immobilie1-ID: 32267737 | Anbieter-ID: 2724
PROVISIONSFREI – Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Gartenidylle in Kemberg
165.000 €
Kaufpreis
162,48 m²
Wohnfläche
1.437 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nebengelass in Kemberg / Lutherstadt Wittenberg
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet viel Platz für Familien, die das Wohnen mit Freiraum und... mehr lesen
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet viel Platz für Familien, die das Wohnen mit Freiraum und... mehr lesen
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nebengelass in Kemberg / Lutherstadt Wittenberg
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet viel Platz für Familien, die das Wohnen mit Freiraum und Individualität schätzen.
Das Haus präsentiert sich in massiver Bauweise und wurde über die Jahre gepflegt. Über die überdachte Einfahrt mit Doppeltor gelangt man bequem in den Innenhof, der das Herzstück des Anwesens bildet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer – ideal für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden.
Das Obergeschoss beherbergt eine komplette Wohneinheit mit Küche, Bad, praktischer Vorratskammer, einem hellen Wohnzimmer, Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit großem Balkon. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Schlafzimmer und einen Flur – darüber hinaus besteht weiteres Ausbaupotenzial auf rund 42 m². So lassen sich zusätzliche Wohnträume wie ein Studio, Büro oder weiteres Kinderzimmer verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das große Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – ob als Werkstatt, Hobbybereich oder, nach Umbau, sogar als separates Wohnhaus.
Der großzügige Garten mit einer massiven Gartenlaube und Blick ins Grüne bietet Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Hier können Kinder ungestört toben, während Erwachsene gemütliche Stunden im Freien genießen.
Dieses Anwesen vereint solides Wohnen mit Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Gestaltungsfreiheit und naturnahes Wohnen legen.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet viel Platz für Familien, die das Wohnen mit Freiraum und Individualität schätzen.
Das Haus präsentiert sich in massiver Bauweise und wurde über die Jahre gepflegt. Über die überdachte Einfahrt mit Doppeltor gelangt man bequem in den Innenhof, der das Herzstück des Anwesens bildet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer – ideal für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden.
Das Obergeschoss beherbergt eine komplette Wohneinheit mit Küche, Bad, praktischer Vorratskammer, einem hellen Wohnzimmer, Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit großem Balkon. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Schlafzimmer und einen Flur – darüber hinaus besteht weiteres Ausbaupotenzial auf rund 42 m². So lassen sich zusätzliche Wohnträume wie ein Studio, Büro oder weiteres Kinderzimmer verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das große Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – ob als Werkstatt, Hobbybereich oder, nach Umbau, sogar als separates Wohnhaus.
Der großzügige Garten mit einer massiven Gartenlaube und Blick ins Grüne bietet Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Hier können Kinder ungestört toben, während Erwachsene gemütliche Stunden im Freien genießen.
Dieses Anwesen vereint solides Wohnen mit Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Gestaltungsfreiheit und naturnahes Wohnen legen.
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nebengelass in Kemberg / Lutherstadt Wittenberg
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet viel Platz für Familien, die das Wohnen mit Freiraum und Individualität schätzen.
Das Haus präsentiert sich in massiver Bauweise und wurde über die Jahre gepflegt. Über die überdachte Einfahrt mit Doppeltor gelangt man bequem in den Innenhof, der das Herzstück des Anwesens bildet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer – ideal für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden.
Das Obergeschoss beherbergt eine komplette Wohneinheit mit Küche, Bad, praktischer Vorratskammer, einem hellen Wohnzimmer, Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit großem Balkon. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Schlafzimmer und einen Flur – darüber hinaus besteht weiteres Ausbaupotenzial auf rund 42 m². So lassen sich zusätzliche Wohnträume wie ein Studio, Büro oder weiteres Kinderzimmer verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das große Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – ob als Werkstatt, Hobbybereich oder, nach Umbau, sogar als separates Wohnhaus.
Der großzügige Garten mit einer massiven Gartenlaube und Blick ins Grüne bietet Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Hier können Kinder ungestört toben, während Erwachsene gemütliche Stunden im Freien genießen.
Dieses Anwesen vereint solides Wohnen mit Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Gestaltungsfreiheit und naturnahes Wohnen legen.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet viel Platz für Familien, die das Wohnen mit Freiraum und Individualität schätzen.
