immobilie1-ID: 31895969 | Anbieter-ID: 2395
komplett eingerichtete 2 Raum-ETW mit Balkon, Fahrstuhl + TG
72.500 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2.870 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet.
Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend:
Energieverb... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet.
Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend:
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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet.
Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend:
Energieverbrauchsausweis; 105,3 kWh/(m²a); Gas; 1999;D.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet.
Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend:
Energieverbrauchsausweis; 105,3 kWh/(m²a); Gas; 1999;D.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet.
Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend:
Energieverbrauchsausweis; 105,3 kWh/(m²a); Gas; 1999;D.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 als Neubauanlage im Geraer Ostviertel errichtet.
Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden, Kenndaten nachfolgend:
Energieverbrauchsausweis; 105,3 kWh/(m²a); Gas; 1999;D.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis72.500 €
-
Hausgeld pro Monat157,47 €
-
KäuferprovisionKäufermaklerprovision: 3,57 % incl. Mwst.
Käufermaklerprovision: 3,57 % incl. Mwst. Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1999
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.870 m²
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Fläche teilbar ab51 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis10.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Den Zugang zur Wohnung können Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl erreichen. Über einen Laubengang erreichen Sie bequem die Wohnung welche auch rollstuhlgerecht ausgelegt ist.
Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von... mehr lesen
Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von... mehr lesen
Den Zugang zur Wohnung können Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl erreichen. Über einen Laubengang erreichen Sie bequem die Wohnung welche auch rollstuhlgerecht ausgelegt ist.
Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von ca. 51,m² Wfl.
* Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, welcher in Südausrichtung gelegen ist.
Freier Blick in das grüne Umfeld.
* Wohn- und Schlafraum, sowie Küche und Flur mit ansprechenden Klickvinyl Bodenbelag. Wohnzimmer und Schlafbereich mit Außenjalousie.
* Küche mit Fenster und Außenjalousie.
* Bad mit Fenster, Fliesen und Dusche
* Aufzug
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
Die Wohnung ist komplett möbliert. Küche mit Einbauküche und elektr. Geräten.
Hausgeld ab Jan. 2025: 157,47EUR/p.m. incl. Instandhaltungsrücklage.
Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von ca. 51,m² Wfl.
* Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, welcher in Südausrichtung gelegen ist.
Freier Blick in das grüne Umfeld.
* Wohn- und Schlafraum, sowie Küche und Flur mit ansprechenden Klickvinyl Bodenbelag. Wohnzimmer und Schlafbereich mit Außenjalousie.
* Küche mit Fenster und Außenjalousie.
* Bad mit Fenster, Fliesen und Dusche
* Aufzug
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
Die Wohnung ist komplett möbliert. Küche mit Einbauküche und elektr. Geräten.
Hausgeld ab Jan. 2025: 157,47EUR/p.m. incl. Instandhaltungsrücklage.
Den Zugang zur Wohnung können Sie über die Treppe oder mit dem Fahrstuhl erreichen. Über einen Laubengang erreichen Sie bequem die Wohnung welche auch rollstuhlgerecht ausgelegt ist.
Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von ca. 51,m² Wfl.
* Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, welcher in Südausrichtung gelegen ist.
Freier Blick in das grüne Umfeld.
* Wohn- und Schlafraum, sowie Küche und Flur mit ansprechenden Klickvinyl Bodenbelag. Wohnzimmer und Schlafbereich mit Außenjalousie.
* Küche mit Fenster und Außenjalousie.
* Bad mit Fenster, Fliesen und Dusche
* Aufzug
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
Die Wohnung ist komplett möbliert. Küche mit Einbauküche und elektr. Geräten.
Hausgeld ab Jan. 2025: 157,47EUR/p.m. incl. Instandhaltungsrücklage.
Die 2 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von ca. 51,m² Wfl.
* Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, welcher in Südausrichtung gelegen ist.
Freier Blick in das grüne Umfeld.
* Wohn- und Schlafraum, sowie Küche und Flur mit ansprechenden Klickvinyl Bodenbelag. Wohnzimmer und Schlafbereich mit Außenjalousie.
* Küche mit Fenster und Außenjalousie.
* Bad mit Fenster, Fliesen und Dusche
* Aufzug
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
Die Wohnung ist komplett möbliert. Küche mit Einbauküche und elektr. Geräten.
Hausgeld ab Jan. 2025: 157,47EUR/p.m. incl. Instandhaltungsrücklage.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Innenstadtbereich des Geraer Ostviertels
Zur ETW gehört ein TG-Stellplatz.
Parkflächen sind desweiteren auf dem Grundstück vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fußläufig in wenigen min. zu erreichen.
Zur ETW gehört ein TG-Stellplatz.
Parkflächen sind desweiteren auf dem Grundstück vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fußläufig in wenigen min. zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich im Innenstadtbereich des Geraer Ostviertels
Zur ETW gehört ein TG-Stellplatz.
Parkflächen sind desweiteren auf dem Grundstück vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fußläufig in wenigen min. zu erreichen.
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Parkflächen sind desweiteren auf dem Grundstück vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld fußläufig in wenigen min. zu erreichen.
Altenburger Straße · 07546 · Gera · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Dieter Weidener oder Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener... mehr lesen
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Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Dieter Weidener oder Frau Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
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Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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Dornaer Straße 9,
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7545 Gera
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Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
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