer in Vorbereitung, Kellerraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Partyraum, Weinkeller
* große Doppelgarage
* sonnige Terrasse und Garten auf der ruhigen Rückseite des Hauses
* Dachboden mit Ausbaupotential 40 m²
**Ausstattung:**
- Bodenbeläge: Laminat, Feinsteinzeug, Fliesen, Teppich, Designbelag, Beton/Estrich
- Wände: Bäder gefliest; Küche Fliesenspiegel; Sonstige Putz, Tapete
- Fenster: Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und aufgesetzte Sprossen, Rollläden
- Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche, Urinal, Bidet
- Vorbereitung für einen Doppelkamin im Wohnbereich
- Massivtreppenhaus mit gedrechseltem Holzgeländer
- SAT-Anlage
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels zentraler Gasheizungsanlage, welche sich im Keller befindet. Im kompletten Haus (KG-DG) wurde Fußbodenheizung installiert. Der Gastank wurde in die Erde eingelassen.
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, Grünflächen sind angelegt. Wege, Terrasse und die Zufahrt sind geschottert und noch fertigzustellen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Eine Zisterne mit 6.000 Liter Fassungsvermögen befindet sich im Vorgarten (mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung).
* EG: großer Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Gäste-WC
* OG: 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, davon ein Bad mit Dusche und ein großzügiges, stylisches Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, sowie Ankleidezimmer
* großzügiger Dachboden
* Keller: ein Badezimmer in Vorbereitung, Kellerraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Partyraum, Weinkeller
* große Doppelgarage
* sonnige Terrasse und Garten auf der ruhigen Rückseite des Hauses
* Dachboden mit Ausbaupotential 40 m²
**Ausstattung:**
- Bodenbeläge: Laminat, Feinsteinzeug, Fliesen, Teppich, Designbelag, Beton/Estrich
- Wände: Bäder gefliest; Küche Fliesenspiegel; Sonstige Putz, Tapete
- Fenster: Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und aufgesetzte Sprossen, Rollläden
- Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche, Urinal, Bidet
- Vorbereitung für einen Doppelkamin im Wohnbereich
- Massivtreppenhaus mit gedrechseltem Holzgeländer
- SAT-Anlage
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels zentraler Gasheizungsanlage, welche sich im Keller befindet. Im kompletten Haus (KG-DG) wurde Fußbodenheizung installiert. Der Gastank wurde in die Erde eingelassen.
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, Grünflächen sind angelegt. Wege, Terrasse und die Zufahrt sind geschottert und noch fertigzustellen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Eine Zisterne mit 6.000 Liter Fassungsvermögen befindet sich im Vorgarten (mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung).
* OG: 3 Kinderzimmer, 2 Bäder, davon ein Bad mit Dusche und ein großzügiges, stylisches Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, sowie Ankleidezimmer
* großzügiger Dachboden
* Keller: ein Badezimmer in Vorbereitung, Kellerraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Partyraum, Weinkeller
* große Doppelgarage
* sonnige Terrasse und Garten auf der ruhigen Rückseite des Hauses
* Dachboden mit Ausbaupotential 40 m²
**Ausstattung:**
- Bodenbeläge: Laminat, Feinsteinzeug, Fliesen, Teppich, Designbelag, Beton/Estrich
- Wände: Bäder gefliest; Küche Fliesenspiegel; Sonstige Putz, Tapete
- Fenster: Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und aufgesetzte Sprossen, Rollläden
- Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche, Urinal, Bidet
- Vorbereitung für einen Doppelkamin im Wohnbereich
- Massivtreppenhaus mit gedrechseltem Holzgeländer
- SAT-Anlage
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels zentraler Gasheizungsanlage, welche sich im Keller befindet. Im kompletten Haus (KG-DG) wurde Fußbodenheizung installiert. Der Gastank wurde in die Erde eingelassen.
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, Grünflächen sind angelegt. Wege, Terrasse und die Zufahrt sind geschottert und noch fertigzustellen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Eine Zisterne mit 6.000 Liter Fassungsvermögen befindet sich im Vorgarten (mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung).
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
**Perfekte Lage für Familie, Alltag und Freizeit**
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem durch Einfamilienhäuser und Gärten gekennzeichneten Stadtrandwohnlage von Gera.
Die Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem durch Einfamilienhäuser und Gärten gekennzeichneten Stadtrandwohnlage von Gera.
Die Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und... mehr lesen
**Perfekte Lage für Familie, Alltag und Freizeit**
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem durch Einfamilienhäuser und Gärten gekennzeichneten Stadtrandwohnlage von Gera.
Die Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Erreichbarkeit:
**Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten**: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt.
**Bildung & Betreuung**: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.
**Freizeit & Erholung**: der Stadtwald, Tierpark und Sportanlagen laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein.
Die Lage vereint Ruhestand und Familienleben, Urbanität und Natur, sodass Sie hier komfortabel wohnen und gleichzeitig das Leben genießen können. Ein Standort, der nicht nur praktisch, sondern auch lebenswert ist – ein Zuhause, das überzeugt.
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Die Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Erreichbarkeit:
**Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten**: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt.
**Bildung & Betreuung**: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.
**Freizeit & Erholung**: der Stadtwald, Tierpark und Sportanlagen laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein.
Die Lage vereint Ruhestand und Familienleben, Urbanität und Natur, sodass Sie hier komfortabel wohnen und gleichzeitig das Leben genießen können. Ein Standort, der nicht nur praktisch, sondern auch lebenswert ist – ein Zuhause, das überzeugt.
**Perfekte Lage für Familie, Alltag und Freizeit**
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem durch Einfamilienhäuser und Gärten gekennzeichneten Stadtrandwohnlage von Gera.
Die Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Erreichbarkeit:
**Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten**: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt.
**Bildung & Betreuung**: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.
**Freizeit & Erholung**: der Stadtwald, Tierpark und Sportanlagen laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein.
Die Lage vereint Ruhestand und Familienleben, Urbanität und Natur, sodass Sie hier komfortabel wohnen und gleichzeitig das Leben genießen können. Ein Standort, der nicht nur praktisch, sondern auch lebenswert ist – ein Zuhause, das überzeugt.
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**Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten**: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt.
**Bildung & Betreuung**: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.
**Freizeit & Erholung**: der Stadtwald, Tierpark und Sportanlagen laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein.
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Gera Gera Deutschland (07548)
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Sonstiges
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
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Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
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Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
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Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
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