Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Wohnungen und einer Gaststätte, verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 190 m² und einer Nutzfläche von 162 m². Zusätzlich gibt es ein Mehrzweckgebäude, ehemals ein Tanzsaal, mit einer... mehr lesen

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Wohnungen und einer Gaststätte, verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 190 m² und einer Nutzfläche von 162 m². Zusätzlich gibt es ein Mehrzweckgebäude, ehemals ein Tanzsaal, mit einer Nutzfläche von 227 m² sowie eine Mehrzweckhalle mit 345 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine 3-fach-Garage, eine Scheune, eine Einzelgarage, einen Carport, 2 Holzschuppen, einen Hasenstall und einen Lagerschuppen. Das Gebäude wurde um 1886 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1986. Es stehen auch Acker-, Wald- und Grünflächen zur Verfügung.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller Kellerräume und Abstellflächen, im Erdgeschoss die Gaststätte, Küche, Schlachtraum, Abstellraum, Flure, Bad, Speisekammer, Kammer, WC-Damen, WC-Herren und einen Vorbau mit insgesamt 161,71 m². Im Obergeschoss befinden sich Wohnung 1 mit Diele, Kammer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer auf 85,00 m² sowie Wohnung 2 mit Gang, Küche, Bad, WC, 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer auf 104,62 m².

Seit 2019 wird das Mehrzweckgebäude nicht mehr genutzt. Es wird mit Einzelöfen auf Festbrennstoffbasis und elektrischen Heizelementen beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 450.300,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.210,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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