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immobilie1-ID: 32020839 | Anbieter-ID: 43170109-117508
Thüringer Genussbetrieb mit Potenzial: Gaststätte und Gästezimmer in Ruppersdorf
139.000 €
Kaufpreis
495 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH....
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Nun zum Objekt:
Hier wartet ein Traditionsgasthaus mit Potenzial in Ruppersdorf, Thüringen auf Sie.
Dieses solides Gastronomieobjekt verbindet gemütliches Flair mit Tradition in einer wunderschönen Umgebung und richtet sich an Betreiber, die eine etablierte Gaststätte mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Highlights:
Gemütlicher Gastraum für 32 Plätzen und eine zusätzlichen Gästeterrasse laden ihre Gäste zum verweilen ein. – perfekt für jede Jahreszeit. –
3 Gästezimmer mit eigenen Bädern (komfortabel) plus 2 weitere Zimmer mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Übernachtungsangebote.
Voll ausgestattete Gastroküche, hervorragend geeignet für abwechslungsreiche Speisenangebote (traditionell bis modern).
Umfangreiche Lagermöglichkeiten, Kühlzellen und passende Schränke/Regale – schaffen effiziente Abläufe und ausreichend Vorratfläche.
Ein kleines Ladengeschäft derzeit genutzt als Wild- und Getränkehandel schafft eine synergetische Ergänzung zur Gastronomie und regionaler Kundschaft.
Bau- und Instandhaltungsstand:
Objekt wurde umfangreich in den Jahren 1996–1999 saniert; 2021 erneuerte Bitumendacheindeckung. Vollbiologische Klärgrube und Fettabscheider vorhanden.
Parkplatz:
8 Stellplätze direkt am Objekt.
Separate Scheune als zusätzliche Lagermöglichkeit und Gewerbeoption.
Standort & Potenzial:
Zentrale Lage in Ruppersdorf mit hervorragender Erreichbarkeit durch eine beliebte Landstraße, die vor allem bei Motorradfahrern sehr beliebt ist.
Vorteilhaft als zentrale Anlaufstelle auf der Verbindungsachse zwischen Bad Lobenstein, der A9 und Saalfeld/Saale; Potenzial für höhere Frequenz durch gezielte Marketing- und Angebotserweiterungen.
Warum investieren?
Bereits vorhandene Infrastruktur minimiert Investitionsbedarf bei Betriebserweiterungen.
Zentrale Lage, solide Kundenbasis durch Gastronomie + Handel, realistische Ausbauoptionen für zusätzliches Umsatzvolumen.
Lassen Sie uns gemeinsam in Ihre unternehmerische Zukunft schauen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Dieses solides Gastronomieobjekt verbindet gemütliches Flair mit Tradition in einer wunderschönen Umgebung und richtet sich an Betreiber, die eine etablierte Gaststätte mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Highlights:
Gemütlicher Gastraum für 32 Plätzen und eine zusätzlichen Gästeterrasse laden ihre Gäste zum verweilen ein. – perfekt für jede Jahreszeit. –
3 Gästezimmer mit eigenen Bädern (komfortabel) plus 2 weitere Zimmer mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Übernachtungsangebote.
Voll ausgestattete Gastroküche, hervorragend geeignet für abwechslungsreiche Speisenangebote (traditionell bis modern).
Umfangreiche Lagermöglichkeiten, Kühlzellen und passende Schränke/Regale – schaffen effiziente Abläufe und ausreichend Vorratfläche.
Ein kleines Ladengeschäft derzeit genutzt als Wild- und Getränkehandel schafft eine synergetische Ergänzung zur Gastronomie und regionaler Kundschaft.
Bau- und Instandhaltungsstand:
Objekt wurde umfangreich in den Jahren 1996–1999 saniert; 2021 erneuerte Bitumendacheindeckung. Vollbiologische Klärgrube und Fettabscheider vorhanden.
Parkplatz:
8 Stellplätze direkt am Objekt.
Separate Scheune als zusätzliche Lagermöglichkeit und Gewerbeoption.
Standort & Potenzial:
Zentrale Lage in Ruppersdorf mit hervorragender Erreichbarkeit durch eine beliebte Landstraße, die vor allem bei Motorradfahrern sehr beliebt ist.
Vorteilhaft als zentrale Anlaufstelle auf der Verbindungsachse zwischen Bad Lobenstein, der A9 und Saalfeld/Saale; Potenzial für höhere Frequenz durch gezielte Marketing- und Angebotserweiterungen.
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Zentrale Lage, solide Kundenbasis durch Gastronomie + Handel, realistische Ausbauoptionen für zusätzliches Umsatzvolumen.
