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immobilie1-ID: 31794533 | Anbieter-ID: A1578
(A1578) Solides Zuhause mit Potenzial – Top-Lage inklusive!
150.000 €
Kaufpreis
184,95 m²
Wohnfläche
717 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit warmen, natürlichen Holzelementen. Errichtet im Jahr 1999, erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtfläche von rund 275 m²....
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Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit warmen, natürlichen Holzelementen. Errichtet im Jahr 1999, erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtfläche von rund 275 m². Davon entfallen etwa 185 m² auf die Wohnfläche und rund 90 m² auf praktische Nutzflächen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, ein Familienmitglied oder zur Vermietung. Auf ca. 81 m² Wohnfläche findet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Küchenbereich mit Kamin, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Raumkonzept. Ein echtes Highlight ist die überdachte, verglaste Terrasse, die sich direkt an den Wohnraum anschließt und ganzjährig einen besonderen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.
Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung, die sich auf ca. 104 m² verteilt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC bieten ein behagliches Zuhause. Auch hier öffnet sich der Wohnbereich zur verglasten Terrasse hin, die einen fließenden Übergang in den Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Dachgeschoss dient derzeit als praktische Ausbaureserve – ideal für alle, die sich in Zukunft zusätzlichen Wohnraum erschließen möchten.
Der Außenbereich rundet dieses Angebot harmonisch ab: Ein gepflegter Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen. Mehrere Stellplätze im Freien sorgen für Komfort im Alltag.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder einfach für Familien mit großem Platzbedarf – dieses Haus bietet Raum für Leben, für Träume und für neue Geschichten. Ein Ort, an dem man sich von Anfang an Zuhause fühlt.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, ein Familienmitglied oder zur Vermietung. Auf ca. 81 m² Wohnfläche findet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Küchenbereich mit Kamin, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Raumkonzept. Ein echtes Highlight ist die überdachte, verglaste Terrasse, die sich direkt an den Wohnraum anschließt und ganzjährig einen besonderen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.
Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung, die sich auf ca. 104 m² verteilt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC bieten ein behagliches Zuhause. Auch hier öffnet sich der Wohnbereich zur verglasten Terrasse hin, die einen fließenden Übergang in den Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Dachgeschoss dient derzeit als praktische Ausbaureserve – ideal für alle, die sich in Zukunft zusätzlichen Wohnraum erschließen möchten.
Der Außenbereich rundet dieses Angebot harmonisch ab: Ein gepflegter Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen. Mehrere Stellplätze im Freien sorgen für Komfort im Alltag.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder einfach für Familien mit großem Platzbedarf – dieses Haus bietet Raum für Leben, für Träume und für neue Geschichten. Ein Ort, an dem man sich von Anfang an Zuhause fühlt.
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Traditionelle Massivbauweise in Kombination mit warmen, natürlichen Holzelementen. Errichtet im Jahr 1999, erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und bietet eine großzügige Gesamtfläche von rund 275 m². Davon entfallen etwa 185 m² auf die Wohnfläche und rund 90 m² auf praktische Nutzflächen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, ein Familienmitglied oder zur Vermietung. Auf ca. 81 m² Wohnfläche findet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Küchenbereich mit Kamin, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Raumkonzept. Ein echtes Highlight ist die überdachte, verglaste Terrasse, die sich direkt an den Wohnraum anschließt und ganzjährig einen besonderen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.
Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung, die sich auf ca. 104 m² verteilt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC bieten ein behagliches Zuhause. Auch hier öffnet sich der Wohnbereich zur verglasten Terrasse hin, die einen fließenden Übergang in den Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Dachgeschoss dient derzeit als praktische Ausbaureserve – ideal für alle, die sich in Zukunft zusätzlichen Wohnraum erschließen möchten.
Der Außenbereich rundet dieses Angebot harmonisch ab: Ein gepflegter Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen. Mehrere Stellplätze im Freien sorgen für Komfort im Alltag.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder einfach für Familien mit großem Platzbedarf – dieses Haus bietet Raum für Leben, für Träume und für neue Geschichten. Ein Ort, an dem man sich von Anfang an Zuhause fühlt.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, ein Familienmitglied oder zur Vermietung. Auf ca. 81 m² Wohnfläche findet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Küchenbereich mit Kamin, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Raumkonzept. Ein echtes Highlight ist die überdachte, verglaste Terrasse, die sich direkt an den Wohnraum anschließt und ganzjährig einen besonderen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.
Im Erdgeschoss liegt die Hauptwohnung, die sich auf ca. 104 m² verteilt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC bieten ein behagliches Zuhause. Auch hier öffnet sich der Wohnbereich zur verglasten Terrasse hin, die einen fließenden Übergang in den Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Dachgeschoss dient derzeit als praktische Ausbaureserve – ideal für alle, die sich in Zukunft zusätzlichen Wohnraum erschließen möchten.
