immobilie1-ID: 32060245 | Anbieter-ID: uw-0228
EINMALIG!- Ein Wohntraum im Grünen!
495.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
1.672 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses 1997 erbaute EFH ist über den Tiefen Weg in nordwestl. Richtung, weiter über den „Schleifenbachweg“ zu erreichen. Die Zufahrt erfolgt über befestigten naturbelassenen Feldweg. Zufahrt ist grundbuchlich gesichert. Diese Zuwegung ist exklusiv,...
mehr lesen
Dieses 1997 erbaute EFH ist über den Tiefen Weg in nordwestl. Richtung, weiter über den „Schleifenbachweg“ zu erreichen. Die Zufahrt erfolgt über befestigten naturbelassenen Feldweg. Zufahrt ist grundbuchlich gesichert. Diese Zuwegung ist exklusiv, da dieser Weg am Grundstück endet und nur von berechtigten Personen benutzt wird. Eine Umgebungsbebauung bzw. Erweiterung als Wohngebiet ist nach unserem heutigen Sachstand und nach Aussagen der Hauseigentümer ausgeschlossen.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen und naturnahen/naturbelassenen Grundstück von ca. 1675 m². Dieses schließt sich in Südwestrichtung zur Hauptnutzung des Hauses an.
Das Haus verfügt über einen sehr individuellen Grundriss, welcher durch einen integrierten Wintergarten und einer Terrasse zum Garten ergänzt wird. Das Dachgeschoss im Stile einer Atelierwohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Gäste WC mit DU und ein Masterbad. Der giebelhohe Ausbau des Dachgeschosses verleiht den Räumen ein deutlich offeneres und moderneres Ambiente. Das Wohnhaus ist Teilunterkellert und beherbergt neben einen Heizungs-/ Anschlussraum, 1 Wirtschaftskeller, ein Gäste-WC sowie eine ursprünglich als Garage geplante Räumlichkeit, welche derzeit als Büro/Archiv und Gästezimmer genutzt wird. Hier gibt es einen separaten Zugang und ausreichend Belichtung. Das aus unserer Sicht ideal gestaltete Erdgeschoss, auch als Gartengeschoss bezeichnet, vereint den Hauszugang über ein offenen Flurbereich mit Zugang zum Gäste-WC und mündet in den ineinander verschmelzenden Wohn- und Lebensbereich des familiären Alltags. Dieser verbindet die offene Küche in Form eines U mit dem direkten Zugang zur Gartenterrasse + Wintergarten. Angrenzend beginnt das gemütliche Wohnzimmer mit seinem hellen Essbereich und den zentralen wasserführenden Kachelofen. Diese seltene zu findende offene Kombination aller Wohnkomponenten stellt den Lebens- und Wohnmittelpunkt dar! Die Gesamtflächen = Wfl. liegt bei ca. 214 m². Dazu kommen ca. 55 m² Nfl.. Das Haus verfügt neben dem Masterbad, in jeder Etage über ein Gäste WC.
Trotz seines Alters von ca. 28 Jahren, weist das Haus einen Energiebedarf von 51,48 KWH/ (m².a), d.h. der Energiebedarf liegt bei „A“ kurz hinter Effizienzhaus 40. Realisiert wird dies durch die eingebaute Fußbodenheizung und die neuwertige Wärmepumpe. Des Weiteren wurde dieses Haus mit einem Wärmeschutzdämmsystem und hochwertigen Fenstern ausgestatte. Einige Dachfenster wurden im Jahre 2017 erneuert bzw. ergänzt. 2020 erhielt das Haus einen neuen Kachelofen mit beheizter Ofenbank und einem Kesselmodul. Da das Haus weitestgehend autark ist, gibt es eine vollbiologische Kläranlage und eine Zisterne. Ansonsten liegen alle weiteren Medien (Strom, Wasser, Telefon) am Grundstück an.