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Dieses solides Gastronomieobjekt verbindet gemütliches Flair mit Tradition in einer wunderschönen Umgebung und richtet sich an Betreiber, die eine etablierte Gaststätte mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Highlights:
Gemütlicher Gastraum für 32 Plätzen und eine zusätzlichen Gästeterrasse laden ihre Gäste zum verweilen ein. – perfekt für jede Jahreszeit. –
3 Gästezimmer mit eigenen Bädern (komfortabel) plus 2 weitere Zimmer mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Übernachtungsangebote.
Voll ausgestattete Gastroküche, hervorragend geeignet für abwechslungsreiche Speisenangebote (traditionell bis modern).
Umfangreiche Lagermöglichkeiten, Kühlzellen und passende Schränke/Regale – schaffen effiziente Abläufe und ausreichend Vorratfläche.
Ein kleines Ladengeschäft derzeit genutzt als Wild- und Getränkehandel schafft eine synergetische Ergänzung zur Gastronomie und regionaler Kundschaft.
Bau- und Instandhaltungsstand:
Objekt wurde umfangreich in den Jahren 1996–1999 saniert; 2021 erneuerte Bitumendacheindeckung. Vollbiologische Klärgrube und Fettabscheider vorhanden.
Parkplatz:
8 Stellplätze direkt am Objekt.
Separate Scheune als zusätzliche Lagermöglichkeit und Gewerbeoption.
Standort & Potenzial:
Zentrale Lage in Ruppersdorf mit hervorragender Erreichbarkeit durch eine beliebte Landstraße, die vor allem bei Motorradfahrern sehr beliebt ist.
Vorteilhaft als zentrale Anlaufstelle auf der Verbindungsachse zwischen Bad Lobenstein, der A9 und Saalfeld/Saale; Potenzial für höhere Frequenz durch gezielte Marketing- und Angebotserweiterungen.
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Highlights:
Gemütlicher Gastraum für 32 Plätzen und eine zusätzlichen Gästeterrasse laden ihre Gäste zum verweilen ein. – perfekt für jede Jahreszeit. –
3 Gästezimmer mit eigenen Bädern (komfortabel) plus 2 weitere Zimmer mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Übernachtungsangebote.
Voll ausgestattete Gastroküche, hervorragend geeignet für abwechslungsreiche Speisenangebote (traditionell bis modern).
Umfangreiche Lagermöglichkeiten, Kühlzellen und passende Schränke/Regale – schaffen effiziente Abläufe und ausreichend Vorratfläche.
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Bau- und Instandhaltungsstand:
Objekt wurde umfangreich in den Jahren 1996–1999 saniert; 2021 erneuerte Bitumendacheindeckung. Vollbiologische Klärgrube und Fettabscheider vorhanden.
Parkplatz:
8 Stellplätze direkt am Objekt.
Separate Scheune als zusätzliche Lagermöglichkeit und Gewerbeoption.
Standort & Potenzial:
Zentrale Lage in Ruppersdorf mit hervorragender Erreichbarkeit durch eine beliebte Landstraße, die vor allem bei Motorradfahrern sehr beliebt ist.
Vorteilhaft als zentrale Anlaufstelle auf der Verbindungsachse zwischen Bad Lobenstein, der A9 und Saalfeld/Saale; Potenzial für höhere Frequenz durch gezielte Marketing- und Angebotserweiterungen.
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Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Kaufpreis pro m²926,67 €
-
Käuferprovision4,76 %
Provision erst nach Kaufpreiszahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1850
-
Zimmer3
-
Anzahl Betten6
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)495 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme54
-
Ernergiekennwert Wärme59,9
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis14.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Baujahr ca. 1850
-umfassende Sanierung 1996-1998
-Kunststoffisolierverglasung
-zentrale Holzheizung
-Gastraum mit 32 Sitzplätzen + zusätzliche Gästeterrasse
-3 gemütliche Gästezimmer + Ausbau Möglichkeit für 2 weitere Zimmer
-Ladengeschäft mit Kühlraum
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-umfassende Sanierung 1996-1998
-Kunststoffisolierverglasung
-zentrale Holzheizung
-Gastraum mit 32 Sitzplätzen + zusätzliche Gästeterrasse
-3 gemütliche Gästezimmer + Ausbau Möglichkeit für 2 weitere Zimmer
-Ladengeschäft mit Kühlraum
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-Baujahr ca. 1850
-umfassende Sanierung 1996-1998
-Kunststoffisolierverglasung
-zentrale Holzheizung
-Gastraum mit 32 Sitzplätzen + zusätzliche Gästeterrasse
-3 gemütliche Gästezimmer + Ausbau Möglichkeit für 2 weitere Zimmer
-Ladengeschäft mit Kühlraum
-Schlachtraum und weitere Kühlzellen vorhanden
-Möglichkeit der sofortigen Geschäftsübernahme
-komplettes Inventar kann für 50.000€ VB abgelöst werden.
