immobilie1-ID: 32207423 | Anbieter-ID: uw-0243
Bauernhaus in naturnaher Lage- trifft Handwerk
134.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In unserem Angebot stellen wir Ihnen ein größtenteils liebevoll saniertes Bauernhaus, mit diversen Nebegelassen und Scheune vor. Das herausragende an diesem Objekt ist die Tatsache, dass es ideal für einen Handwerker oder handwerklich Interessierten...
mehr lesen
In unserem Angebot stellen wir Ihnen ein größtenteils liebevoll saniertes Bauernhaus, mit diversen Nebegelassen und Scheune vor. Das herausragende an diesem Objekt ist die Tatsache, dass es ideal für einen Handwerker oder handwerklich Interessierten Kaufinteressenten ist, da es eine Rarität mit historischem Charakter in sich trägt. Nicht nur ein großzügiges Haus in einem gepflegten und guten Zustand wird hier verkauft, sondern neben den vielen Lagerflächen und der Scheune eine komplette Tischlerwerkstatt. Diese ist mit traditionellen Maschinen ausgestattet und wird über ein traditionelles Bandsystem angetrieben . Hier ist es möglich sofort einzuziehen und gleichzeitig sich dem Tischlerhandwerk hinzugeben! Diese Kombination in einer großartigen naturnahen Lage, mit der Möglichkeit das Anwesen sowohl als Wohnraum als auch für gewerbliche Zwecke zu nutzen, ist einmalig!
Das Anwesen, ursprünglich aus dem Jahr 1850, das 1950 durch einen Anbau erweitert und zuletzt 2004 modernisiert wurde, bietet eine Wohnfläche von 139 Quadratmetern auf zwei Etagen. Die Gesamtwohnfläche wird durch fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, komplettiert. Zu den weiteren Besonderheiten des Hauses gehören diverse Abstellräume und ein teilweise unterkellerter Bereich.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst 433 Quadratmeter, zusätzlich wurde dieser durch eine Pachtfläche erweitert. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellflächen in der Scheune und Werkstatt + ein Stellplatz vor bzw.am Haus zur Verfügung.
Ein Highlight des Hauses ist neben der historischen Tischlerei ein neuwertiger Kachelofen. Das Objekt ist voll erschlossen und steht derzeit leer, kann jedoch jederzeit sofort bezogen werden. Die Bauart als Fachwerkhaus verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme, und das Dach, das nicht ausgebaut ist, bietet weitere Möglichkeiten für die Zukunft.
Im Haus wurden nach den 1990 Jahren einige wichtige Sanierungs-und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das gesamte Dach des Gebäudes neu mit Dachpfannen gedeckt und alle Blecharbeiten erneuert. Fast alle Fenster wurden erneuert (Kunststoff), die Fassaden mit traditionellem Schiefer verkleidet, welcher eine Zwischendämmung erhalten hat. Die Elektroinstallation ist in überwiegenden Bereich erneuert. Dazu kommen die Hausanschlüsse, ein komplett neues Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Warmluftkachelofen. Nicht zu vergessen, das Haus wird durch einen Kombikessel ÖL /Holz beheizt und es gibt eine Wasserzisterne. Der ausbaufähige Dachboden wurde mit modernen Dachfenstern ausgestattet.
Ein Haus für eine Familie mit handwerklichen Ambitionen in einer Hochlage im schönen Thüringer Wald!
Das Anwesen, ursprünglich aus dem Jahr 1850, das 1950 durch einen Anbau erweitert und zuletzt 2004 modernisiert wurde, bietet eine Wohnfläche von 139 Quadratmetern auf zwei Etagen. Die Gesamtwohnfläche wird durch fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, komplettiert. Zu den weiteren Besonderheiten des Hauses gehören diverse Abstellräume und ein teilweise unterkellerter Bereich.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst 433 Quadratmeter, zusätzlich wurde dieser durch eine Pachtfläche erweitert. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellflächen in der Scheune und Werkstatt + ein Stellplatz vor bzw.am Haus zur Verfügung.
Ein Highlight des Hauses ist neben der historischen Tischlerei ein neuwertiger Kachelofen. Das Objekt ist voll erschlossen und steht derzeit leer, kann jedoch jederzeit sofort bezogen werden. Die Bauart als Fachwerkhaus verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme, und das Dach, das nicht ausgebaut ist, bietet weitere Möglichkeiten für die Zukunft.
