(A1576) Luxus trifft Stil - Wohnen auf höchstem Niveau

Willkommen an einem Ort, der nicht nur durch seine Architektur begeistert, sondern durch Atmosphäre, Anspruch und Authentizität – ein wahres Schmuckstück für Menschen mit Blick für das Besondere. Dieses traumhafte Anwesen aus dem Jahr 2014 vereint... mehr lesen

Willkommen an einem Ort, der nicht nur durch seine Architektur begeistert, sondern durch Atmosphäre, Anspruch und Authentizität – ein wahres Schmuckstück für Menschen mit Blick für das Besondere. Dieses traumhafte Anwesen aus dem Jahr 2014 vereint stilvolle Wohnqualität, modernste Technik und liebevolle Details auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.458?m². Mit rund 180?m² Wohnfläche und einer Ausstattung, die ihresgleichen sucht, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit – und das zu einem Preis, der im Verhältnis zu seiner Exklusivität nahezu verblüffend günstig erscheint.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der den Charakter des Hauses eindrucksvoll widerspiegelt: offen, hell, durchdacht. Das gesamte Wohnhaus ist mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet – kalte Füße gehören hier der Vergangenheit an. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das weitläufige Wohnzimmer mit hochwertigem Kamin und direktem Zugang zum Balkon. Offen gestaltet und dennoch harmonisch gegliedert, geht der Wohnraum nahtlos in den stilvollen Essbereich und die elegante Landhausküche über. Hier trifft zeitlose Ästhetik auf moderne Funktionalität – hochwertige Geräte, von Miele in teils neuwertigem Zustand, machen Kochen zum Erlebnis.

Auch an praktischen Komfort wurde gedacht: Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für mehrere Waschmaschinen und Stauraum für den Alltag. Ein Gäste-WC mit stilvollen Armaturen rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie Privatsphäre mit Raffinesse. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, direkt angrenzendes Masterbad mit Wanne und Dusche – ein Rückzugsort wie im Boutique-Hotel. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Duschbad bietet zusätzlichen Komfort.

Das Untergeschoss ist ein wahres Highlight für Genießer und Ruhesuchende. Hier finden sich zwei Abstellräume, von denen einer aktuell besipielsweise als Weinkeller genutzt wird – ein Schatz für Liebhaber edler Tropfen. Das absolute Highlight jedoch ist der Wellnessbereich: eine hochwertige Sauna mit Lichttherapie, eine ebenerdige Dusche und ein weiteres WC schaffen Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige Doppelgarage, hinter der sich zudem eine kleine Werkstatt oder Lagermöglichkeit befindet.

Und dann: Der Garten. Eine Oase, wie man sie selten findet. Ein Naturpool bzw. Schwimmteich lädt zu erfrischenden Momenten unter freiem Himmel ein. Die Außenanlagen wurden mit außergewöhnlicher Sorgfalt und einem Auge fürs Detail gestaltet – allein deren heutiger Herstellungswert würde wohl fast dem Kaufpreis dieses Angebotes entsprechen. Besonders eindrucksvoll: die verglaste Outdoor-Stube, einst ein altes Bauernhaus, das bis auf einzelne historische Mauern zurückgebaut und liebevol neu errichtet wurde. Der erhaltene Gewölbekeller aus Bruchstein ist ideal um ein paar Getränke für den Abend kalt zu halten. Die Outdoor-Stube selbst bietet eine gemütliche Sitznische mit Holzofen und – natürlich – ein separates WC.



Nicht zuletzt punktet dieses Anwesen mit echter Nachhaltigkeit: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Solartechnik sorgt für umweltfreundliche Effizienz und günstigen Trom– ganz ohne Verzicht auf Komfort.

Fazit:
Dieses Haus ist kein gewöhnliches Immobilienangebot – es ist eine Rarität, ein Rückzugsort mit Charakter und Charme, ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Zuhause, das inspiriert, beeindruckt und berührt. Und all das zu einem Preis, der im Verhältnis zum Gebotenen mehr als fair ist. Zögern Sie nicht – solche Gelegenheiten sind selten. Und sie bleiben es.