-umfassende Sanierung 1996-1998
-Kunststoffisolierverglasung
-zentrale Holzheizung
-Gastraum mit 32 Sitzplätzen + zusätzliche Gästeterrasse
-3 gemütliche Gästezimmer + Ausbau Möglichkeit für 2 weitere Zimmer
-Ladengeschäft mit Kühlraum
-Schlachtraum und weitere Kühlzellen vorhanden
-Möglichkeit der sofortigen Geschäftsübernahme
-komplettes Inventar kann für 50.000€ VB abgelöst werden.
-Baujahr ca. 1850
-umfassende Sanierung 1996-1998
-Kunststoffisolierverglasung
-zentrale Holzheizung
-Gastraum mit 32 Sitzplätzen + zusätzliche Gästeterrasse
-3 gemütliche Gästezimmer + Ausbau Möglichkeit für 2 weitere Zimmer
-Ladengeschäft mit Kühlraum
-Schlachtraum und weitere Kühlzellen vorhanden
-Möglichkeit der sofortigen Geschäftsübernahme
-komplettes Inventar kann für 50.000€ VB abgelöst werden.
-umfassende Sanierung 1996-1998
-Kunststoffisolierverglasung
-zentrale Holzheizung
-Gastraum mit 32 Sitzplätzen + zusätzliche Gästeterrasse
-3 gemütliche Gästezimmer + Ausbau Möglichkeit für 2 weitere Zimmer
-Ladengeschäft mit Kühlraum
-Schlachtraum und weitere Kühlzellen vorhanden
-Möglichkeit der sofortigen Geschäftsübernahme
-komplettes Inventar kann für 50.000€ VB abgelöst werden.
- Terrasse
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt liegt in Ruppersdorf, einer Gemeinde mit reicher kultureller Prägung und unmittelbarem Zugang zu einer malerischen Mittelgebirgslandschaft. Die Region besticht durch eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, regionaltypischer...
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Das Objekt liegt in Ruppersdorf, einer Gemeinde mit reicher kultureller Prägung und unmittelbarem Zugang zu einer malerischen Mittelgebirgslandschaft. Die Region besticht durch eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, regionaltypischer Architektur und einer lebendigen Vereinskultur, die Veranstaltungen, Märkte und traditionelle Bräuche pflegt.
Kultur:
In der Umgebung begegnet man einer vielfältigen Kulturszene, geprägt von regionalen Festen, Handwerkstraditionen und historischen Gebäuden. Kleinkunst, Heimat- und Folklore-Events sowie Ausstellungen in Museen und Gemeindehäusern ziehen Besucher aus der Region an. Der Standort bietet Potenzial für Kooperationen mit kulturellen Einrichtungen, Gastro-Angeboten zu Events und regionalen Spezialitäten im Rahmen von Festen.
Landschaft:
Die Lage ist von sanften Hügeln, Waldnähe und idyllischen Wanderwegen geprägt. Naturnahe Ausflüge, kurze Erholungswege und Aussichtspunkte laden zu Tagestouren ein. Die unmittelbare Nähe zu Grün- und Waldflächen unterstützt Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Biken und Erholung im Grünen – attraktiv für Touristen und Tagesausflügler.
Tourismus:
Die Region bietet sowohl ruhige Rückzugsorte als auch reizvolle Ausflugsziele, regionale Gastronomie und Naturerlebnis. Durch die Verbindung zu regionalen Verkehrsknotenpunkten ist die Anreise leicht möglich, was Tagesgäste und Wochenendurlauber begünstigt. Das Objekt kann als Anlaufstelle für Besucher dienen, die regionale Küche und Unterkunft kombinieren möchten.
Vorteile für Betreiber:
Gute Sichtbarkeit für kultur- und naturliebende Gäste, potenzielle Partnerschaften mit lokalen Veranstaltern, sowie die Möglichkeit, Übernachtungs- und Verpflegungsangebote mit regionalen Produkten zu kombinieren. Die kulturelle und landschaftliche Attraktivität der Umgebung schafft nachhaltige Nachfrage, besonders in Saisonzeiten mit Veranstaltungen oder Outdoor-Aktivitäten.
Kultur:
In der Umgebung begegnet man einer vielfältigen Kulturszene, geprägt von regionalen Festen, Handwerkstraditionen und historischen Gebäuden. Kleinkunst, Heimat- und Folklore-Events sowie Ausstellungen in Museen und Gemeindehäusern ziehen Besucher aus der Region an. Der Standort bietet Potenzial für Kooperationen mit kulturellen Einrichtungen, Gastro-Angeboten zu Events und regionalen Spezialitäten im Rahmen von Festen.
