immobilie1-ID: 32294341 | Anbieter-ID: 59
Moderne 3-Raum-Wohnung unweit des Bahnhofs und der Innenstadt von Gera!
650 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
**Ihr Schlüssel zum neuen Zuhause – Finden Sie es auf www.WEIDENER.immo**
Diese 3 Raumwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein... mehr lesen
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Diese 3 Raumwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901
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Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,5 kWh/(m²a) Gültig bis 22.02.2028 Zentralheizung, Baujahr 1901
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten896 €
-
Nebenkosten246 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)2 m²
-
Fläche teilbar ab82 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis22.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Designer-Fußboden in Dielenoptik
* Küche und Badezimmer: Fliesenboden
* Einbauküche: kann optional vom Vormieter übernommen werden!
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Dusche und... mehr lesen
* Küche und Badezimmer: Fliesenboden
* Einbauküche: kann optional vom Vormieter übernommen werden!
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Dusche und... mehr lesen
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Designer-Fußboden in Dielenoptik
* Küche und Badezimmer: Fliesenboden
* Einbauküche: kann optional vom Vormieter übernommen werden!
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, ohne Fenster
* Abstellraum in der Wohnung
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz optional auf dem Grundstück zur Anmietung
* Küche und Badezimmer: Fliesenboden
* Einbauküche: kann optional vom Vormieter übernommen werden!
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, ohne Fenster
* Abstellraum in der Wohnung
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz optional auf dem Grundstück zur Anmietung
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: Designer-Fußboden in Dielenoptik
* Küche und Badezimmer: Fliesenboden
* Einbauküche: kann optional vom Vormieter übernommen werden!
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, ohne Fenster
* Abstellraum in der Wohnung
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz optional auf dem Grundstück zur Anmietung
* Küche und Badezimmer: Fliesenboden
* Einbauküche: kann optional vom Vormieter übernommen werden!
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, ohne Fenster
* Abstellraum in der Wohnung
* Sprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz optional auf dem Grundstück zur Anmietung
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Friedrich-Engels-Straße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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+49 365 855236-0
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