Natürlich gehen die Jahre auch an einem intensiv genutzten und gepflegtem Haus nicht vorbei. Es ist anzumerken, dass natürlich ein gewisser Reparaturstau zu verzeichnen ist, welcher sich jedoch in einem vertretbaren Rahmen bewegt. Dieser zeigt sich teilweise im Außenbereich (bedingt auch durch die naturnahe Lage), der Hülle des Hauses. Auch im Eingangsbereich sind Maßnahmen erforderlich. Das Grundstück ist geprägt durch seinen naturnahen Gartenbereich, aber auch durch den vorhandenen teils sehr alten Baumbestand. Hier kann sich jeder neue Eigentümer nach seiner Fasson ausleben.
Nach Kauf und Besitzübergang wird sich das Haus in einem leeren und besenreinen Zustand (wenn vereinbart) befinden. Dann werden üblicherweise Maler-, Umgestaltungs- und Austauscharbeiten (Sanitärgegenstände) stattfinden.
Der Charakter des Anwesens ist geprägt durch:
- RUHE
-NATUR PUR
-INDIVIDUALITÄT!
-Alleinlage
Also ein seltenes und begehrtes Anwesen!
Ob Sie gemütlichen am warmen Kachelofen im Winter oder auf der durch vielstimmigen Biolärm beschallten Gartenterrasse sitzen – hier werden Sie Ihr Familienglück und die nötige Ruhe finden und Ihre Kinder Ihr Abenteuer!
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen und naturnahen/naturbelassenen Grundstück von ca. 1675 m². Dieses schließt sich in Südwestrichtung zur Hauptnutzung des Hauses an.
Das Haus verfügt über einen sehr individuellen Grundriss, welcher durch einen integrierten Wintergarten und einer Terrasse zum Garten ergänzt wird. Das Dachgeschoss im Stile einer Atelierwohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Gäste WC mit DU und ein Masterbad. Der giebelhohe Ausbau des Dachgeschosses verleiht den Räumen ein deutlich offeneres und moderneres Ambiente. Das Wohnhaus ist Teilunterkellert und beherbergt neben einen Heizungs-/ Anschlussraum, 1 Wirtschaftskeller, ein Gäste-WC sowie eine ursprünglich als Garage geplante Räumlichkeit, welche derzeit als Büro/Archiv und Gästezimmer genutzt wird. Hier gibt es einen separaten Zugang und ausreichend Belichtung. Das aus unserer Sicht ideal gestaltete Erdgeschoss, auch als Gartengeschoss bezeichnet, vereint den Hauszugang über ein offenen Flurbereich mit Zugang zum Gäste-WC und mündet in den ineinander verschmelzenden Wohn- und Lebensbereich des familiären Alltags. Dieser verbindet die offene Küche in Form eines U mit dem direkten Zugang zur Gartenterrasse + Wintergarten. Angrenzend beginnt das gemütliche Wohnzimmer mit seinem hellen Essbereich und den zentralen wasserführenden Kachelofen. Diese seltene zu findende offene Kombination aller Wohnkomponenten stellt den Lebens- und Wohnmittelpunkt dar! Die Gesamtflächen = Wfl. liegt bei ca. 214 m². Dazu kommen ca. 55 m² Nfl.. Das Haus verfügt neben dem Masterbad, in jeder Etage über ein Gäste WC.
Trotz seines Alters von ca. 28 Jahren, weist das Haus einen Energiebedarf von 51,48 KWH/ (m².a), d.h. der Energiebedarf liegt bei „A“ kurz hinter Effizienzhaus 40. Realisiert wird dies durch die eingebaute Fußbodenheizung und die neuwertige Wärmepumpe. Des Weiteren wurde dieses Haus mit einem Wärmeschutzdämmsystem und hochwertigen Fenstern ausgestatte. Einige Dachfenster wurden im Jahre 2017 erneuert bzw. ergänzt. 2020 erhielt das Haus einen neuen Kachelofen mit beheizter Ofenbank und einem Kesselmodul. Da das Haus weitestgehend autark ist, gibt es eine vollbiologische Kläranlage und eine Zisterne. Ansonsten liegen alle weiteren Medien (Strom, Wasser, Telefon) am Grundstück an.
