immobilie1-ID: 30470219 | Anbieter-ID: 1952
Tolle 3 Raum Wohnung - Wanne & Dusche - in ruhiger Zentrumslage nahe dem Geraer HBF.
530 €
Miete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**
Diese 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein... mehr lesen
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Diese 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901
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Diese 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK530 €
-
Miete inkl. Nebenkosten765 €
-
Nebenkosten235 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1901
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Fläche teilbar ab78 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis22.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze sind auf dem... mehr lesen
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze sind auf dem... mehr lesen
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, welcher jeweils optional bei Verfügbarkeit für monatlich 40,- Euro angemietet werden können.
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, welcher jeweils optional bei Verfügbarkeit für monatlich 40,- Euro angemietet werden können.
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, welcher jeweils optional bei Verfügbarkeit für monatlich 40,- Euro angemietet werden können.
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, welcher jeweils optional bei Verfügbarkeit für monatlich 40,- Euro angemietet werden können.
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Friedrich-Engels-Straße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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7545 Gera
+49 365 855236-0
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Dornaer Straße 9,
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7545 Gera
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