immobilie1-ID: 31946617 | Anbieter-ID: VP-11525
PROVISIONSFREI* - Modernste Wohn-Oase mit Blick ins Grüne!
269.500 €
Kaufpreis
240,35 m²
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
ACHTUNG: Im Augenblick sind alle verfügbaren Besichtigungstermine vergeben. Bitte schauen Sie regelmäßig nach, ob ein Termin abgesagt wurde und somit wieder zur Verfügung steht. Von Anfragen für weitere Besichtigungstermine bitten wir abzusehen....
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ACHTUNG: Im Augenblick sind alle verfügbaren Besichtigungstermine vergeben. Bitte schauen Sie regelmäßig nach, ob ein Termin abgesagt wurde und somit wieder zur Verfügung steht. Von Anfragen für weitere Besichtigungstermine bitten wir abzusehen. DANKE.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Ostviertel von Gera bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von ca. 161 m² bietet diese Immobilie genügend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt neun Zimmer, darunter sieben geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Es richtet sich ideal an Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Highlight der Immobilie ist das offene Wohnzimmer im Dachgeschoss mit halbumlaufender Galerie, Zugang zum Wintergarten und Dachterrasse, das durch die großen Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Der Kamin sorgt an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre.
Von jeder Etage bietet sich vom Balkon bzw. der Dachterrasse ein spektakulärer Ausblick ins Grüne. Die Gartenwohnung überzeugt mit einer großen Fensterfront und Glastüren, die den Raum mit Licht durchfluten sowie einer kleinen, leicht zu pflegenden Freifläche.
Hobbyhandwerker werden sich über die Werkstatt mit eingebauten Werkbänken freuen. Die Einbauküche ist mit einer sehr großen Kochinsel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der Küchenbalkon lädt ein, an lauen Sommertagen im Freien zu speisen.
Dieses Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Es verfügt über modernste Heiztechnik in Form einer Brennstoffzelle und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zukunftsweisend und energieeffizient ist. Das Aquarium fügt dem Ganzen eine einzigartige Note hinzu und verleiht dem Gesamtobjekt zusätzlichen Charme.
Verfügbar ab dem 01.01.2026, erwartet dieses außergewöhnliche Anwesen neue Besitzer, die den besonderen Charakter und die zahlreichen Vorzüge zu schätzen wissen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderbar ausgestatteten und energieeffizienten Immobilie im schönen Gera!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Ostviertel von Gera bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von ca. 161 m² bietet diese Immobilie genügend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt neun Zimmer, darunter sieben geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Es richtet sich ideal an Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Highlight der Immobilie ist das offene Wohnzimmer im Dachgeschoss mit halbumlaufender Galerie, Zugang zum Wintergarten und Dachterrasse, das durch die großen Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Der Kamin sorgt an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre.
Von jeder Etage bietet sich vom Balkon bzw. der Dachterrasse ein spektakulärer Ausblick ins Grüne. Die Gartenwohnung überzeugt mit einer großen Fensterfront und Glastüren, die den Raum mit Licht durchfluten sowie einer kleinen, leicht zu pflegenden Freifläche.
Hobbyhandwerker werden sich über die Werkstatt mit eingebauten Werkbänken freuen. Die Einbauküche ist mit einer sehr großen Kochinsel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der Küchenbalkon lädt ein, an lauen Sommertagen im Freien zu speisen.
Dieses Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Es verfügt über modernste Heiztechnik in Form einer Brennstoffzelle und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zukunftsweisend und energieeffizient ist. Das Aquarium fügt dem Ganzen eine einzigartige Note hinzu und verleiht dem Gesamtobjekt zusätzlichen Charme.
Verfügbar ab dem 01.01.2026, erwartet dieses außergewöhnliche Anwesen neue Besitzer, die den besonderen Charakter und die zahlreichen Vorzüge zu schätzen wissen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderbar ausgestatteten und energieeffizienten Immobilie im schönen Gera!
ACHTUNG: Im Augenblick sind alle verfügbaren Besichtigungstermine vergeben. Bitte schauen Sie regelmäßig nach, ob ein Termin abgesagt wurde und somit wieder zur Verfügung steht. Von Anfragen für weitere Besichtigungstermine bitten wir abzusehen. DANKE.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Ostviertel von Gera bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von ca. 161 m² bietet diese Immobilie genügend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt neun Zimmer, darunter sieben geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Es richtet sich ideal an Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Highlight der Immobilie ist das offene Wohnzimmer im Dachgeschoss mit halbumlaufender Galerie, Zugang zum Wintergarten und Dachterrasse, das durch die großen Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Der Kamin sorgt an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre.
Von jeder Etage bietet sich vom Balkon bzw. der Dachterrasse ein spektakulärer Ausblick ins Grüne. Die Gartenwohnung überzeugt mit einer großen Fensterfront und Glastüren, die den Raum mit Licht durchfluten sowie einer kleinen, leicht zu pflegenden Freifläche.
Hobbyhandwerker werden sich über die Werkstatt mit eingebauten Werkbänken freuen. Die Einbauküche ist mit einer sehr großen Kochinsel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der Küchenbalkon lädt ein, an lauen Sommertagen im Freien zu speisen.
