immobilie1-ID: 32409715 | Anbieter-ID: A1649
Mehr als nur Raum zum Wohnen - Ihr Zuhause im Grünen! (A1649)
179.900 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
2.507 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne.
Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über... mehr lesen
Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne.
Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt rund 10 Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Gartenterrasse. Der freie Blick in die angrenzende Natur bietet gute Voraussetzungen für Aufenthalte im Außenbereich. Darüber hinaus stehen auf dieser Etage vier weitere Räume, zwei separate WCs, eine kleine Küche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Kellergeschoss umfasst neben der größeren Küche – wie auch im Grundriss ersichtlich – zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich hier ein Arbeitszimmer, ein Wohn- bzw. Esszimmer sowie weitere Nutz- und Abstellflächen, darunter ein Vorratsraum, der Heizungsraum und Lagerräume. Eine Garage direkt am Haus bietet einen überdachten Stellplatz.
Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der auch als Ausbaureserve genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2012 erneuert, die Fenster wurden 1995 ausgetauscht und die Elektrik ebenfalls 1995 auf den damaligen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Abwasserentsorgung erfolgt teils über eine Klärgrube und teils über die zentrale Kanalisation.
Durch die vielseitige Raumaufteilung und die bereits vorgenommenen Maßnahmen ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Verbindung von Wohnen und Gewerbe.
Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt rund 10 Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Gartenterrasse. Der freie Blick in die angrenzende Natur bietet gute Voraussetzungen für Aufenthalte im Außenbereich. Darüber hinaus stehen auf dieser Etage vier weitere Räume, zwei separate WCs, eine kleine Küche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Kellergeschoss umfasst neben der größeren Küche – wie auch im Grundriss ersichtlich – zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich hier ein Arbeitszimmer, ein Wohn- bzw. Esszimmer sowie weitere Nutz- und Abstellflächen, darunter ein Vorratsraum, der Heizungsraum und Lagerräume. Eine Garage direkt am Haus bietet einen überdachten Stellplatz.
Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der auch als Ausbaureserve genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2012 erneuert, die Fenster wurden 1995 ausgetauscht und die Elektrik ebenfalls 1995 auf den damaligen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Abwasserentsorgung erfolgt teils über eine Klärgrube und teils über die zentrale Kanalisation.
Durch die vielseitige Raumaufteilung und die bereits vorgenommenen Maßnahmen ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Verbindung von Wohnen und Gewerbe.
Dieses Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne.
Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt rund 10 Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Gartenterrasse. Der freie Blick in die angrenzende Natur bietet gute Voraussetzungen für Aufenthalte im Außenbereich. Darüber hinaus stehen auf dieser Etage vier weitere Räume, zwei separate WCs, eine kleine Küche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Kellergeschoss umfasst neben der größeren Küche – wie auch im Grundriss ersichtlich – zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich hier ein Arbeitszimmer, ein Wohn- bzw. Esszimmer sowie weitere Nutz- und Abstellflächen, darunter ein Vorratsraum, der Heizungsraum und Lagerräume. Eine Garage direkt am Haus bietet einen überdachten Stellplatz.
Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der auch als Ausbaureserve genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2012 erneuert, die Fenster wurden 1995 ausgetauscht und die Elektrik ebenfalls 1995 auf den damaligen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Abwasserentsorgung erfolgt teils über eine Klärgrube und teils über die zentrale Kanalisation.
Durch die vielseitige Raumaufteilung und die bereits vorgenommenen Maßnahmen ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Verbindung von Wohnen und Gewerbe.
Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt rund 10 Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Gartenterrasse. Der freie Blick in die angrenzende Natur bietet gute Voraussetzungen für Aufenthalte im Außenbereich. Darüber hinaus stehen auf dieser Etage vier weitere Räume, zwei separate WCs, eine kleine Küche sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Kellergeschoss umfasst neben der größeren Küche – wie auch im Grundriss ersichtlich – zwei Tageslichtbäder, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich hier ein Arbeitszimmer, ein Wohn- bzw. Esszimmer sowie weitere Nutz- und Abstellflächen, darunter ein Vorratsraum, der Heizungsraum und Lagerräume. Eine Garage direkt am Haus bietet einen überdachten Stellplatz.
Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der auch als Ausbaureserve genutzt werden kann. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2012 erneuert, die Fenster wurden 1995 ausgetauscht und die Elektrik ebenfalls 1995 auf den damaligen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Abwasserentsorgung erfolgt teils über eine Klärgrube und teils über die zentrale Kanalisation.
Durch die vielseitige Raumaufteilung und die bereits vorgenommenen Maßnahmen ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder in Verbindung von Wohnen und Gewerbe.
Kosten
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Kaufpreis179.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer10
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Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.507 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis12.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Birkenhügel, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Rosenthal am Rennsteig im südlichen Saale-Orla-Kreis. Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zum Rennsteig sowie zur Saale, ideal für...
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Das Objekt befindet sich in Birkenhügel, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Rosenthal am Rennsteig im südlichen Saale-Orla-Kreis. Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zum Rennsteig sowie zur Saale, ideal für Erholung und Naturgenuss. In Birkenhügel selbst herrscht dank der Umgehungsstraße ein ruhiges, verkehrsberuhigtes Umfeld.
Die nahegelegene Gemeinde Blankenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Bank. Dort befinden sich auch eine Grundschule und ein Kindergarten, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind in Bad Lobenstein zu finden. Zudem laden verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zu Ausflügen ein.
Die Region verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und ermöglicht sowohl Erholung als auch praktische Alltagsversorgungen in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
x ca. 12 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x ca. 13 km bis Bad Lobenstein
x Berlin ca. 305 km
x Erfurt ca. 133 km
x Leipzig ca. 144 km
x Nürnberg ca. 161 km
x München ca. 309 km
Die nahegelegene Gemeinde Blankenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Bank. Dort befinden sich auch eine Grundschule und ein Kindergarten, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind in Bad Lobenstein zu finden. Zudem laden verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zu Ausflügen ein.
Die Region verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und ermöglicht sowohl Erholung als auch praktische Alltagsversorgungen in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
x ca. 12 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x ca. 13 km bis Bad Lobenstein
x Berlin ca. 305 km
x Erfurt ca. 133 km
x Leipzig ca. 144 km
x Nürnberg ca. 161 km
x München ca. 309 km
Das Objekt befindet sich in Birkenhügel, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Rosenthal am Rennsteig im südlichen Saale-Orla-Kreis. Die Umgebung besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zum Rennsteig sowie zur Saale, ideal für Erholung und Naturgenuss. In Birkenhügel selbst herrscht dank der Umgehungsstraße ein ruhiges, verkehrsberuhigtes Umfeld.
Die nahegelegene Gemeinde Blankenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Bank. Dort befinden sich auch eine Grundschule und ein Kindergarten, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind in Bad Lobenstein zu finden. Zudem laden verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zu Ausflügen ein.
Die Region verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und ermöglicht sowohl Erholung als auch praktische Alltagsversorgungen in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
x ca. 12 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x ca. 13 km bis Bad Lobenstein
x Berlin ca. 305 km
x Erfurt ca. 133 km
x Leipzig ca. 144 km
x Nürnberg ca. 161 km
x München ca. 309 km
Die nahegelegene Gemeinde Blankenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer Bank. Dort befinden sich auch eine Grundschule und ein Kindergarten, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind in Bad Lobenstein zu finden. Zudem laden verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zu Ausflügen ein.
Die Region verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und ermöglicht sowohl Erholung als auch praktische Alltagsversorgungen in unmittelbarer Nähe.
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x ca. 12 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
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x Nürnberg ca. 161 km
x München ca. 309 km
Rosenthal am Rennsteig Rosenthal am Rennsteig Deutschland (07366)
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Ansprechpartner
Frau Marie Enke
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Poststraße 2,
07356 Bad Lobenstein
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+49 36651385673
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036651 385674