immobilie1-ID: 32409343 | Anbieter-ID: 2499
Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Gera – solides Haus mit Potenzial *Provisionsfrei!
224.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
538 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
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Das hier zu bewertende Einfamilienhaus wurde ab 1986 massiv 1-geschossig, vollunterkellert mit Nagelbinderdach errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befindet... mehr lesen
Das hier zu bewertende Einfamilienhaus wurde ab 1986 massiv 1-geschossig, vollunterkellert mit Nagelbinderdach errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befindet... mehr lesen
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Das hier zu bewertende Einfamilienhaus wurde ab 1986 massiv 1-geschossig, vollunterkellert mit Nagelbinderdach errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in baujahrestypischem Zustand und wurde in Teilen noch nicht fertiggestellt.
Die Innenräume sind hell und freundlich. Die Bäder sind gefliest. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, das Haus sollte grundhaft saniert werden.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels zentraler Ölheizungsanlage, welche sich gemeinsam mit dem Öllager im Keller befindet.
**Energieausweis:** dieser lag zur Veröffentlichung des Exposés noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, Grünflächen sind vorhanden. Wege, Terrasse und die Zufahrt sind ggf. auch in Abstimmung mit dem Nachbarn neu zu gestalten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
**Aufteilung:**
Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 105 m² (Flächen aus Plänen übernommen bzw. Angabe Eigentümer, Abzug für Putz, keine Gewähr)
Keller: Nutzfläche ca. 105 m²
Garage, Bad, div. Kellerräume, Öllager, Flur (ohne Verbindungstreppe nach oben)
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 100 m²
Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon ohne Absturzsicherung, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad.
Das hier zu bewertende Einfamilienhaus wurde ab 1986 massiv 1-geschossig, vollunterkellert mit Nagelbinderdach errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in baujahrestypischem Zustand und wurde in Teilen noch nicht fertiggestellt.
Die Innenräume sind hell und freundlich. Die Bäder sind gefliest. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, das Haus sollte grundhaft saniert werden.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels zentraler Ölheizungsanlage, welche sich gemeinsam mit dem Öllager im Keller befindet.
**Energieausweis:** dieser lag zur Veröffentlichung des Exposés noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, Grünflächen sind vorhanden. Wege, Terrasse und die Zufahrt sind ggf. auch in Abstimmung mit dem Nachbarn neu zu gestalten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
**Aufteilung:**
Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 105 m² (Flächen aus Plänen übernommen bzw. Angabe Eigentümer, Abzug für Putz, keine Gewähr)
Keller: Nutzfläche ca. 105 m²
Garage, Bad, div. Kellerräume, Öllager, Flur (ohne Verbindungstreppe nach oben)
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 100 m²
Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon ohne Absturzsicherung, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad.
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Das hier zu bewertende Einfamilienhaus wurde ab 1986 massiv 1-geschossig, vollunterkellert mit Nagelbinderdach errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in baujahrestypischem Zustand und wurde in Teilen noch nicht fertiggestellt.
Die Innenräume sind hell und freundlich. Die Bäder sind gefliest. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, das Haus sollte grundhaft saniert werden.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels zentraler Ölheizungsanlage, welche sich gemeinsam mit dem Öllager im Keller befindet.
**Energieausweis:** dieser lag zur Veröffentlichung des Exposés noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, Grünflächen sind vorhanden. Wege, Terrasse und die Zufahrt sind ggf. auch in Abstimmung mit dem Nachbarn neu zu gestalten.
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**Aufteilung:**
Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 105 m² (Flächen aus Plänen übernommen bzw. Angabe Eigentümer, Abzug für Putz, keine Gewähr)
Keller: Nutzfläche ca. 105 m²
Garage, Bad, div. Kellerräume, Öllager, Flur (ohne Verbindungstreppe nach oben)
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 100 m²
Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon ohne Absturzsicherung, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad.
Das hier zu bewertende Einfamilienhaus wurde ab 1986 massiv 1-geschossig, vollunterkellert mit Nagelbinderdach errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in baujahrestypischem Zustand und wurde in Teilen noch nicht fertiggestellt.
Die Innenräume sind hell und freundlich. Die Bäder sind gefliest. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, das Haus sollte grundhaft saniert werden.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels zentraler Ölheizungsanlage, welche sich gemeinsam mit dem Öllager im Keller befindet.
**Energieausweis:** dieser lag zur Veröffentlichung des Exposés noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet, Grünflächen sind vorhanden. Wege, Terrasse und die Zufahrt sind ggf. auch in Abstimmung mit dem Nachbarn neu zu gestalten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.
**Aufteilung:**
Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 105 m² (Flächen aus Plänen übernommen bzw. Angabe Eigentümer, Abzug für Putz, keine Gewähr)
Keller: Nutzfläche ca. 105 m²
Garage, Bad, div. Kellerräume, Öllager, Flur (ohne Verbindungstreppe nach oben)
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 100 m²
Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Balkon ohne Absturzsicherung, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad.
Kosten
-
Kaufpreis224.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1986
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)538 m²
-
Nutzfläche (ca.)105 m²
-
Fläche teilbar ab100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen, Teppich
* Wände: Bäder gefliest, Küche Fliesenspiegel, sonstiger Putz, Tapete
* Fenster: Holzverbundfenster
* Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche
* Garage im Keller, bisher ohne funktionierende Zufahrt
* Terrasse:... mehr lesen
* Wände: Bäder gefliest, Küche Fliesenspiegel, sonstiger Putz, Tapete
* Fenster: Holzverbundfenster
* Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche
* Garage im Keller, bisher ohne funktionierende Zufahrt
* Terrasse:... mehr lesen
* Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen, Teppich
* Wände: Bäder gefliest, Küche Fliesenspiegel, sonstiger Putz, Tapete
* Fenster: Holzverbundfenster
* Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche
* Garage im Keller, bisher ohne funktionierende Zufahrt
* Terrasse: mit Fliesenbelag, ohne Absturzsicherung
* Wände: Bäder gefliest, Küche Fliesenspiegel, sonstiger Putz, Tapete
* Fenster: Holzverbundfenster
* Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche
* Garage im Keller, bisher ohne funktionierende Zufahrt
* Terrasse: mit Fliesenbelag, ohne Absturzsicherung
* Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen, Teppich
* Wände: Bäder gefliest, Küche Fliesenspiegel, sonstiger Putz, Tapete
* Fenster: Holzverbundfenster
* Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche
* Garage im Keller, bisher ohne funktionierende Zufahrt
* Terrasse: mit Fliesenbelag, ohne Absturzsicherung
* Wände: Bäder gefliest, Küche Fliesenspiegel, sonstiger Putz, Tapete
* Fenster: Holzverbundfenster
* Bäder: Wanne, Waschtisch, WC, Dusche
* Garage im Keller, bisher ohne funktionierende Zufahrt
* Terrasse: mit Fliesenbelag, ohne Absturzsicherung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Stadtrandlage von Gera. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser und Gärten.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind im nahen Umfeld ausreichend vorhanden.
Gute... mehr lesen
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind im nahen Umfeld ausreichend vorhanden.
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Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Stadtrandlage von Gera. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser und Gärten.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind im nahen Umfeld ausreichend vorhanden.
Gute verkehrstechnische Erschließung.
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Gute verkehrstechnische Erschließung.
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Gute verkehrstechnische Erschließung.
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Am Steinertsberg · 07546 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam... mehr lesen
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empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
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Dornaer Straße 9,
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7545 Gera
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