immobilie1-ID: 32191151 | Anbieter-ID: 2024-00148
Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort - exklusives Wohnen im Neubau
1.250 €
Miete zzgl. NK
102,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen im Haus Katharina! Im Stadtzentrum Geras ist ein moderner, zukunftsorientierter Neubau entstanden, der höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung vereint. Das Mehrfamilienhaus setzt neue Maßstäbe in Sachen Barrierefreiheit,...
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Willkommen im Haus Katharina! Im Stadtzentrum Geras ist ein moderner, zukunftsorientierter Neubau entstanden, der höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung vereint. Das Mehrfamilienhaus setzt neue Maßstäbe in Sachen Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erstbezug eines hochwertigen Mehrfamilienhauses (KfW-55-Standard mit QNG+ Zertifizierung) und bietet 3 großzügige Zimmer mit einem großen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Fußbodenheizung, dreifach verglaste Schallschutzfenster sowie das zertifizierte Schallschutzkonzept zwischen den Etagen sorgen für ein ruhiges und behagliches Wohnambiente.
Das gesamte Gebäude ist stufenlos per Aufzug erreichbar.
Dank Photovoltaik- und Solaranlage profitieren die Bewohner vom Mieterstrommodell – kostengünstiger Strom vom eigenen Dach und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Die Kombination aus Fernwärme, Solartechnik und dem QNG+ Nachhaltigkeitssiegel macht das Projekt besonders umweltfreundlich und zukunftssicher.
Die Stellplätze mit Lademöglichkeiten (Wallbox) für Elektroautos sind bereits vergeben.
Stellplätze für Elektrofahrräder sind im Haus vorhanden.
Zusätzliche Parkplätze können im City Parkhaus in der Lessingstraße angemietet werden. Haltemöglichkeiten sind im und am Haus gegeben.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erstbezug eines hochwertigen Mehrfamilienhauses (KfW-55-Standard mit QNG+ Zertifizierung) und bietet 3 großzügige Zimmer mit einem großen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Fußbodenheizung, dreifach verglaste Schallschutzfenster sowie das zertifizierte Schallschutzkonzept zwischen den Etagen sorgen für ein ruhiges und behagliches Wohnambiente.
Das gesamte Gebäude ist stufenlos per Aufzug erreichbar.
Dank Photovoltaik- und Solaranlage profitieren die Bewohner vom Mieterstrommodell – kostengünstiger Strom vom eigenen Dach und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Die Kombination aus Fernwärme, Solartechnik und dem QNG+ Nachhaltigkeitssiegel macht das Projekt besonders umweltfreundlich und zukunftssicher.
Die Stellplätze mit Lademöglichkeiten (Wallbox) für Elektroautos sind bereits vergeben.
Stellplätze für Elektrofahrräder sind im Haus vorhanden.
Zusätzliche Parkplätze können im City Parkhaus in der Lessingstraße angemietet werden. Haltemöglichkeiten sind im und am Haus gegeben.
Willkommen im Haus Katharina! Im Stadtzentrum Geras ist ein moderner, zukunftsorientierter Neubau entstanden, der höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung vereint. Das Mehrfamilienhaus setzt neue Maßstäbe in Sachen Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erstbezug eines hochwertigen Mehrfamilienhauses (KfW-55-Standard mit QNG+ Zertifizierung) und bietet 3 großzügige Zimmer mit einem großen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Fußbodenheizung, dreifach verglaste Schallschutzfenster sowie das zertifizierte Schallschutzkonzept zwischen den Etagen sorgen für ein ruhiges und behagliches Wohnambiente.
Das gesamte Gebäude ist stufenlos per Aufzug erreichbar.
Dank Photovoltaik- und Solaranlage profitieren die Bewohner vom Mieterstrommodell – kostengünstiger Strom vom eigenen Dach und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Die Kombination aus Fernwärme, Solartechnik und dem QNG+ Nachhaltigkeitssiegel macht das Projekt besonders umweltfreundlich und zukunftssicher.
Die Stellplätze mit Lademöglichkeiten (Wallbox) für Elektroautos sind bereits vergeben.
Stellplätze für Elektrofahrräder sind im Haus vorhanden.
Zusätzliche Parkplätze können im City Parkhaus in der Lessingstraße angemietet werden. Haltemöglichkeiten sind im und am Haus gegeben.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erstbezug eines hochwertigen Mehrfamilienhauses (KfW-55-Standard mit QNG+ Zertifizierung) und bietet 3 großzügige Zimmer mit einem großen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Fußbodenheizung, dreifach verglaste Schallschutzfenster sowie das zertifizierte Schallschutzkonzept zwischen den Etagen sorgen für ein ruhiges und behagliches Wohnambiente.
