NEU
immobilie1-ID: 32181091 | Anbieter-ID: 2461
Schnäppchen! Kleine teilmöblierte Wohnung zum Kauf!
29.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Ihr Weg zur eigenen Immobilie – Entdecken Sie Angebote auf www.WEIDENER.immo
**Objektbeschreibung**
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1915 massiv errichteten Mehrfamilienwohnhaus, dieses wurde in 1996 umfassend... mehr lesen
**Objektbeschreibung**
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1915 massiv errichteten Mehrfamilienwohnhaus, dieses wurde in 1996 umfassend... mehr lesen
Ihr Weg zur eigenen Immobilie – Entdecken Sie Angebote auf www.WEIDENER.immo
**Objektbeschreibung**
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1915 massiv errichteten Mehrfamilienwohnhaus, dieses wurde in 1996 umfassend saniert.
Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist teilmöbliert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 182,95 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1915, Baujahr Heizung 1995, F
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Objektbeschreibung**
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1915 massiv errichteten Mehrfamilienwohnhaus, dieses wurde in 1996 umfassend saniert.
Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist teilmöbliert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 182,95 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1915, Baujahr Heizung 1995, F
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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**Objektbeschreibung**
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1915 massiv errichteten Mehrfamilienwohnhaus, dieses wurde in 1996 umfassend saniert.
Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist teilmöbliert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 182,95 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1915, Baujahr Heizung 1995, F
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
**Objektbeschreibung**
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1915 massiv errichteten Mehrfamilienwohnhaus, dieses wurde in 1996 umfassend saniert.
Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist teilmöbliert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 182,95 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Gebäude 1915, Baujahr Heizung 1995, F
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis29.000 €
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Hausgeld pro Monat188 €
-
KäuferprovisionKäufermaklerprovision: 2.500,- Euro incl. Mwst. (Festpreis)*
Käufermaklerprovision: 2.500,- Euro incl. Mwst. (Festpreis)* *Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1915
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Fläche teilbar ab46 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
FußbodenTeppich, Kunststoff
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182,95 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis27.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
**Ausstattung**
* Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
* Küche mir Fliesenspiegel
* Flur, Wohnen und Schlafen mit Teppichboden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Kellerraum
* (teilmöbliert, nach Absprache)
**Aufteilung, Wohnfläche ca. 46 m²**
Flur,... mehr lesen
* Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
* Küche mir Fliesenspiegel
* Flur, Wohnen und Schlafen mit Teppichboden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Kellerraum
* (teilmöbliert, nach Absprache)
**Aufteilung, Wohnfläche ca. 46 m²**
Flur,... mehr lesen
**Ausstattung**
* Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
* Küche mir Fliesenspiegel
* Flur, Wohnen und Schlafen mit Teppichboden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Kellerraum
* (teilmöbliert, nach Absprache)
**Aufteilung, Wohnfläche ca. 46 m²**
Flur, Küche mit Fenster, Duschbad, Wohnen, Schlafen
* Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
* Küche mir Fliesenspiegel
* Flur, Wohnen und Schlafen mit Teppichboden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Kellerraum
* (teilmöbliert, nach Absprache)
**Aufteilung, Wohnfläche ca. 46 m²**
Flur, Küche mit Fenster, Duschbad, Wohnen, Schlafen
**Ausstattung**
* Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
* Küche mir Fliesenspiegel
* Flur, Wohnen und Schlafen mit Teppichboden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Kellerraum
* (teilmöbliert, nach Absprache)
**Aufteilung, Wohnfläche ca. 46 m²**
Flur, Küche mit Fenster, Duschbad, Wohnen, Schlafen
* Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
* Küche mir Fliesenspiegel
* Flur, Wohnen und Schlafen mit Teppichboden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Kellerraum
* (teilmöbliert, nach Absprache)
**Aufteilung, Wohnfläche ca. 46 m²**
Flur, Küche mit Fenster, Duschbad, Wohnen, Schlafen
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in der **Reichsstraße 33** nahe der Geraer Innenstadt mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser.
Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der... mehr lesen
Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der... mehr lesen
Die Wohnung liegt in der **Reichsstraße 33** nahe der Geraer Innenstadt mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser.
Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität mit charmanter Umgebung vereint.
**Freizeitmöglichkeiten und Naherholung**
Gera bietet mit Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
**Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs**
Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe zahlreiche **Einkaufsmöglichkeiten**, ein **Kindergarten**, eine **Schule** und ein **Ärzte** zur Verfügung.
**Verkehrsanbindung**
Die **Straßenbahnhaltestelle** befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung.
Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität mit charmanter Umgebung vereint.
**Freizeitmöglichkeiten und Naherholung**
Gera bietet mit Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
**Bildungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs**
Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe zahlreiche **Einkaufsmöglichkeiten**, ein **Kindergarten**, eine **Schule** und ein **Ärzte** zur Verfügung.
**Verkehrsanbindung**
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Die Wohnung liegt in der **Reichsstraße 33** nahe der Geraer Innenstadt mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser.
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Reichsstraße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn M. Weidener oder Frau Haseküster** aus unserem... mehr lesen
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn M. Weidener oder Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam von Weidener Immobilien** unter: empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
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Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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7545 Gera
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