Natürlich gehen die Jahre auch an einem intensiv genutzten und gepflegtem Haus nicht vorbei. Es ist anzumerken, dass natürlich ein gewisser Reparaturstau zu verzeichnen ist, welcher sich jedoch in einem vertretbaren Rahmen bewegt. Dieser zeigt sich teilweise im Außenbereich (bedingt auch durch die naturnahe Lage), der Hülle des Hauses. Auch im Eingangsbereich sind Maßnahmen erforderlich. Das Grundstück ist geprägt durch seinen naturnahen Gartenbereich, aber auch durch den vorhandenen teils sehr alten Baumbestand. Hier kann sich jeder neue Eigentümer nach seiner Fasson ausleben.
Nach Kauf und Besitzübergang wird sich das Haus in einem leeren und besenreinen Zustand (wenn vereinbart) befinden. Dann werden üblicherweise Maler-, Umgestaltungs- und Austauscharbeiten (Sanitärgegenstände) stattfinden.
Der Charakter des Anwesens ist geprägt durch:
- RUHE
-NATUR PUR
-INDIVIDUALITÄT!
-Alleinlage
Also ein seltenes und begehrtes Anwesen!
Ob Sie gemütlichen am warmen Kachelofen im Winter oder auf der durch vielstimmigen Biolärm beschallten Gartenterrasse sitzen – hier werden Sie Ihr Familienglück und die nötige Ruhe finden und Ihre Kinder Ihr Abenteuer!
Dieses 1997 erbaute EFH ist über den Tiefen Weg in nordwestl. Richtung, weiter über den „Schleifenbachweg“ zu erreichen. Die Zufahrt erfolgt über befestigten naturbelassenen Feldweg. Zufahrt ist grundbuchlich gesichert. Diese Zuwegung ist exklusiv, da dieser Weg am Grundstück endet und nur von berechtigten Personen benutzt wird. Eine Umgebungsbebauung bzw. Erweiterung als Wohngebiet ist nach unserem heutigen Sachstand und nach Aussagen der Hauseigentümer ausgeschlossen.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen und naturnahen/naturbelassenen Grundstück von ca. 1675 m². Dieses schließt sich in Südwestrichtung zur Hauptnutzung des Hauses an.
Das Haus verfügt über einen sehr individuellen Grundriss, welcher durch einen integrierten Wintergarten und einer Terrasse zum Garten ergänzt wird. Das Dachgeschoss im Stile einer Atelierwohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Gäste WC mit DU und ein Masterbad. Der giebelhohe Ausbau des Dachgeschosses verleiht den Räumen ein deutlich offeneres und moderneres Ambiente. Das Wohnhaus ist Teilunterkellert und beherbergt neben einen Heizungs-/ Anschlussraum, 1 Wirtschaftskeller, ein Gäste-WC sowie eine ursprünglich als Garage geplante Räumlichkeit, welche derzeit als Büro/Archiv und Gästezimmer genutzt wird. Hier gibt es einen separaten Zugang und ausreichend Belichtung. Das aus unserer Sicht ideal gestaltete Erdgeschoss, auch als Gartengeschoss bezeichnet, vereint den Hauszugang über ein offenen Flurbereich mit Zugang zum Gäste-WC und mündet in den ineinander verschmelzenden Wohn- und Lebensbereich des familiären Alltags. Dieser verbindet die offene Küche in Form eines U mit dem direkten Zugang zur Gartenterrasse + Wintergarten. Angrenzend beginnt das gemütliche Wohnzimmer mit seinem hellen Essbereich und den zentralen wasserführenden Kachelofen. Diese seltene zu findende offene Kombination aller Wohnkomponenten stellt den Lebens- und Wohnmittelpunkt dar! Die Gesamtflächen = Wfl. liegt bei ca. 214 m². Dazu kommen ca. 55 m² Nfl.. Das Haus verfügt neben dem Masterbad, in jeder Etage über ein Gäste WC.
