immobilie1-ID: 32025119 | Anbieter-ID: 267
3-Zimmer-DG-Maisonette in attraktiver Lage nahe Innenstadt und Bahnhof
560 €
Miete zzgl. NK
79,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo**
Die schöne 3 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mitte der 90iger sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit... mehr lesen
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Die schöne 3 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mitte der 90iger sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem zum Wohnraum ausgebauten Dachboden, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157,3 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1936
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die schöne 3 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mitte der 90iger sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem zum Wohnraum ausgebauten Dachboden, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157,3 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1936
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Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157,3 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1936
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Die schöne 3 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mitte der 90iger sanierten Jugendstilhaus im Herzen von Gera mit modernem Raumkonzept, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmer, einem zum Wohnraum ausgebauten Dachboden, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Fassade wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 157,3 kWh/(m²a) Gültig bis 05.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1936
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK560 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,3 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)1 m²
-
Fläche teilbar ab79,3 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis05.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eine schöne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus im Jugendstil.
+ ausgebauter Dachboden als Nutzfläche!
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: wischbarer Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Fenster, Wanne, Dusche,... mehr lesen
+ ausgebauter Dachboden als Nutzfläche!
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: wischbarer Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Fenster, Wanne, Dusche,... mehr lesen
Eine schöne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus im Jugendstil.
+ ausgebauter Dachboden als Nutzfläche!
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: wischbarer Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Fliesenboden, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* geräumige Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz auf dem Grundstück welcher für monatlich 25,- Euro angemietet werden kann
* begrünter Innenhof
* Trockenraum
+ ausgebauter Dachboden als Nutzfläche!
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: wischbarer Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Fliesenboden, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* geräumige Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz auf dem Grundstück welcher für monatlich 25,- Euro angemietet werden kann
* begrünter Innenhof
* Trockenraum
Eine schöne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus im Jugendstil.
+ ausgebauter Dachboden als Nutzfläche!
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: wischbarer Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Fliesenboden, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* geräumige Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz auf dem Grundstück welcher für monatlich 25,- Euro angemietet werden kann
* begrünter Innenhof
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+ ausgebauter Dachboden als Nutzfläche!
* Wohn-, Kinder-, Schlafzimmer und Flur: wischbarer Fußbodenbelag in Laminatoptik
* Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Fliesenboden, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* geräumige Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* PKW-Stellplatz auf dem Grundstück welcher für monatlich 25,- Euro angemietet werden kann
* begrünter Innenhof
* Trockenraum
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zabelstraße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
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**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
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*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
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Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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7545 Gera
7545 Gera
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Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
0365 8001027
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