immobilie1-ID: 30785209 | Anbieter-ID: 2109
Bürogemeinschaft im Herzen von Gera! Moderne Büroräume mit Aufzug, Teeküche und Dachterrasse!
7,50 €
Miete zzgl. NK
84,6 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
H-10 Competence-Center-Gera
Für weitere Informationen und um diese vielseitigen Räumlichkeiten für Büro-, Praxis-, Schulungsgebäude, Arztpraxen, Anwalts- und Steuerkanzleien, Gemeinschaftsbüros, Start-ups, Architekten oder Ihre eigenen kreativen... mehr lesen
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H-10 Competence-Center-Gera
Für weitere Informationen und um diese vielseitigen Räumlichkeiten für Büro-, Praxis-, Schulungsgebäude, Arztpraxen, Anwalts- und Steuerkanzleien, Gemeinschaftsbüros, Start-ups, Architekten oder Ihre eigenen kreativen Projekte zu erkunden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo.
Achtung, Hier befindet sich Ihre neue Bürogemeinschaft / Coworking!
Suchen Sie 1, 2 oder mehr Büroräume? Egal welche Anzahl, diese Gewerbefläche ist für Sie das Richtige. Das Coworking-Angebot umfasst verschieden große Zimmer zwischen 29,54 m² und 33,48 m², die individuell auf die Bedürfnisse verschiedener Teams und Unternehmen zugeschnitten werden können. Jedes Zimmer bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, die produktives Arbeiten fördert. Zusätzlich zu Ihrem Büro können Sie die getrennten Damen- und Herren-Toiletten, die Teeküche und die große Dachterrasse nutzen. Diese Flächen werden gemeinsam von den verschiedenen Mietern genutzt und mit einer Teilflächenpauschale berechnet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 44 kWh/(m²a), gültig bis 23.03.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2003/2004, Energieeffizienzklasse A.
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese einzigartigen Räumlichkeiten vor Ort zu präsentieren.
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**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 44 kWh/(m²a), gültig bis 23.03.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2003/2004, Energieeffizienzklasse A.
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H-10 Competence-Center-Gera
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**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 44 kWh/(m²a), gültig bis 23.03.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2003/2004, Energieeffizienzklasse A.
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Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 44 kWh/(m²a), gültig bis 23.03.2031, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2003/2004, Energieeffizienzklasse A.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK7,50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2002
-
Zimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Tagungsräume1
-
Gesamtfläche (ca.)84,6 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)84,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab29,54 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
DachformFlachdach
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis23.03.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
**Ausstattung:**
Freie Räumlichkeiten:
Büro 1: 29,54 m²
Büro 2: 33,48 m²
Archiv : 21,58 m²
Möblierung:
Flexibilität steht an erster Stelle – die Räume können nach Bedarf möbliert werden. Ob Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen oder von unserer Möblierung... mehr lesen
Freie Räumlichkeiten:
Büro 1: 29,54 m²
Büro 2: 33,48 m²
Archiv : 21,58 m²
Möblierung:
Flexibilität steht an erster Stelle – die Räume können nach Bedarf möbliert werden. Ob Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen oder von unserer Möblierung... mehr lesen
**Ausstattung:**
Freie Räumlichkeiten:
Büro 1: 29,54 m²
Büro 2: 33,48 m²
Archiv : 21,58 m²
Möblierung:
Flexibilität steht an erster Stelle – die Räume können nach Bedarf möbliert werden. Ob Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen oder von unserer Möblierung Gebrauch machen möchten, wir passen uns Ihren Wünschen an.
Gemeinschaftseinrichtungen:
Die Coworking-Space verfügt über eine großzügig ausgestattete Gemeinschaftsküche, in der sich die Mieter in den Pausen austauschen und vernetzen können sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Infrastruktur:
Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Stockwerken, während ausreichend Parkplätze für PKWs direkt am Gebäude zur Verfügung stehen.