Der Außenbereich rundet dieses Angebot harmonisch ab: Ein gepflegter Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen. Mehrere Stellplätze im Freien sorgen für Komfort im Alltag.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder einfach für Familien mit großem Platzbedarf – dieses Haus bietet Raum für Leben, für Träume und für neue Geschichten. Ein Ort, an dem man sich von Anfang an Zuhause fühlt.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)184,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)717 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch38,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis21.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
Bad Lobenstein, ein blühender Kurort des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaft, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland und der Frankenwald sind nicht weit und bieten...
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Bad Lobenstein, ein blühender Kurort des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaft, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland und der Frankenwald sind nicht weit und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das Städtchen lockt, dank der ARDESIA-Therme und der MEDIAN-Klinik, jährlich viele Gäste und Touristen in die Region. Doch nicht nur touristisch, auch wirtschaftlich ist Bad Lobenstein, dank zahlreicher Firmen und Unternehmer, sehr stark aufgestellt. So stark, dass trotz der 7.500 Einwohner, inzwischen mehr Berufspendler angezogen werden, als das Umland abgeben kann. Engagierte Bewohner, regionale Unternehmen, Investoren und fast 50 Vereine der Stadt, tragen den größten Teil zur Stadtentwicklung bei. Gute Bildung bleibt dabei nicht auf der Strecke, hierfür sorgt das moderne Schulzentrum mit insgesamt vier Bildungsstätten. Grundschule, Haupt-/Realschule, Gymnasium und eine freie Montessori Gemeinschaftsschule wurden hier erfolgreich in einen Komplex integriert. Um die Kleinsten kümmern sich die beiden Kindergärten der Stadt, wobei sich eine der beiden Kindertagesstätten direkt neben dem Schulzentrum befinden.
Entfernungen:
x ca. 22 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x Hof ca. 37 km
x Saalfeld ca. 40 km
x Erfurt ca. 130 km
x Leipzig ca. 145 km
x Nürnberg ca. 160 km
x Berlin ca. 300 km
x München ca. 305 km
Entfernungen:
x ca. 22 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x Hof ca. 37 km
x Saalfeld ca. 40 km
x Erfurt ca. 130 km
x Leipzig ca. 145 km
x Nürnberg ca. 160 km
x Berlin ca. 300 km
x München ca. 305 km
Bad Lobenstein, ein blühender Kurort des landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreises, mitten im grünen Herzen von Deutschland. Tolle Landschaft, die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland und der Frankenwald sind nicht weit und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das Städtchen lockt, dank der ARDESIA-Therme und der MEDIAN-Klinik, jährlich viele Gäste und Touristen in die Region. Doch nicht nur touristisch, auch wirtschaftlich ist Bad Lobenstein, dank zahlreicher Firmen und Unternehmer, sehr stark aufgestellt. So stark, dass trotz der 7.500 Einwohner, inzwischen mehr Berufspendler angezogen werden, als das Umland abgeben kann. Engagierte Bewohner, regionale Unternehmen, Investoren und fast 50 Vereine der Stadt, tragen den größten Teil zur Stadtentwicklung bei. Gute Bildung bleibt dabei nicht auf der Strecke, hierfür sorgt das moderne Schulzentrum mit insgesamt vier Bildungsstätten. Grundschule, Haupt-/Realschule, Gymnasium und eine freie Montessori Gemeinschaftsschule wurden hier erfolgreich in einen Komplex integriert. Um die Kleinsten kümmern sich die beiden Kindergärten der Stadt, wobei sich eine der beiden Kindertagesstätten direkt neben dem Schulzentrum befinden.
Entfernungen:
x ca. 22 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x Hof ca. 37 km
x Saalfeld ca. 40 km
x Erfurt ca. 130 km
x Leipzig ca. 145 km
x Nürnberg ca. 160 km
x Berlin ca. 300 km
x München ca. 305 km
Entfernungen:
x ca. 22 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x Hof ca. 37 km
x Saalfeld ca. 40 km
x Erfurt ca. 130 km
x Leipzig ca. 145 km
x Nürnberg ca. 160 km
x Berlin ca. 300 km
x München ca. 305 km
Bad Lobenstein Deutschland (07356)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Marie Enke
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Gallenberg 4c,
07356 Bad Lobenstein
07356 Bad Lobenstein
Poststr. 2,
07356 Bad Lobenstein
07356 Bad Lobenstein
+49 36651385673
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Poststr. 2,
07356 Bad Lobenstein
07356 Bad Lobenstein
063351 385674