Trotz seines Alters von ca. 28 Jahren, weist das Haus einen Energiebedarf von 51,48 KWH/ (m².a), d.h. der Energiebedarf liegt bei „A“ kurz hinter Effizienzhaus 40. Realisiert wird dies durch die eingebaute Fußbodenheizung und die neuwertige Wärmepumpe. Des Weiteren wurde dieses Haus mit einem Wärmeschutzdämmsystem und hochwertigen Fenstern ausgestatte. Einige Dachfenster wurden im Jahre 2017 erneuert bzw. ergänzt. 2020 erhielt das Haus einen neuen Kachelofen mit beheizter Ofenbank und einem Kesselmodul. Da das Haus weitestgehend autark ist, gibt es eine vollbiologische Kläranlage und eine Zisterne. Ansonsten liegen alle weiteren Medien (Strom, Wasser, Telefon) am Grundstück an.
Natürlich gehen die Jahre auch an einem intensiv genutzten und gepflegtem Haus nicht vorbei. Es ist anzumerken, dass natürlich ein gewisser Reparaturstau zu verzeichnen ist, welcher sich jedoch in einem vertretbaren Rahmen bewegt. Dieser zeigt sich teilweise im Außenbereich (bedingt auch durch die naturnahe Lage), der Hülle des Hauses. Auch im Eingangsbereich sind Maßnahmen erforderlich. Das Grundstück ist geprägt durch seinen naturnahen Gartenbereich, aber auch durch den vorhandenen teils sehr alten Baumbestand. Hier kann sich jeder neue Eigentümer nach seiner Fasson ausleben.
Nach Kauf und Besitzübergang wird sich das Haus in einem leeren und besenreinen Zustand (wenn vereinbart) befinden. Dann werden üblicherweise Maler-, Umgestaltungs- und Austauscharbeiten (Sanitärgegenstände) stattfinden.
Der Charakter des Anwesens ist geprägt durch:
- RUHE
-NATUR PUR
-INDIVIDUALITÄT!
-Alleinlage
Also ein seltenes und begehrtes Anwesen!
Ob Sie gemütlichen am warmen Kachelofen im Winter oder auf der durch vielstimmigen Biolärm beschallten Gartenterrasse sitzen – hier werden Sie Ihr Familienglück und die nötige Ruhe finden und Ihre Kinder Ihr Abenteuer!
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen und naturnahen/naturbelassenen Grundstück von ca. 1675 m². Dieses schließt sich in Südwestrichtung zur Hauptnutzung des Hauses an.
Das Haus verfügt über einen sehr individuellen Grundriss, welcher durch einen integrierten Wintergarten und einer Terrasse zum Garten ergänzt wird. Das Dachgeschoss im Stile einer Atelierwohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Gäste WC mit DU und ein Masterbad. Der giebelhohe Ausbau des Dachgeschosses verleiht den Räumen ein deutlich offeneres und moderneres Ambiente. Das Wohnhaus ist Teilunterkellert und beherbergt neben einen Heizungs-/ Anschlussraum, 1 Wirtschaftskeller, ein Gäste-WC sowie eine ursprünglich als Garage geplante Räumlichkeit, welche derzeit als Büro/Archiv und Gästezimmer genutzt wird. Hier gibt es einen separaten Zugang und ausreichend Belichtung. Das aus unserer Sicht ideal gestaltete Erdgeschoss, auch als Gartengeschoss bezeichnet, vereint den Hauszugang über ein offenen Flurbereich mit Zugang zum Gäste-WC und mündet in den ineinander verschmelzenden Wohn- und Lebensbereich des familiären Alltags. Dieser verbindet die offene Küche in Form eines U mit dem direkten Zugang zur Gartenterrasse + Wintergarten. Angrenzend beginnt das gemütliche Wohnzimmer mit seinem hellen Essbereich und den zentralen wasserführenden Kachelofen. Diese seltene zu findende offene Kombination aller Wohnkomponenten stellt den Lebens- und Wohnmittelpunkt dar! Die Gesamtflächen = Wfl. liegt bei ca. 214 m². Dazu kommen ca. 55 m² Nfl.. Das Haus verfügt neben dem Masterbad, in jeder Etage über ein Gäste WC.
