immobilie1-ID: 31846217 | Anbieter-ID: 2025-00281
Sonnige Aussichten – 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und moderner EBK
399 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Das Objekt wurde im Jahr 1999 kernsaniert.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich eines neuen modernen... mehr lesen
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich eines neuen modernen... mehr lesen
Diese charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Das Objekt wurde im Jahr 1999 kernsaniert.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich eines neuen modernen Badezimmers.
Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein warmes und einladendes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich umfasst sowohl einen großzügigen Bereich für ein Sofa sowie einen Esstisch als auch die offene Küche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Als besonderes Highlight gelangen Sie vom Schlafzimmer aus auf die großzügige Dachterrasse, die gen Nord-Osten gerichtet ist.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Einbau-Kleiderschrank in einer dafür vorgesehenen Nische.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 01.09.2025 verfügbar.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich eines neuen modernen Badezimmers.
Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein warmes und einladendes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich umfasst sowohl einen großzügigen Bereich für ein Sofa sowie einen Esstisch als auch die offene Küche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Als besonderes Highlight gelangen Sie vom Schlafzimmer aus auf die großzügige Dachterrasse, die gen Nord-Osten gerichtet ist.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Einbau-Kleiderschrank in einer dafür vorgesehenen Nische.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 01.09.2025 verfügbar.
Diese charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Das Objekt wurde im Jahr 1999 kernsaniert.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich eines neuen modernen Badezimmers.
Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein warmes und einladendes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich umfasst sowohl einen großzügigen Bereich für ein Sofa sowie einen Esstisch als auch die offene Küche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Als besonderes Highlight gelangen Sie vom Schlafzimmer aus auf die großzügige Dachterrasse, die gen Nord-Osten gerichtet ist.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Einbau-Kleiderschrank in einer dafür vorgesehenen Nische.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 01.09.2025 verfügbar.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich eines neuen modernen Badezimmers.
Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein warmes und einladendes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich umfasst sowohl einen großzügigen Bereich für ein Sofa sowie einen Esstisch als auch die offene Küche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Als besonderes Highlight gelangen Sie vom Schlafzimmer aus auf die großzügige Dachterrasse, die gen Nord-Osten gerichtet ist.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Einbau-Kleiderschrank in einer dafür vorgesehenen Nische.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 01.09.2025 verfügbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK399 €
-
Miete inkl. Nebenkosten549 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1905
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Gera. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlichem Charme aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Das Wohngebiet bietet eine... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Gera. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlichem Charme aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine sehr gute Erreichbarkeit der Autobahn A4, was Pendlern zugutekommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt laden zahlreiche Grünanlagen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine sehr gute Erreichbarkeit der Autobahn A4, was Pendlern zugutekommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt laden zahlreiche Grünanlagen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Gera. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlichem Charme aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine sehr gute Erreichbarkeit der Autobahn A4, was Pendlern zugutekommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt laden zahlreiche Grünanlagen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Das Wohngebiet bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine sehr gute Erreichbarkeit der Autobahn A4, was Pendlern zugutekommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants.
Nicht weit entfernt laden zahlreiche Grünanlagen und Parks zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Gera Deutschland (07545)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine
Setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig nach Rücksprache mit den Mietern vereinbart werden.
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Besichtigungstermine
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Ansprechpartner
Frau Anna Hupfer
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Greizer Straße 46,
07545 Gera
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07545 Gera
07545 Gera
004915678426618
Anna Hupfer Immobilien GmbH
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0365 257 620 80
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