Dieses Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Es verfügt über modernste Heiztechnik in Form einer Brennstoffzelle und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zukunftsweisend und energieeffizient ist. Das Aquarium fügt dem Ganzen eine einzigartige Note hinzu und verleiht dem Gesamtobjekt zusätzlichen Charme.
Verfügbar ab dem 01.01.2026, erwartet dieses außergewöhnliche Anwesen neue Besitzer, die den besonderen Charakter und die zahlreichen Vorzüge zu schätzen wissen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderbar ausgestatteten und energieeffizienten Immobilie im schönen Gera!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Ostviertel von Gera bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von ca. 161 m² bietet diese Immobilie genügend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet insgesamt neun Zimmer, darunter sieben geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Es richtet sich ideal an Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Highlight der Immobilie ist das offene Wohnzimmer im Dachgeschoss mit halbumlaufender Galerie, Zugang zum Wintergarten und Dachterrasse, das durch die großen Fenster ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Der Kamin sorgt an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre.
Von jeder Etage bietet sich vom Balkon bzw. der Dachterrasse ein spektakulärer Ausblick ins Grüne. Die Gartenwohnung überzeugt mit einer großen Fensterfront und Glastüren, die den Raum mit Licht durchfluten sowie einer kleinen, leicht zu pflegenden Freifläche.
Hobbyhandwerker werden sich über die Werkstatt mit eingebauten Werkbänken freuen. Die Einbauküche ist mit einer sehr großen Kochinsel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der Küchenbalkon lädt ein, an lauen Sommertagen im Freien zu speisen.
Dieses Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Es verfügt über modernste Heiztechnik in Form einer Brennstoffzelle und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zukunftsweisend und energieeffizient ist. Das Aquarium fügt dem Ganzen eine einzigartige Note hinzu und verleiht dem Gesamtobjekt zusätzlichen Charme.
Verfügbar ab dem 01.01.2026, erwartet dieses außergewöhnliche Anwesen neue Besitzer, die den besonderen Charakter und die zahlreichen Vorzüge zu schätzen wissen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderbar ausgestatteten und energieeffizienten Immobilie im schönen Gera!
Kosten
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Kaufpreis269.500 €
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Kaufpreis pro m²1.121,28 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)240,35 m²
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Grundstücksfläche (ca.)161 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Balkon
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrten und ruhigen Wohngegenden von Gera. Diese Lage zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre und eine familiäre Nachbarschaft aus, in der überwiegend...
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Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrten und ruhigen Wohngegenden von Gera. Diese Lage zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre und eine familiäre Nachbarschaft aus, in der überwiegend Hausbesitzer wohnen, was zur Stabilität und Attraktivität der Umgebung beiträgt. Die Immobilie profitiert von ihrer günstigen Lage, die eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe bietet.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Gera, die mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten lockt. Diese Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, das städtische Leben voll auszukosten, während sie gleichzeitig die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds genießen.
Für Pendler und Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung, wodurch der tägliche Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen reibungslos und bequem gestaltet werden kann. Die Umgebung ist bestens erschlossen und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen.
Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorteile eines entspannten Wohnens in einer ruhigen Straße mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einer idealen Wahl für Familien und all jene macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Gera, die mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten lockt. Diese Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, das städtische Leben voll auszukosten, während sie gleichzeitig die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds genießen.
Für Pendler und Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung, wodurch der tägliche Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen reibungslos und bequem gestaltet werden kann. Die Umgebung ist bestens erschlossen und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen.
Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorteile eines entspannten Wohnens in einer ruhigen Straße mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einer idealen Wahl für Familien und all jene macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrten und ruhigen Wohngegenden von Gera. Diese Lage zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre und eine familiäre Nachbarschaft aus, in der überwiegend Hausbesitzer wohnen, was zur Stabilität und Attraktivität der Umgebung beiträgt. Die Immobilie profitiert von ihrer günstigen Lage, die eine hervorragende Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe bietet.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Gera, die mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten lockt. Diese Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, das städtische Leben voll auszukosten, während sie gleichzeitig die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds genießen.
Für Pendler und Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung, wodurch der tägliche Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen reibungslos und bequem gestaltet werden kann. Die Umgebung ist bestens erschlossen und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen.
Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorteile eines entspannten Wohnens in einer ruhigen Straße mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einer idealen Wahl für Familien und all jene macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Gera, die mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten lockt. Diese Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, das städtische Leben voll auszukosten, während sie gleichzeitig die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds genießen.
Für Pendler und Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung, wodurch der tägliche Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen reibungslos und bequem gestaltet werden kann. Die Umgebung ist bestens erschlossen und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen.
Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorteile eines entspannten Wohnens in einer ruhigen Straße mit der praktischen Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einer idealen Wahl für Familien und all jene macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Gera Ostviertel Deutschland (07546)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von...
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Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/ssWy (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!
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Ansprechpartner
Herr Peter Vierheilig
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
07545 Gera
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07545 Gera
00493658323122
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Humboldtstr. 24,
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Herr Peter Vierheilig
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