immobilie1-ID: 32445117 | Anbieter-ID: QUINZZ-2242-AU
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen & Grundstück in Pößneck
69.900 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
271 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Diese renovierungsbedürftige Immobilie in zentraler Lage von Pößneck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche...
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Diese renovierungsbedürftige Immobilie in zentraler Lage von Pößneck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche und Bad sowie ca. 70 m² Wohnfläche pro Einheit. Die Räume sind weitgehend entkernt und damit optimal für eine individuelle Sanierung vorbereitet. Das Haus ist aktuell unbewohnt und ermöglicht einen sofortigen Renovierungsbeginn. Die letzten Modernisierungen – Austausch der Fenster und Heizungsanlagen – erfolgten Mitte der 1990er Jahre. Großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für künftige Bewohner. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude zur praktischen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich angebotene, ca. 1.400 m² große landwirtschaftliche Grundstück, das derzeit verpachtet ist. Eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial zu einem attraktiven Kaufpreis.
Diese renovierungsbedürftige Immobilie in zentraler Lage von Pößneck bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche und Bad sowie ca. 70 m² Wohnfläche pro Einheit. Die Räume sind weitgehend entkernt und damit optimal für eine individuelle Sanierung vorbereitet. Das Haus ist aktuell unbewohnt und ermöglicht einen sofortigen Renovierungsbeginn. Die letzten Modernisierungen – Austausch der Fenster und Heizungsanlagen – erfolgten Mitte der 1990er Jahre. Großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für künftige Bewohner. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude zur praktischen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich angebotene, ca. 1.400 m² große landwirtschaftliche Grundstück, das derzeit verpachtet ist. Eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial zu einem attraktiven Kaufpreis.
Kosten
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Kaufpreis69.900 €
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Käuferprovision3.570 EUR inkl. MwSt
3.570 EUR inkl. MwSt Die Provision für den Käufer in Höhe von 3.570 EUR inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1930
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Zimmer18
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)271 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenHolz/Dielen, Laminat, Teppich
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in Pößneck und profitiert von einer zentralen, gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadt überzeugt durch ihre...
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Die Immobilie befindet sich mitten in Pößneck und profitiert von einer zentralen, gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadt überzeugt durch ihre gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren in Thüringen. Der Bahnhof und wichtige Straßenverbindungen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Lage, stabilem Mietmarkt und Entwicklungspotenzial macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen.
Die Immobilie befindet sich mitten in Pößneck und profitiert von einer zentralen, gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadt überzeugt durch ihre gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren in Thüringen. Der Bahnhof und wichtige Straßenverbindungen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Lage, stabilem Mietmarkt und Entwicklungspotenzial macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger und Investoren, die auf nachhaltige Wertsteigerung setzen.
Pößneck Thüringen Deutschland (07381)
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Sonstiges
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21465 Wentorf bei Hamburg
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