Trotz seines Alters von ca. 28 Jahren, weist das Haus einen Energiebedarf von 51,48 KWH/ (m².a), d.h. der Energiebedarf liegt bei „A“ kurz hinter Effizienzhaus 40. Realisiert wird dies durch die eingebaute Fußbodenheizung und die neuwertige Wärmepumpe. Des Weiteren wurde dieses Haus mit einem Wärmeschutzdämmsystem und hochwertigen Fenstern ausgestatte. Einige Dachfenster wurden im Jahre 2017 erneuert bzw. ergänzt. 2020 erhielt das Haus einen neuen Kachelofen mit beheizter Ofenbank und einem Kesselmodul. Da das Haus weitestgehend autark ist, gibt es eine vollbiologische Kläranlage und eine Zisterne. Ansonsten liegen alle weiteren Medien (Strom, Wasser, Telefon) am Grundstück an.
Natürlich gehen die Jahre auch an einem intensiv genutzten und gepflegtem Haus nicht vorbei. Es ist anzumerken, dass natürlich ein gewisser Reparaturstau zu verzeichnen ist, welcher sich jedoch in einem vertretbaren Rahmen bewegt. Dieser zeigt sich teilweise im Außenbereich (bedingt auch durch die naturnahe Lage), der Hülle des Hauses. Auch im Eingangsbereich sind Maßnahmen erforderlich. Das Grundstück ist geprägt durch seinen naturnahen Gartenbereich, aber auch durch den vorhandenen teils sehr alten Baumbestand. Hier kann sich jeder neue Eigentümer nach seiner Fasson ausleben.
Nach Kauf und Besitzübergang wird sich das Haus in einem leeren und besenreinen Zustand (wenn vereinbart) befinden. Dann werden üblicherweise Maler-, Umgestaltungs- und Austauscharbeiten (Sanitärgegenstände) stattfinden.
Der Charakter des Anwesens ist geprägt durch:
- RUHE
-NATUR PUR
-INDIVIDUALITÄT!
-Alleinlage
Also ein seltenes und begehrtes Anwesen!
Ob Sie gemütlichen am warmen Kachelofen im Winter oder auf der durch vielstimmigen Biolärm beschallten Gartenterrasse sitzen – hier werden Sie Ihr Familienglück und die nötige Ruhe finden und Ihre Kinder Ihr Abenteuer!
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.672 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Estrich, Terracotta
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis28.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz, Umweltwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
In der charmanten Stadt Saalfeld/Saale, die als Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt im Südosten Thüringens fungiert, befindet sich ein wunderschönes individuelles in die Natur eingebundenes Einfamilienhaus. Saalfeld, mit seinen 29.224...
mehr lesen
In der charmanten Stadt Saalfeld/Saale, die als Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt im Südosten Thüringens fungiert, befindet sich ein wunderschönes individuelles in die Natur eingebundenes Einfamilienhaus. Saalfeld, mit seinen 29.224 Einwohnern, liegt malerisch an der Saale und ist bekannt für seine faszinierenden Feengrotten sowie als wichtiger Eisenbahnknoten mit industrieller Bedeutung. Die Stadt ist Teil eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums, das gemeinsam mit Rudolstadt und Bad Blankenburg etwa 60.000 Einwohner zählt. Saalfeld bildet somit das Einfallstor zum Thüringer Wald und den Saalekaskaden mit seinen vielen Naherholungsangeboten.