Landschaft:
Die Lage ist von sanften Hügeln, Waldnähe und idyllischen Wanderwegen geprägt. Naturnahe Ausflüge, kurze Erholungswege und Aussichtspunkte laden zu Tagestouren ein. Die unmittelbare Nähe zu Grün- und Waldflächen unterstützt Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Biken und Erholung im Grünen – attraktiv für Touristen und Tagesausflügler.
Tourismus:
Die Region bietet sowohl ruhige Rückzugsorte als auch reizvolle Ausflugsziele, regionale Gastronomie und Naturerlebnis. Durch die Verbindung zu regionalen Verkehrsknotenpunkten ist die Anreise leicht möglich, was Tagesgäste und Wochenendurlauber begünstigt. Das Objekt kann als Anlaufstelle für Besucher dienen, die regionale Küche und Unterkunft kombinieren möchten.
Vorteile für Betreiber:
Gute Sichtbarkeit für kultur- und naturliebende Gäste, potenzielle Partnerschaften mit lokalen Veranstaltern, sowie die Möglichkeit, Übernachtungs- und Verpflegungsangebote mit regionalen Produkten zu kombinieren. Die kulturelle und landschaftliche Attraktivität der Umgebung schafft nachhaltige Nachfrage, besonders in Saisonzeiten mit Veranstaltungen oder Outdoor-Aktivitäten.
Das Objekt liegt in Ruppersdorf, einer Gemeinde mit reicher kultureller Prägung und unmittelbarem Zugang zu einer malerischen Mittelgebirgslandschaft. Die Region besticht durch eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, regionaltypischer Architektur und einer lebendigen Vereinskultur, die Veranstaltungen, Märkte und traditionelle Bräuche pflegt.
Kultur:
In der Umgebung begegnet man einer vielfältigen Kulturszene, geprägt von regionalen Festen, Handwerkstraditionen und historischen Gebäuden. Kleinkunst, Heimat- und Folklore-Events sowie Ausstellungen in Museen und Gemeindehäusern ziehen Besucher aus der Region an. Der Standort bietet Potenzial für Kooperationen mit kulturellen Einrichtungen, Gastro-Angeboten zu Events und regionalen Spezialitäten im Rahmen von Festen.
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Die Lage ist von sanften Hügeln, Waldnähe und idyllischen Wanderwegen geprägt. Naturnahe Ausflüge, kurze Erholungswege und Aussichtspunkte laden zu Tagestouren ein. Die unmittelbare Nähe zu Grün- und Waldflächen unterstützt Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Biken und Erholung im Grünen – attraktiv für Touristen und Tagesausflügler.
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Die Region bietet sowohl ruhige Rückzugsorte als auch reizvolle Ausflugsziele, regionale Gastronomie und Naturerlebnis. Durch die Verbindung zu regionalen Verkehrsknotenpunkten ist die Anreise leicht möglich, was Tagesgäste und Wochenendurlauber begünstigt. Das Objekt kann als Anlaufstelle für Besucher dienen, die regionale Küche und Unterkunft kombinieren möchten.
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Kultur:
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Landschaft:
Die Lage ist von sanften Hügeln, Waldnähe und idyllischen Wanderwegen geprägt. Naturnahe Ausflüge, kurze Erholungswege und Aussichtspunkte laden zu Tagestouren ein. Die unmittelbare Nähe zu Grün- und Waldflächen unterstützt Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Biken und Erholung im Grünen – attraktiv für Touristen und Tagesausflügler.
Tourismus:
Die Region bietet sowohl ruhige Rückzugsorte als auch reizvolle Ausflugsziele, regionale Gastronomie und Naturerlebnis. Durch die Verbindung zu regionalen Verkehrsknotenpunkten ist die Anreise leicht möglich, was Tagesgäste und Wochenendurlauber begünstigt. Das Objekt kann als Anlaufstelle für Besucher dienen, die regionale Küche und Unterkunft kombinieren möchten.
Vorteile für Betreiber:
Gute Sichtbarkeit für kultur- und naturliebende Gäste, potenzielle Partnerschaften mit lokalen Veranstaltern, sowie die Möglichkeit, Übernachtungs- und Verpflegungsangebote mit regionalen Produkten zu kombinieren. Die kulturelle und landschaftliche Attraktivität der Umgebung schafft nachhaltige Nachfrage, besonders in Saisonzeiten mit Veranstaltungen oder Outdoor-Aktivitäten.
Remptendorf Ruppersdorf Thüringen Deutschland (07368)
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Sonstiges
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Andy Jahn
Selbstständiger Immobilienberater
Ortsstraße 33 07924 Neundorf
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Ansprechpartner
Herr Andy Jahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Tor 2,
07356 Bad Lobenstein
07356 Bad Lobenstein
Leutragraben 1,
7743 Jena
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Leutragraben 1,
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