immobilie1-ID: 31567651 | Anbieter-ID: 2347
Vermietete 3 Raum Wohnung mit Terrasse + Balkon Cityrandlage
62.500 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das MFH wurde Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im EG und ist mit einem modernem Raumkonzept gestaltet worden.
K... mehr lesen
Das MFH wurde Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im EG und ist mit einem modernem Raumkonzept gestaltet worden.
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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das MFH wurde Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im EG und ist mit einem modernem Raumkonzept gestaltet worden.
Küche mit Balkonzugang, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kleines gemütliches KZ/AZ oder Gästezimmer. Die Wohnung ist optimal für 2 Personen geeignet.
Kein lästiges Treppensteigen. Optimal geeignet für die mittlere u.ältere Generation.
Der Vorgarten ist optimal für die Erholung, die aktive Freizeitgestaltung bzw. den Hobbygärtner geeignet.
Angrenzend an der Terrasse ist noch etwas Grundstücksfläche für die Blumenbepflanzung vorhanden.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.11.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das MFH wurde Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im EG und ist mit einem modernem Raumkonzept gestaltet worden.
Küche mit Balkonzugang, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kleines gemütliches KZ/AZ oder Gästezimmer. Die Wohnung ist optimal für 2 Personen geeignet.
Kein lästiges Treppensteigen. Optimal geeignet für die mittlere u.ältere Generation.
Der Vorgarten ist optimal für die Erholung, die aktive Freizeitgestaltung bzw. den Hobbygärtner geeignet.
Angrenzend an der Terrasse ist noch etwas Grundstücksfläche für die Blumenbepflanzung vorhanden.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.11.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905
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Das MFH wurde Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im EG und ist mit einem modernem Raumkonzept gestaltet worden.
Küche mit Balkonzugang, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kleines gemütliches KZ/AZ oder Gästezimmer. Die Wohnung ist optimal für 2 Personen geeignet.
Kein lästiges Treppensteigen. Optimal geeignet für die mittlere u.ältere Generation.
Der Vorgarten ist optimal für die Erholung, die aktive Freizeitgestaltung bzw. den Hobbygärtner geeignet.
Angrenzend an der Terrasse ist noch etwas Grundstücksfläche für die Blumenbepflanzung vorhanden.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.11.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905
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Das MFH wurde Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im EG und ist mit einem modernem Raumkonzept gestaltet worden.
Küche mit Balkonzugang, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kleines gemütliches KZ/AZ oder Gästezimmer. Die Wohnung ist optimal für 2 Personen geeignet.
Kein lästiges Treppensteigen. Optimal geeignet für die mittlere u.ältere Generation.
Der Vorgarten ist optimal für die Erholung, die aktive Freizeitgestaltung bzw. den Hobbygärtner geeignet.
Angrenzend an der Terrasse ist noch etwas Grundstücksfläche für die Blumenbepflanzung vorhanden.
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Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
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Kosten
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Kaufpreis62.500 €
-
Hausgeld pro Monat208 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
-
KäuferprovisionKäufermaklerprovision: 2.500,- EUR inkl. MwSt. ( Festpreis )
Käufermaklerprovision: 2.500,- EUR inkl. MwSt. ( Festpreis ) Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1905
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Fläche teilbar ab74 m²
-
Gartenfläche (ca.)1 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis10.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
* Kaltmiete 370 EUR pro Monat
* 4.440 Jahresnettokaltmiete
* Hausgeld 208,-EUR pro Monat incl. I-Rücklage
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden
* Flur, Küche und Bad: Fliesenboden
* Bad mit Wanne, und indirekter Belichtung über Flurfenster
*... mehr lesen
* 4.440 Jahresnettokaltmiete
* Hausgeld 208,-EUR pro Monat incl. I-Rücklage
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden
* Flur, Küche und Bad: Fliesenboden
* Bad mit Wanne, und indirekter Belichtung über Flurfenster
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* Kaltmiete 370 EUR pro Monat
* 4.440 Jahresnettokaltmiete
* Hausgeld 208,-EUR pro Monat incl. I-Rücklage
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden
* Flur, Küche und Bad: Fliesenboden
* Bad mit Wanne, und indirekter Belichtung über Flurfenster
* Balkon und Terrasse
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
* 4.440 Jahresnettokaltmiete
* Hausgeld 208,-EUR pro Monat incl. I-Rücklage
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden
* Flur, Küche und Bad: Fliesenboden
* Bad mit Wanne, und indirekter Belichtung über Flurfenster
* Balkon und Terrasse
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
* Kaltmiete 370 EUR pro Monat
* 4.440 Jahresnettokaltmiete
* Hausgeld 208,-EUR pro Monat incl. I-Rücklage
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden
* Flur, Küche und Bad: Fliesenboden
* Bad mit Wanne, und indirekter Belichtung über Flurfenster
* Balkon und Terrasse
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
* 4.440 Jahresnettokaltmiete
* Hausgeld 208,-EUR pro Monat incl. I-Rücklage
* Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden
* Flur, Küche und Bad: Fliesenboden
* Bad mit Wanne, und indirekter Belichtung über Flurfenster
* Balkon und Terrasse
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße und in Nähe des Geraer Stadtzentrums
Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des... mehr lesen
Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße und in Nähe des Geraer Stadtzentrums
Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.
Geschäfte (REWE-Einkaufspark) des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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Franz-Mehring-Straße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam... mehr lesen
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empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
?? **Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
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07545 Gera
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7545 Gera
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Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
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