Das Einfamilienhaus selbst liegt in einem sehr nachgefragten und begehrten Wohngebiet, nur ca. 1,5 km südlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die nächstgelegene Zugstation, Saalfeld (Saale), ist etwa 2,5 km und die Bushaltestelle "Tiefer Weg" in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besonders die Straßenanbindungen sind sehr gut, wobei ein Teil der Zuwegung zum Wohnhaus über ein unbefestigtes aber gut befahrbares Wegestück führt.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So ist der Supermarkt "tegut" sowie die Bäckerei & Konditorei "Kraft" beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie "Nahkauf", "Weltladen Saalfeld", "Rossmann", "dm" und das Einkaufszentrum "Saalemarkt" sowie der Baumarkt "toom" sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Das Bildungsangebot in der Umgebung, sowie die Kinderbetreuung ist sehr gut ausgebaut und vielfältig. So sind alle wichtigen Schulformen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die ärztliche Versorgung ist einmal durch ein dichtes Netz von Haus- und Fachärzten, sowie das Saalfelder Krankenhaus abgesichert. Zudem sind drei Apotheken im Einzugsbereich vorhanden.
Das kulturelle Angebot in Saalfeld und Umgebung ist sehr vielfältig. So befindet sich das Saalfelder Freibad nur wenige Gehminuten entfernt. Ein japanischer Garten, der Garten Nymphäum und der Bergfried-Park laden zum Entspannen ein.
Dieses sehr individuelle, für die aktuellen Herausforderungen gewappnete großzügige und naturnahe Einfamilienhaus in quasi Alleinlage stellt eine einmalige Gelegenheit dar, sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen zu erfüllen. Die Symbiose zwischen Natur und wohnen, zwischen Ruhe und unmittelbare Stadtnähe mit all deren Vorzügen wird bei diesem Anwesen neu definiert!
Das Einfamilienhaus selbst liegt in einem sehr nachgefragten und begehrten Wohngebiet, nur ca. 1,5 km südlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die nächstgelegene Zugstation, Saalfeld (Saale), ist etwa 2,5 km und die Bushaltestelle "Tiefer Weg" in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besonders die Straßenanbindungen sind sehr gut, wobei ein Teil der Zuwegung zum Wohnhaus über ein unbefestigtes aber gut befahrbares Wegestück führt.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So ist der Supermarkt "tegut" sowie die Bäckerei & Konditorei "Kraft" beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie "Nahkauf", "Weltladen Saalfeld", "Rossmann", "dm" und das Einkaufszentrum "Saalemarkt" sowie der Baumarkt "toom" sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Das Bildungsangebot in der Umgebung, sowie die Kinderbetreuung ist sehr gut ausgebaut und vielfältig. So sind alle wichtigen Schulformen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die ärztliche Versorgung ist einmal durch ein dichtes Netz von Haus- und Fachärzten, sowie das Saalfelder Krankenhaus abgesichert. Zudem sind drei Apotheken im Einzugsbereich vorhanden.
Das kulturelle Angebot in Saalfeld und Umgebung ist sehr vielfältig. So befindet sich das Saalfelder Freibad nur wenige Gehminuten entfernt. Ein japanischer Garten, der Garten Nymphäum und der Bergfried-Park laden zum Entspannen ein.
Dieses sehr individuelle, für die aktuellen Herausforderungen gewappnete großzügige und naturnahe Einfamilienhaus in quasi Alleinlage stellt eine einmalige Gelegenheit dar, sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen zu erfüllen. Die Symbiose zwischen Natur und wohnen, zwischen Ruhe und unmittelbare Stadtnähe mit all deren Vorzügen wird bei diesem Anwesen neu definiert!
In der charmanten Stadt Saalfeld/Saale, die als Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt im Südosten Thüringens fungiert, befindet sich ein wunderschönes individuelles in die Natur eingebundenes Einfamilienhaus. Saalfeld, mit seinen 29.224 Einwohnern, liegt malerisch an der Saale und ist bekannt für seine faszinierenden Feengrotten sowie als wichtiger Eisenbahnknoten mit industrieller Bedeutung. Die Stadt ist Teil eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums, das gemeinsam mit Rudolstadt und Bad Blankenburg etwa 60.000 Einwohner zählt. Saalfeld bildet somit das Einfallstor zum Thüringer Wald und den Saalekaskaden mit seinen vielen Naherholungsangeboten.