Im Haus wurden nach den 1990 Jahren einige wichtige Sanierungs-und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das gesamte Dach des Gebäudes neu mit Dachpfannen gedeckt und alle Blecharbeiten erneuert. Fast alle Fenster wurden erneuert (Kunststoff), die Fassaden mit traditionellem Schiefer verkleidet, welcher eine Zwischendämmung erhalten hat. Die Elektroinstallation ist in überwiegenden Bereich erneuert. Dazu kommen die Hausanschlüsse, ein komplett neues Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Warmluftkachelofen. Nicht zu vergessen, das Haus wird durch einen Kombikessel ÖL /Holz beheizt und es gibt eine Wasserzisterne. Der ausbaufähige Dachboden wurde mit modernen Dachfenstern ausgestattet.
Ein Haus für eine Familie mit handwerklichen Ambitionen in einer Hochlage im schönen Thüringer Wald!
In unserem Angebot stellen wir Ihnen ein größtenteils liebevoll saniertes Bauernhaus, mit diversen Nebegelassen und Scheune vor. Das herausragende an diesem Objekt ist die Tatsache, dass es ideal für einen Handwerker oder handwerklich Interessierten Kaufinteressenten ist, da es eine Rarität mit historischem Charakter in sich trägt. Nicht nur ein großzügiges Haus in einem gepflegten und guten Zustand wird hier verkauft, sondern neben den vielen Lagerflächen und der Scheune eine komplette Tischlerwerkstatt. Diese ist mit traditionellen Maschinen ausgestattet und wird über ein traditionelles Bandsystem angetrieben . Hier ist es möglich sofort einzuziehen und gleichzeitig sich dem Tischlerhandwerk hinzugeben! Diese Kombination in einer großartigen naturnahen Lage, mit der Möglichkeit das Anwesen sowohl als Wohnraum als auch für gewerbliche Zwecke zu nutzen, ist einmalig!
Das Anwesen, ursprünglich aus dem Jahr 1850, das 1950 durch einen Anbau erweitert und zuletzt 2004 modernisiert wurde, bietet eine Wohnfläche von 139 Quadratmetern auf zwei Etagen. Die Gesamtwohnfläche wird durch fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, komplettiert. Zu den weiteren Besonderheiten des Hauses gehören diverse Abstellräume und ein teilweise unterkellerter Bereich.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst 433 Quadratmeter, zusätzlich wurde dieser durch eine Pachtfläche erweitert. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellflächen in der Scheune und Werkstatt + ein Stellplatz vor bzw.am Haus zur Verfügung.
Ein Highlight des Hauses ist neben der historischen Tischlerei ein neuwertiger Kachelofen. Das Objekt ist voll erschlossen und steht derzeit leer, kann jedoch jederzeit sofort bezogen werden. Die Bauart als Fachwerkhaus verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme, und das Dach, das nicht ausgebaut ist, bietet weitere Möglichkeiten für die Zukunft.
Im Haus wurden nach den 1990 Jahren einige wichtige Sanierungs-und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das gesamte Dach des Gebäudes neu mit Dachpfannen gedeckt und alle Blecharbeiten erneuert. Fast alle Fenster wurden erneuert (Kunststoff), die Fassaden mit traditionellem Schiefer verkleidet, welcher eine Zwischendämmung erhalten hat. Die Elektroinstallation ist in überwiegenden Bereich erneuert. Dazu kommen die Hausanschlüsse, ein komplett neues Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Warmluftkachelofen. Nicht zu vergessen, das Haus wird durch einen Kombikessel ÖL /Holz beheizt und es gibt eine Wasserzisterne. Der ausbaufähige Dachboden wurde mit modernen Dachfenstern ausgestattet.
Ein Haus für eine Familie mit handwerklichen Ambitionen in einer Hochlage im schönen Thüringer Wald!
Das Anwesen, ursprünglich aus dem Jahr 1850, das 1950 durch einen Anbau erweitert und zuletzt 2004 modernisiert wurde, bietet eine Wohnfläche von 139 Quadratmetern auf zwei Etagen. Die Gesamtwohnfläche wird durch fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, komplettiert. Zu den weiteren Besonderheiten des Hauses gehören diverse Abstellräume und ein teilweise unterkellerter Bereich.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst 433 Quadratmeter, zusätzlich wurde dieser durch eine Pachtfläche erweitert. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellflächen in der Scheune und Werkstatt + ein Stellplatz vor bzw.am Haus zur Verfügung.
