immobilie1-ID: 32254783 | Anbieter-ID: 1925 SLF M
sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger sonniger Lage von Saalfeld
175.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte in Saalfeld/Saale bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Potenzial.
Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von ca. 96 m² und einem schönen Grundstück von 350 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für... mehr lesen
Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von ca. 96 m² und einem schönen Grundstück von 350 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte in Saalfeld/Saale bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Potenzial.
Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von ca. 96 m² und einem schönen Grundstück von 350 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause sind.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, sowie ein modernes Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. Die letzte Modernisierung war 2025, was Ihnen die Gewissheit gibt, in ein zeitgemäßes und gut gepflegtes Zuhause zu investieren.
Die Ausstattung ist praktisch und funktional: Vinylböden und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zu den weiteren Vorzügen dieses Hauses zählen:
- Eine Garage und ein Carport für bequemes Parken
- Ein Keller und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ausbaureserve auf dem neu gedämmten (16 cm Mineralwolle) Dachboden, um den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern
- Beim Energieausweis ist die Dämmung noch nicht berücksichtigt. Laut angaben der Eigentümer, ist der Heizenergieverbrauch seitdem um ca. 20 % gefallen!
- Ein idyllischer Fischteich im Garten, der eine besondere Note verleiht und zur Entspannung einlädt
Dieses liebevoll sanierte Haus in Saalfeld/Saale wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von ca. 96 m² und einem schönen Grundstück von 350 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause sind.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, sowie ein modernes Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. Die letzte Modernisierung war 2025, was Ihnen die Gewissheit gibt, in ein zeitgemäßes und gut gepflegtes Zuhause zu investieren.
Die Ausstattung ist praktisch und funktional: Vinylböden und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zu den weiteren Vorzügen dieses Hauses zählen:
- Eine Garage und ein Carport für bequemes Parken
- Ein Keller und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ausbaureserve auf dem neu gedämmten (16 cm Mineralwolle) Dachboden, um den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern
- Beim Energieausweis ist die Dämmung noch nicht berücksichtigt. Laut angaben der Eigentümer, ist der Heizenergieverbrauch seitdem um ca. 20 % gefallen!
- Ein idyllischer Fischteich im Garten, der eine besondere Note verleiht und zur Entspannung einlädt
Dieses liebevoll sanierte Haus in Saalfeld/Saale wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause Ihre Träume zu verwirklichen.
Diese charmante Doppelhaushälfte in Saalfeld/Saale bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Potenzial.
Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von ca. 96 m² und einem schönen Grundstück von 350 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause sind.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, sowie ein modernes Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. Die letzte Modernisierung war 2025, was Ihnen die Gewissheit gibt, in ein zeitgemäßes und gut gepflegtes Zuhause zu investieren.
Die Ausstattung ist praktisch und funktional: Vinylböden und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zu den weiteren Vorzügen dieses Hauses zählen:
- Eine Garage und ein Carport für bequemes Parken
- Ein Keller und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ausbaureserve auf dem neu gedämmten (16 cm Mineralwolle) Dachboden, um den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern
- Beim Energieausweis ist die Dämmung noch nicht berücksichtigt. Laut angaben der Eigentümer, ist der Heizenergieverbrauch seitdem um ca. 20 % gefallen!
- Ein idyllischer Fischteich im Garten, der eine besondere Note verleiht und zur Entspannung einlädt
Dieses liebevoll sanierte Haus in Saalfeld/Saale wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause Ihre Träume zu verwirklichen.
Mit einer erweiterbaren Wohnfläche von ca. 96 m² und einem schönen Grundstück von 350 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause sind.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt wird, sowie ein modernes Badezimmer und eine große überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. Die letzte Modernisierung war 2025, was Ihnen die Gewissheit gibt, in ein zeitgemäßes und gut gepflegtes Zuhause zu investieren.
Die Ausstattung ist praktisch und funktional: Vinylböden und Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zu den weiteren Vorzügen dieses Hauses zählen:
- Eine Garage und ein Carport für bequemes Parken
- Ein Keller und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ausbaureserve auf dem neu gedämmten (16 cm Mineralwolle) Dachboden, um den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern
- Beim Energieausweis ist die Dämmung noch nicht berücksichtigt. Laut angaben der Eigentümer, ist der Heizenergieverbrauch seitdem um ca. 20 % gefallen!
- Ein idyllischer Fischteich im Garten, der eine besondere Note verleiht und zur Entspannung einlädt
Dieses liebevoll sanierte Haus in Saalfeld/Saale wartet darauf, von neuen Bewohnern in Besitz genommen zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einem gepflegten und dennoch individuell gestaltbaren Zuhause Ihre Träume zu verwirklichen.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision2,9 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis
2,9 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis 2,9 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch195,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis24.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Saalfeld/Saale Saalfeld Deutschland (07318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ralf Morgner
Morgner Immobilien
Neustädter Str. 79,
07381 Pößneck
07381 Pößneck
Neustädter Str. 79,
07381 Pößneck
07381 Pößneck
03647416167
Morgner Immobilien
Neustädter Str. 79,
07381 Pößneck
07381 Pößneck
+49 3647 416167
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