Besondere Highlights:
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Mietern einen inspirierenden Ausblick über die Innenstadt von Gera bietet. Hier können Meetings unter freiem Himmel abgehalten, oder einfach eine Pause an der frischen Luft genossen werden.
Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietvertragsdauer und Ihren individuellen Ausstattungs- und Umbauwünschen.
Freie Räumlichkeiten:
Büro 1: 29,54 m²
Büro 2: 33,48 m²
Archiv : 21,58 m²
Möblierung:
Flexibilität steht an erster Stelle – die Räume können nach Bedarf möbliert werden. Ob Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen oder von unserer Möblierung Gebrauch machen möchten, wir passen uns Ihren Wünschen an.
Gemeinschaftseinrichtungen:
Die Coworking-Space verfügt über eine großzügig ausgestattete Gemeinschaftsküche, in der sich die Mieter in den Pausen austauschen und vernetzen können sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Infrastruktur:
Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Stockwerken, während ausreichend Parkplätze für PKWs direkt am Gebäude zur Verfügung stehen.
Besondere Highlights:
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Mietern einen inspirierenden Ausblick über die Innenstadt von Gera bietet. Hier können Meetings unter freiem Himmel abgehalten, oder einfach eine Pause an der frischen Luft genossen werden.
Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietvertragsdauer und Ihren individuellen Ausstattungs- und Umbauwünschen.
**Ausstattung:**
Freie Räumlichkeiten:
Büro 1: 29,54 m²
Büro 2: 33,48 m²
Archiv : 21,58 m²
Möblierung:
Flexibilität steht an erster Stelle – die Räume können nach Bedarf möbliert werden. Ob Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen oder von unserer Möblierung Gebrauch machen möchten, wir passen uns Ihren Wünschen an.
Gemeinschaftseinrichtungen:
Die Coworking-Space verfügt über eine großzügig ausgestattete Gemeinschaftsküche, in der sich die Mieter in den Pausen austauschen und vernetzen können sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Infrastruktur:
Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Stockwerken, während ausreichend Parkplätze für PKWs direkt am Gebäude zur Verfügung stehen.
Besondere Highlights:
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Mietern einen inspirierenden Ausblick über die Innenstadt von Gera bietet. Hier können Meetings unter freiem Himmel abgehalten, oder einfach eine Pause an der frischen Luft genossen werden.
Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietvertragsdauer und Ihren individuellen Ausstattungs- und Umbauwünschen.
Freie Räumlichkeiten:
Büro 1: 29,54 m²
Büro 2: 33,48 m²
Archiv : 21,58 m²
Möblierung:
Flexibilität steht an erster Stelle – die Räume können nach Bedarf möbliert werden. Ob Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen oder von unserer Möblierung Gebrauch machen möchten, wir passen uns Ihren Wünschen an.
Gemeinschaftseinrichtungen:
Die Coworking-Space verfügt über eine großzügig ausgestattete Gemeinschaftsküche, in der sich die Mieter in den Pausen austauschen und vernetzen können sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Infrastruktur:
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Besondere Highlights:
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Mietern einen inspirierenden Ausblick über die Innenstadt von Gera bietet. Hier können Meetings unter freiem Himmel abgehalten, oder einfach eine Pause an der frischen Luft genossen werden.
Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietvertragsdauer und Ihren individuellen Ausstattungs- und Umbauwünschen.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
**Lage:**
Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während... mehr lesen
Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während... mehr lesen
**Lage:**
Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte deutlich erleichtert.
Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens, ist mit ca. 95.000 Einwohnern ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt hat ein Einzugsgebiet von rund 450.000 Menschen und gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland. Gera zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus, einschließlich der Autobahnen A4 und A9 sowie der Bundesstraßen B2, B4 und B7.
Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und genießt eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bebauung entlang der Straße umfasst das Parkhaus der Gera-Arcaden sowie viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser in geschlossener Reihenbauweise.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.339 m² und ist dreiseitig von bebauten Grundstücken umgeben. An der ausgebauten Straße ist es nahezu vollständig von einem viergeschossigen Bürogebäude eingenommen. Auf der Rückseite des Gebäudes erstreckt sich eine befestigte Fläche, die als PKW-Stellplätze genutzt wird. Es gibt zwei direkte Zufahrten von der Hainstraße aus, die die Erreichbarkeit und Nutzung des Grundstücks optimieren.
Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Autobahnanbindung A4 ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte deutlich erleichtert.
Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens, ist mit ca. 95.000 Einwohnern ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt hat ein Einzugsgebiet von rund 450.000 Menschen und gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland. Gera zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus, einschließlich der Autobahnen A4 und A9 sowie der Bundesstraßen B2, B4 und B7.
Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und genießt eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bebauung entlang der Straße umfasst das Parkhaus der Gera-Arcaden sowie viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser in geschlossener Reihenbauweise.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.339 m² und ist dreiseitig von bebauten Grundstücken umgeben. An der ausgebauten Straße ist es nahezu vollständig von einem viergeschossigen Bürogebäude eingenommen. Auf der Rückseite des Gebäudes erstreckt sich eine befestigte Fläche, die als PKW-Stellplätze genutzt wird. Es gibt zwei direkte Zufahrten von der Hainstraße aus, die die Erreichbarkeit und Nutzung des Grundstücks optimieren.
**Lage:**
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Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens, ist mit ca. 95.000 Einwohnern ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt hat ein Einzugsgebiet von rund 450.000 Menschen und gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland. Gera zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus, einschließlich der Autobahnen A4 und A9 sowie der Bundesstraßen B2, B4 und B7.
Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und genießt eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bebauung entlang der Straße umfasst das Parkhaus der Gera-Arcaden sowie viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser in geschlossener Reihenbauweise.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.339 m² und ist dreiseitig von bebauten Grundstücken umgeben. An der ausgebauten Straße ist es nahezu vollständig von einem viergeschossigen Bürogebäude eingenommen. Auf der Rückseite des Gebäudes erstreckt sich eine befestigte Fläche, die als PKW-Stellplätze genutzt wird. Es gibt zwei direkte Zufahrten von der Hainstraße aus, die die Erreichbarkeit und Nutzung des Grundstücks optimieren.
Diese erstklassige Geschäftsimmobilie liegt im Herzen von Gera und bietet eine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Geraer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Geraer Innenstadt ist nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt, während Straßenbahnhaltestellen in lediglich 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
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Gera, eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens, ist mit ca. 95.000 Einwohnern ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Stadt hat ein Einzugsgebiet von rund 450.000 Menschen und gehört zur Metropolregion in Mitteldeutschland. Gera zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus, einschließlich der Autobahnen A4 und A9 sowie der Bundesstraßen B2, B4 und B7.
Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Rand des Stadtzentrums und genießt eine erstklassige Geschäftslage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie das Gera-Arcaden, das größte Einkaufszentrum in Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Kaufhäusern, Parkhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern. Die Bebauung entlang der Straße umfasst das Parkhaus der Gera-Arcaden sowie viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser in geschlossener Reihenbauweise.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 4.339 m² und ist dreiseitig von bebauten Grundstücken umgeben. An der ausgebauten Straße ist es nahezu vollständig von einem viergeschossigen Bürogebäude eingenommen. Auf der Rückseite des Gebäudes erstreckt sich eine befestigte Fläche, die als PKW-Stellplätze genutzt wird. Es gibt zwei direkte Zufahrten von der Hainstraße aus, die die Erreichbarkeit und Nutzung des Grundstücks optimieren.
Hainstraße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam... mehr lesen
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo
*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!
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Ansprechpartner
Weidener
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07545 Gera
07545 Gera
Dornaer Straße 9,
7545 Gera
7545 Gera
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Dornaer Straße 9,
7545 Gera
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