Ein Highlight des Hauses ist neben der historischen Tischlerei ein neuwertiger Kachelofen. Das Objekt ist voll erschlossen und steht derzeit leer, kann jedoch jederzeit sofort bezogen werden. Die Bauart als Fachwerkhaus verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme, und das Dach, das nicht ausgebaut ist, bietet weitere Möglichkeiten für die Zukunft.
Im Haus wurden nach den 1990 Jahren einige wichtige Sanierungs-und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das gesamte Dach des Gebäudes neu mit Dachpfannen gedeckt und alle Blecharbeiten erneuert. Fast alle Fenster wurden erneuert (Kunststoff), die Fassaden mit traditionellem Schiefer verkleidet, welcher eine Zwischendämmung erhalten hat. Die Elektroinstallation ist in überwiegenden Bereich erneuert. Dazu kommen die Hausanschlüsse, ein komplett neues Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Warmluftkachelofen. Nicht zu vergessen, das Haus wird durch einen Kombikessel ÖL /Holz beheizt und es gibt eine Wasserzisterne. Der ausbaufähige Dachboden wurde mit modernen Dachfenstern ausgestattet.
Ein Haus für eine Familie mit handwerklichen Ambitionen in einer Hochlage im schönen Thüringer Wald!
Kosten
-
Kaufpreis134.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1850
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)433 m²
-
Nutzfläche (ca.)345 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, Estrich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1850
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Mittelstadt Saalfeld/Saale liegt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt des Bundeslandes Thüringen und befindet sich ca. 46 km südwestlich von Jena bzw. rd. 55 km südöstlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Saalfeld/Saale übernimmt innerhalb...
mehr lesen
Die Mittelstadt Saalfeld/Saale liegt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt des Bundeslandes Thüringen und befindet sich ca. 46 km südwestlich von Jena bzw. rd. 55 km südöstlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Saalfeld/Saale übernimmt innerhalb der Planungsregion Ostthüringen die Teilfunktion eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums.
Saalfeld/Saale Ist an die B85 und B281 angebunden Der nächstgelegene internationale Verkehrsflughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar. In Saalfeld/Saale gibt es einen Bahnhof mit Anbindung an den Regional und Fernverkehr. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein Busnetz mit mehreren Verbindungen ins Umland.
Unser zu verkaufendes Anwesen befindet sich in Braunsdorf, in Luftlinie rd. 8 km westlich des Zentrums von Saalfeld/Saale und ca. 10 Minuten Fahrzeit nach Bad Blankenburg. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich durch Gebäude unterschiedlicher Nutzungsarten sowie wohnwirtschaftliche Objekte in offener Bauweise als Einzelhäuser und als kleinere Bauerngehöfte aus.
Die ÖPNV-Anbindung ist vorhanden und erfolgt durch die Bushaltestelle 'Braunsdorf´in fußläufiger Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof 'Bad Blankenburg (Thüringer Wald)' mit Fernverkehrsanbindung ist in rd. 8 km Fahrstrecke erreichbar. Der Anschluss an den Individualverkehr ist ausgebaut und erfolgt im Wesentlichen durch die B281
Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. 'Rewe', 'Penny-Markt') sind im erweiterten Umfeld vorhanden. Naherholungsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die nächstliegenden sozialen und öffentlichen Einrichtungen befinden sich in der ca. 8 km entfernten Stadt Bad Blankenburg bzw. in der 12 km entfernten Stadt Saalfeld.
Saalfeld/Saale Ist an die B85 und B281 angebunden Der nächstgelegene internationale Verkehrsflughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar. In Saalfeld/Saale gibt es einen Bahnhof mit Anbindung an den Regional und Fernverkehr. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein Busnetz mit mehreren Verbindungen ins Umland.
Unser zu verkaufendes Anwesen befindet sich in Braunsdorf, in Luftlinie rd. 8 km westlich des Zentrums von Saalfeld/Saale und ca. 10 Minuten Fahrzeit nach Bad Blankenburg. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich durch Gebäude unterschiedlicher Nutzungsarten sowie wohnwirtschaftliche Objekte in offener Bauweise als Einzelhäuser und als kleinere Bauerngehöfte aus.
