immobilie1-ID: 31417407 | Anbieter-ID: 1409
Süd-Balkon, Bad mit Wanne & Dusche – Ruhige Lage mit Blick ins Grüne!
450 €
Miete zzgl. NK
68,38 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**
Diese schöne 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinw... mehr lesen
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Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
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Diese schöne 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 77,20 kWh/(m²a) Gültig bis 18.04.2031, Gas, Baujahr Gebäude 1956
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese schöne 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 77,20 kWh/(m²a) Gültig bis 18.04.2031, Gas, Baujahr Gebäude 1956
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Diese schöne 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 77,20 kWh/(m²a) Gültig bis 18.04.2031, Gas, Baujahr Gebäude 1956
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese schöne 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 77,20 kWh/(m²a) Gültig bis 18.04.2031, Gas, Baujahr Gebäude 1956
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten670 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)68,38 m²
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Fläche teilbar ab68,38 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis18.04.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die dargestellten Fotos sind aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses, Bodenbelege können farblich abweichen!
* Südbalkon !!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Bodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WM-Anschluss und... mehr lesen
* Südbalkon !!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Bodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WM-Anschluss und... mehr lesen
Die dargestellten Fotos sind aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses, Bodenbelege können farblich abweichen!
* Südbalkon !!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Bodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WM-Anschluss und Bodenfliesen
* Küche mit Fenster, Wandfliesen, Abstellnische und Kunststoffbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Südbalkon !!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Bodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WM-Anschluss und Bodenfliesen
* Küche mit Fenster, Wandfliesen, Abstellnische und Kunststoffbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
Die dargestellten Fotos sind aus einer bauartgleichen Wohnung des Hauses, Bodenbelege können farblich abweichen!
* Südbalkon !!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Bodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WM-Anschluss und Bodenfliesen
* Küche mit Fenster, Wandfliesen, Abstellnische und Kunststoffbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Südbalkon !!
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: pflegeleichter Bodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WM-Anschluss und Bodenfliesen
* Küche mit Fenster, Wandfliesen, Abstellnische und Kunststoffbelag
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
- Dachboden
- Keller
- Balkon
Lage
Die Herderstraße liegt in einer äußerst günstigen Lage in Gera. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der REWE-Markt in der Dornaer Straße, der eine praktische Nahversorgung bietet.
Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem... mehr lesen
Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem... mehr lesen
Die Herderstraße liegt in einer äußerst günstigen Lage in Gera. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der REWE-Markt in der Dornaer Straße, der eine praktische Nahversorgung bietet.
Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Straßenbahnanbindung, die ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt ist.
Für überregionale Mobilität sorgt die nahegelegene Autobahn A4, die Sie dank der schnellen Verbindung in etwa 5 Minuten erreichen können.
Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Straßenbahnanbindung, die ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt ist.
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Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Straßenbahnanbindung, die ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt ist.
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Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Straßenbahnanbindung, die ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt ist.
Für überregionale Mobilität sorgt die nahegelegene Autobahn A4, die Sie dank der schnellen Verbindung in etwa 5 Minuten erreichen können.
Herderstraße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
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empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
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Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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7545 Gera
7545 Gera
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