immobilie1-ID: 31793783 | Anbieter-ID: O 02540
schöne klimatisierte Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nähe Autobahn A4 !!!
Auf Anfrage
Preis
800 m²
Büro-/Praxisfläche
10
Zimmer
Das Büro- und Geschäftshaus liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!
Im nahen Umfeld befinden sich ein Lebensmittel-Discounter mit Bäcker und Haltestellen... mehr lesen
Im nahen Umfeld befinden sich ein Lebensmittel-Discounter mit Bäcker und Haltestellen... mehr lesen
Das Büro- und Geschäftshaus liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!
Im nahen Umfeld befinden sich ein Lebensmittel-Discounter mit Bäcker und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus/Straßenbahn).
Es wurde ca. 2001 für einen Telefondienstleister zur Nutzung als Call-Center in den Etagen 1.OG bis 3.OG hergerichtet.
Zwischenzeitlich wurden die Etagen im 2.OG und 3.OG zeitgemäß angepasst.
Zur Vermietung steht das Gesamtobjekt bzw. einzelne Etagen. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.
Die Flächen im 1. bis 3.OG mit je ca. 800 m² sind weitestgehend bezugsfertig.
Das Objekt verfügt über zwei separate Treppenhäuser samt jeweils einer Personenaufzugsanlage an den gegenüberliegenden Stirnseiten. Der Zugang zu den Etagen ist daher von zwei Seiten möglich, was auch eine Trennung von Bereichen und die Gestaltung von Zutrittsmöglichkeiten ermöglicht.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Es ist eine große Stellplatzanlage mit über 120 Stellplätzen vorhanden. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden.
Im nahen Umfeld befinden sich ein Lebensmittel-Discounter mit Bäcker und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus/Straßenbahn).
Es wurde ca. 2001 für einen Telefondienstleister zur Nutzung als Call-Center in den Etagen 1.OG bis 3.OG hergerichtet.
Zwischenzeitlich wurden die Etagen im 2.OG und 3.OG zeitgemäß angepasst.
Zur Vermietung steht das Gesamtobjekt bzw. einzelne Etagen. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.
Die Flächen im 1. bis 3.OG mit je ca. 800 m² sind weitestgehend bezugsfertig.
Das Objekt verfügt über zwei separate Treppenhäuser samt jeweils einer Personenaufzugsanlage an den gegenüberliegenden Stirnseiten. Der Zugang zu den Etagen ist daher von zwei Seiten möglich, was auch eine Trennung von Bereichen und die Gestaltung von Zutrittsmöglichkeiten ermöglicht.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Es ist eine große Stellplatzanlage mit über 120 Stellplätzen vorhanden. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden.
Das Büro- und Geschäftshaus liegt äußerst verkehrsgünstig im Norden der Stadt Gera an der Haupteinfallstraße von der A4. Kurze Wege zur Autobahn und zur Innenstadt!
Im nahen Umfeld befinden sich ein Lebensmittel-Discounter mit Bäcker und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus/Straßenbahn).
Es wurde ca. 2001 für einen Telefondienstleister zur Nutzung als Call-Center in den Etagen 1.OG bis 3.OG hergerichtet.
Zwischenzeitlich wurden die Etagen im 2.OG und 3.OG zeitgemäß angepasst.
Zur Vermietung steht das Gesamtobjekt bzw. einzelne Etagen. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.
Die Flächen im 1. bis 3.OG mit je ca. 800 m² sind weitestgehend bezugsfertig.
Das Objekt verfügt über zwei separate Treppenhäuser samt jeweils einer Personenaufzugsanlage an den gegenüberliegenden Stirnseiten. Der Zugang zu den Etagen ist daher von zwei Seiten möglich, was auch eine Trennung von Bereichen und die Gestaltung von Zutrittsmöglichkeiten ermöglicht.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Es ist eine große Stellplatzanlage mit über 120 Stellplätzen vorhanden. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden.
Im nahen Umfeld befinden sich ein Lebensmittel-Discounter mit Bäcker und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus/Straßenbahn).
Es wurde ca. 2001 für einen Telefondienstleister zur Nutzung als Call-Center in den Etagen 1.OG bis 3.OG hergerichtet.
Zwischenzeitlich wurden die Etagen im 2.OG und 3.OG zeitgemäß angepasst.
Zur Vermietung steht das Gesamtobjekt bzw. einzelne Etagen. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 660 m² befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut werden.
Die Flächen im 1. bis 3.OG mit je ca. 800 m² sind weitestgehend bezugsfertig.