Das gesamte Gebäude ist stufenlos per Aufzug erreichbar.
Dank Photovoltaik- und Solaranlage profitieren die Bewohner vom Mieterstrommodell – kostengünstiger Strom vom eigenen Dach und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Die Kombination aus Fernwärme, Solartechnik und dem QNG+ Nachhaltigkeitssiegel macht das Projekt besonders umweltfreundlich und zukunftssicher.
Die Stellplätze mit Lademöglichkeiten (Wallbox) für Elektroautos sind bereits vergeben.
Stellplätze für Elektrofahrräder sind im Haus vorhanden.
Zusätzliche Parkplätze können im City Parkhaus in der Lessingstraße angemietet werden. Haltemöglichkeiten sind im und am Haus gegeben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kautionshinweis2 Kaltmieten
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)102,5 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar
Ausstattung
- Erstbezug im nachhaltigen Neubau (QNG+ Standard)
- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Barrierefrei
- Aufzug – stufenlos in alle Etagen
- Barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und hochwertigen Armaturen
- Fußbodenheizung (Fernwärme + Solaranlage)
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- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Barrierefrei
- Aufzug – stufenlos in alle Etagen
- Barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und hochwertigen Armaturen
- Fußbodenheizung (Fernwärme + Solaranlage)
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- Erstbezug im nachhaltigen Neubau (QNG+ Standard)
- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Barrierefrei
- Aufzug – stufenlos in alle Etagen
- Barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und hochwertigen Armaturen
- Fußbodenheizung (Fernwärme + Solaranlage)
- Südbalkon
- 3-fach-verglaste Schallschutzfenster
- Photovoltaik- und Solaranlage mit Mieterstrommodell
- Pkw-Besucherparkplatz zum Be- und Entladen
- Fahrradstellplätze mit E-Ladestation
- Kellerraum
- Optional: zusätzliche Parkmöglichkeiten im City-Parkhaus in der Lessingstraße
- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Barrierefrei
- Aufzug – stufenlos in alle Etagen
- Barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und hochwertigen Armaturen
- Fußbodenheizung (Fernwärme + Solaranlage)
- Südbalkon
- 3-fach-verglaste Schallschutzfenster
- Photovoltaik- und Solaranlage mit Mieterstrommodell
- Pkw-Besucherparkplatz zum Be- und Entladen
- Fahrradstellplätze mit E-Ladestation
- Kellerraum
- Optional: zusätzliche Parkmöglichkeiten im City-Parkhaus in der Lessingstraße
- Erstbezug im nachhaltigen Neubau (QNG+ Standard)
- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Barrierefrei
- Aufzug – stufenlos in alle Etagen
- Barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und hochwertigen Armaturen
- Fußbodenheizung (Fernwärme + Solaranlage)
- Südbalkon
- 3-fach-verglaste Schallschutzfenster
- Photovoltaik- und Solaranlage mit Mieterstrommodell
- Pkw-Besucherparkplatz zum Be- und Entladen
- Fahrradstellplätze mit E-Ladestation
- Kellerraum
- Optional: zusätzliche Parkmöglichkeiten im City-Parkhaus in der Lessingstraße
- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Barrierefrei
- Aufzug – stufenlos in alle Etagen
- Barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und hochwertigen Armaturen
- Fußbodenheizung (Fernwärme + Solaranlage)
- Südbalkon
- 3-fach-verglaste Schallschutzfenster
- Photovoltaik- und Solaranlage mit Mieterstrommodell
- Pkw-Besucherparkplatz zum Be- und Entladen
- Fahrradstellplätze mit E-Ladestation
- Kellerraum
- Optional: zusätzliche Parkmöglichkeiten im City-Parkhaus in der Lessingstraße
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Die Laasener Straße 20 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gera. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen...
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Die Laasener Straße 20 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gera. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und Sie gelangen schnell und bequem zu Fuß in die Innenstadt.
Die Laasener Straße 20 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gera. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und Sie gelangen schnell und bequem zu Fuß in die Innenstadt.
Laasener Straße · 07545 · Gera · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anna Hupfer
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Greizer Straße 46,
07545 Gera
07545 Gera
Greizer Straße 46,
07545 Gera
07545 Gera
004915678426618
Anna Hupfer Immobilien GmbH
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07545 Gera
07545 Gera
0365 257 620 80
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