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immobilie1-ID: 32406601 | Anbieter-ID: 900
Frisch renoviert: schöne 2-Raum Wohnung mit Balkon (Südseite) und Aufzug!
280 €
Miete zzgl. NK
42,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo**
Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums von Gera.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine... mehr lesen
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Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums von Gera.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums von Gera.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums von Gera.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus unweit des Stadtzentrums von Gera.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 105,3 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK280 €
-
Miete inkl. Nebenkosten405 €
-
Nebenkosten125 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1999
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)42,33 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Fläche teilbar ab42,33 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis10.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Aufzug, Balkon, große Dusche
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Vinylbelag
* Küche: mit Fenster, wischbarer Vinylbelag, Fliesenspiegel
* Bad: mit Dusche, Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel, WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
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* Aufzug, Balkon, große Dusche
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Vinylbelag
* Küche: mit Fenster, wischbarer Vinylbelag, Fliesenspiegel
* Bad: mit Dusche, Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel, WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis möglich!
* öffentliche Parkplätze vorhanden
* Aufzug, Balkon, große Dusche
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Vinylbelag
* Küche: mit Fenster, wischbarer Vinylbelag, Fliesenspiegel
* Bad: mit Dusche, Fenster, Bodenfliesen, Fliesenspiegel, WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis möglich!
* öffentliche Parkplätze vorhanden
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Der Markt und die Sorge mit Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist auch ein Einkaufsmarkt fußläufig erreichbar.
Straßenbahnanbindung und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Straßenbahnanbindung und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Altenburger Straße · 07546 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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+49 365 855236-0
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