Das Objekt verfügt über zwei separate Treppenhäuser samt jeweils einer Personenaufzugsanlage an den gegenüberliegenden Stirnseiten. Der Zugang zu den Etagen ist daher von zwei Seiten möglich, was auch eine Trennung von Bereichen und die Gestaltung von Zutrittsmöglichkeiten ermöglicht.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Es ist eine große Stellplatzanlage mit über 120 Stellplätzen vorhanden. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²6,5 €
-
Mieterprovisionkeine Angabe
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1974
-
Zimmer10
-
Gesamtfläche (ca.)800 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)800 m²
-
Fläche teilbar ab285 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme49,2
-
Ernergiekennwert Wärme62
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974,1993
-
Energiepass gültig bis08.10.2024
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 Treppenhäuser
- 1.OG bis 3.OG Büroflächen: auf beiden Seiten sind Bereiche für Teeküchen und jeweils
- pro Etage zwei sanitäre Einrichtungen M/W vorhanden
- je ein Personenaufzug an den Stirnseiten
- behindertengerechtes WC im EG (Zugang über... mehr lesen
- 1.OG bis 3.OG Büroflächen: auf beiden Seiten sind Bereiche für Teeküchen und jeweils
- pro Etage zwei sanitäre Einrichtungen M/W vorhanden
- je ein Personenaufzug an den Stirnseiten
- behindertengerechtes WC im EG (Zugang über... mehr lesen
- 2 Treppenhäuser
- 1.OG bis 3.OG Büroflächen: auf beiden Seiten sind Bereiche für Teeküchen und jeweils
- pro Etage zwei sanitäre Einrichtungen M/W vorhanden
- je ein Personenaufzug an den Stirnseiten
- behindertengerechtes WC im EG (Zugang über Treppenhaus)
- Telefonanschlüsse
- zwei unabhängige Glasfaser-Anschlüsse sind im Objekt vorhanden
- gestaltbare Raumaufteilung möglich
- 2.OG und 3.OG – modernisiert und modern gestaltet, Klimatisierung vorhanden.
- Zentrale Gasheizung
- bis zu 120 Pkw-Stellplätze am Objekt
- 1.OG bis 3.OG Büroflächen: auf beiden Seiten sind Bereiche für Teeküchen und jeweils
- pro Etage zwei sanitäre Einrichtungen M/W vorhanden
- je ein Personenaufzug an den Stirnseiten
- behindertengerechtes WC im EG (Zugang über Treppenhaus)
- Telefonanschlüsse
- zwei unabhängige Glasfaser-Anschlüsse sind im Objekt vorhanden
- gestaltbare Raumaufteilung möglich
- 2.OG und 3.OG – modernisiert und modern gestaltet, Klimatisierung vorhanden.
- Zentrale Gasheizung
- bis zu 120 Pkw-Stellplätze am Objekt
- 2 Treppenhäuser
- 1.OG bis 3.OG Büroflächen: auf beiden Seiten sind Bereiche für Teeküchen und jeweils
- pro Etage zwei sanitäre Einrichtungen M/W vorhanden
- je ein Personenaufzug an den Stirnseiten
- behindertengerechtes WC im EG (Zugang über Treppenhaus)
- Telefonanschlüsse
- zwei unabhängige Glasfaser-Anschlüsse sind im Objekt vorhanden
- gestaltbare Raumaufteilung möglich
- 2.OG und 3.OG – modernisiert und modern gestaltet, Klimatisierung vorhanden.
- Zentrale Gasheizung
- bis zu 120 Pkw-Stellplätze am Objekt
- 1.OG bis 3.OG Büroflächen: auf beiden Seiten sind Bereiche für Teeküchen und jeweils
- pro Etage zwei sanitäre Einrichtungen M/W vorhanden
- je ein Personenaufzug an den Stirnseiten
- behindertengerechtes WC im EG (Zugang über Treppenhaus)
- Telefonanschlüsse
- zwei unabhängige Glasfaser-Anschlüsse sind im Objekt vorhanden
- gestaltbare Raumaufteilung möglich
- 2.OG und 3.OG – modernisiert und modern gestaltet, Klimatisierung vorhanden.
- Zentrale Gasheizung
- bis zu 120 Pkw-Stellplätze am Objekt
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Gera Deutschland (07546)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach... mehr lesen
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 49,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 62 kWh/(m²*a)
Der angegebene Mietpreis ist Verhandlungsbasis und richtet sich nach der Mietdauer und eventuellen Umbauwünschen des Mieters.
Ansprechpartner
Herr Jens Fritsche
Döring & Partner oHG Wohn- und Gewerbeimmobilien
Goethestraße 5b,
07545 Gera
07545 Gera
Goethestr. 5b ,
7545 Gera
7545 Gera
(0365) 800 11 88
Döring & Partner oHG Wohn- und Gewerbeimmobilien
Goethestr. 5b ,
7545 Gera
7545 Gera
0365 8001188
dup-immobilien@t-online.de
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