Das Einfamilienhaus selbst liegt in einem sehr nachgefragten und begehrten Wohngebiet, nur ca. 1,5 km südlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die nächstgelegene Zugstation, Saalfeld (Saale), ist etwa 2,5 km und die Bushaltestelle "Tiefer Weg" in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besonders die Straßenanbindungen sind sehr gut, wobei ein Teil der Zuwegung zum Wohnhaus über ein unbefestigtes aber gut befahrbares Wegestück führt.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So ist der Supermarkt "tegut" sowie die Bäckerei & Konditorei "Kraft" beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie "Nahkauf", "Weltladen Saalfeld", "Rossmann", "dm" und das Einkaufszentrum "Saalemarkt" sowie der Baumarkt "toom" sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Das Bildungsangebot in der Umgebung, sowie die Kinderbetreuung ist sehr gut ausgebaut und vielfältig. So sind alle wichtigen Schulformen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die ärztliche Versorgung ist einmal durch ein dichtes Netz von Haus- und Fachärzten, sowie das Saalfelder Krankenhaus abgesichert. Zudem sind drei Apotheken im Einzugsbereich vorhanden.
Das kulturelle Angebot in Saalfeld und Umgebung ist sehr vielfältig. So befindet sich das Saalfelder Freibad nur wenige Gehminuten entfernt. Ein japanischer Garten, der Garten Nymphäum und der Bergfried-Park laden zum Entspannen ein.
Dieses sehr individuelle, für die aktuellen Herausforderungen gewappnete großzügige und naturnahe Einfamilienhaus in quasi Alleinlage stellt eine einmalige Gelegenheit dar, sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen zu erfüllen. Die Symbiose zwischen Natur und wohnen, zwischen Ruhe und unmittelbare Stadtnähe mit all deren Vorzügen wird bei diesem Anwesen neu definiert!
Das Einfamilienhaus selbst liegt in einem sehr nachgefragten und begehrten Wohngebiet, nur ca. 1,5 km südlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die nächstgelegene Zugstation, Saalfeld (Saale), ist etwa 2,5 km und die Bushaltestelle "Tiefer Weg" in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, besonders die Straßenanbindungen sind sehr gut, wobei ein Teil der Zuwegung zum Wohnhaus über ein unbefestigtes aber gut befahrbares Wegestück führt.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So ist der Supermarkt "tegut" sowie die Bäckerei & Konditorei "Kraft" beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie "Nahkauf", "Weltladen Saalfeld", "Rossmann", "dm" und das Einkaufszentrum "Saalemarkt" sowie der Baumarkt "toom" sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Das Bildungsangebot in der Umgebung, sowie die Kinderbetreuung ist sehr gut ausgebaut und vielfältig. So sind alle wichtigen Schulformen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die ärztliche Versorgung ist einmal durch ein dichtes Netz von Haus- und Fachärzten, sowie das Saalfelder Krankenhaus abgesichert. Zudem sind drei Apotheken im Einzugsbereich vorhanden.
Das kulturelle Angebot in Saalfeld und Umgebung ist sehr vielfältig. So befindet sich das Saalfelder Freibad nur wenige Gehminuten entfernt. Ein japanischer Garten, der Garten Nymphäum und der Bergfried-Park laden zum Entspannen ein.
Dieses sehr individuelle, für die aktuellen Herausforderungen gewappnete großzügige und naturnahe Einfamilienhaus in quasi Alleinlage stellt eine einmalige Gelegenheit dar, sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen zu erfüllen. Die Symbiose zwischen Natur und wohnen, zwischen Ruhe und unmittelbare Stadtnähe mit all deren Vorzügen wird bei diesem Anwesen neu definiert!
Saalfeld Thüringen Deutschland (07318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ulf Weise
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH
Humboldtstraße 8,
07407 Rudolstadt
07407 Rudolstadt
Humboldtstr. 8,
07407 Rudolstadt
07407 Rudolstadt
0151 288 15 888
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH
Humboldtstr. 8,
07407 Rudolstadt
07407 Rudolstadt
03672 350693
Erhalte neue Angebote per E-Mail