Die ÖPNV-Anbindung ist vorhanden und erfolgt durch die Bushaltestelle 'Braunsdorf´in fußläufiger Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof 'Bad Blankenburg (Thüringer Wald)' mit Fernverkehrsanbindung ist in rd. 8 km Fahrstrecke erreichbar. Der Anschluss an den Individualverkehr ist ausgebaut und erfolgt im Wesentlichen durch die B281
Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. 'Rewe', 'Penny-Markt') sind im erweiterten Umfeld vorhanden. Naherholungsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die nächstliegenden sozialen und öffentlichen Einrichtungen befinden sich in der ca. 8 km entfernten Stadt Bad Blankenburg bzw. in der 12 km entfernten Stadt Saalfeld.
Die Mittelstadt Saalfeld/Saale liegt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt des Bundeslandes Thüringen und befindet sich ca. 46 km südwestlich von Jena bzw. rd. 55 km südöstlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Saalfeld/Saale übernimmt innerhalb der Planungsregion Ostthüringen die Teilfunktion eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums.
Saalfeld/Saale Ist an die B85 und B281 angebunden Der nächstgelegene internationale Verkehrsflughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar. In Saalfeld/Saale gibt es einen Bahnhof mit Anbindung an den Regional und Fernverkehr. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein Busnetz mit mehreren Verbindungen ins Umland.
Unser zu verkaufendes Anwesen befindet sich in Braunsdorf, in Luftlinie rd. 8 km westlich des Zentrums von Saalfeld/Saale und ca. 10 Minuten Fahrzeit nach Bad Blankenburg. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich durch Gebäude unterschiedlicher Nutzungsarten sowie wohnwirtschaftliche Objekte in offener Bauweise als Einzelhäuser und als kleinere Bauerngehöfte aus.
Die ÖPNV-Anbindung ist vorhanden und erfolgt durch die Bushaltestelle 'Braunsdorf´in fußläufiger Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof 'Bad Blankenburg (Thüringer Wald)' mit Fernverkehrsanbindung ist in rd. 8 km Fahrstrecke erreichbar. Der Anschluss an den Individualverkehr ist ausgebaut und erfolgt im Wesentlichen durch die B281
Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. 'Rewe', 'Penny-Markt') sind im erweiterten Umfeld vorhanden. Naherholungsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die nächstliegenden sozialen und öffentlichen Einrichtungen befinden sich in der ca. 8 km entfernten Stadt Bad Blankenburg bzw. in der 12 km entfernten Stadt Saalfeld.
Saalfeld/Saale Ist an die B85 und B281 angebunden Der nächstgelegene internationale Verkehrsflughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar. In Saalfeld/Saale gibt es einen Bahnhof mit Anbindung an den Regional und Fernverkehr. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein Busnetz mit mehreren Verbindungen ins Umland.
Unser zu verkaufendes Anwesen befindet sich in Braunsdorf, in Luftlinie rd. 8 km westlich des Zentrums von Saalfeld/Saale und ca. 10 Minuten Fahrzeit nach Bad Blankenburg. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich durch Gebäude unterschiedlicher Nutzungsarten sowie wohnwirtschaftliche Objekte in offener Bauweise als Einzelhäuser und als kleinere Bauerngehöfte aus.
Die ÖPNV-Anbindung ist vorhanden und erfolgt durch die Bushaltestelle 'Braunsdorf´in fußläufiger Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof 'Bad Blankenburg (Thüringer Wald)' mit Fernverkehrsanbindung ist in rd. 8 km Fahrstrecke erreichbar. Der Anschluss an den Individualverkehr ist ausgebaut und erfolgt im Wesentlichen durch die B281
Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. 'Rewe', 'Penny-Markt') sind im erweiterten Umfeld vorhanden. Naherholungsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Die nächstliegenden sozialen und öffentlichen Einrichtungen befinden sich in der ca. 8 km entfernten Stadt Bad Blankenburg bzw. in der 12 km entfernten Stadt Saalfeld.
Saalfeld Braunsdorf Thüringen Deutschland (07318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ulf Weise
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH
Humboldtstraße 8,
07407 Rudolstadt
07407 Rudolstadt
Humboldtstr. 8,
07407 Rudolstadt
07407 Rudolstadt
0151 288 15 888
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH
Humboldtstr. 8,
07407 Rudolstadt
07407 Rudolstadt
03672 350693
Erhalte neue Angebote per E-Mail