Das Haus präsentiert sich in massiver Bauweise und wurde über die Jahre gepflegt. Über die überdachte Einfahrt mit Doppeltor gelangt man bequem in den Innenhof, der das Herzstück des Anwesens bildet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Schlafzimmer mit Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer – ideal für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden.
Das Obergeschoss beherbergt eine komplette Wohneinheit mit Küche, Bad, praktischer Vorratskammer, einem hellen Wohnzimmer, Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit großem Balkon. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und lädt zum Entspannen ein.
Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Schlafzimmer und einen Flur – darüber hinaus besteht weiteres Ausbaupotenzial auf rund 42 m². So lassen sich zusätzliche Wohnträume wie ein Studio, Büro oder weiteres Kinderzimmer verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das große Nebengelass, das vielseitig nutzbar ist – ob als Werkstatt, Hobbybereich oder, nach Umbau, sogar als separates Wohnhaus.
Der großzügige Garten mit einer massiven Gartenlaube und Blick ins Grüne bietet Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Hier können Kinder ungestört toben, während Erwachsene gemütliche Stunden im Freien genießen.
Dieses Anwesen vereint solides Wohnen mit Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Gestaltungsfreiheit und naturnahes Wohnen legen.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)162,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.437 m²
-
Nutzfläche (ca.)203,48 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf334,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis14.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Baujahr: ca. 1950
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Nutzfläche: ca. 204 m²
• 6 Zimmer
• davon 4 Schlafzimmer
• 2 Küchen
• Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer mit Gäste-WC, Wohnzimmer
• Obergeschoss: Küche mit Vorratskammer, Bad,... mehr lesen
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Nutzfläche: ca. 204 m²
• 6 Zimmer
• davon 4 Schlafzimmer
• 2 Küchen
• Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer mit Gäste-WC, Wohnzimmer
• Obergeschoss: Küche mit Vorratskammer, Bad,... mehr lesen
• Baujahr: ca. 1950
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Nutzfläche: ca. 204 m²
• 6 Zimmer
• davon 4 Schlafzimmer
• 2 Küchen
• Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer mit Gäste-WC, Wohnzimmer
• Obergeschoss: Küche mit Vorratskammer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit großem Balkon
• Dachgeschoss: ausgebautes Schlafzimmer und Flur, weiterer Ausbau möglich
• Zugang zum Hof über überdachte Einfahrt mit Doppeltor
• Großes Nebengelass – vielseitig nutzbar, ggf. als weiteres Wohnhaus ausbaubar
• Massive Gartenlaube mit Blick ins Grüne
• Pflasterfläche im Hof und vor dem Haus
• Großzügiger Garten – ideal für Familien und Tierhaltung
• Grundstücksgröße: ca. 1.437 m²
• Dachgeschoss: ca. 42 m² (teilweise ausgebaut, weiteres Ausbaupotenzial)
• Heizung: Gastherme, neu aus Oktober 2023
• Fenster: Holzfenster, einfach verglast
• Abwasseranschluss: vorhanden (öffentlich angeschlossen)
• Das Haus befindet sich im Denkmalbereich, Anpassungen zur Straßenseite müssen vorab genehmigt werden (kein Denkmalschutz), zum Innenhof ist die Gestaltung frei
Energiebedarfsausweis gültig bis: 14.11.2035
Baujahr Gebäude: 1950
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 334,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Nutzfläche: ca. 204 m²
• 6 Zimmer
• davon 4 Schlafzimmer
• 2 Küchen
• Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer mit Gäste-WC, Wohnzimmer
• Obergeschoss: Küche mit Vorratskammer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit großem Balkon
• Dachgeschoss: ausgebautes Schlafzimmer und Flur, weiterer Ausbau möglich
• Zugang zum Hof über überdachte Einfahrt mit Doppeltor
• Großes Nebengelass – vielseitig nutzbar, ggf. als weiteres Wohnhaus ausbaubar
• Massive Gartenlaube mit Blick ins Grüne
• Pflasterfläche im Hof und vor dem Haus
• Großzügiger Garten – ideal für Familien und Tierhaltung
• Grundstücksgröße: ca. 1.437 m²
• Dachgeschoss: ca. 42 m² (teilweise ausgebaut, weiteres Ausbaupotenzial)
• Heizung: Gastherme, neu aus Oktober 2023
• Fenster: Holzfenster, einfach verglast
• Abwasseranschluss: vorhanden (öffentlich angeschlossen)
• Das Haus befindet sich im Denkmalbereich, Anpassungen zur Straßenseite müssen vorab genehmigt werden (kein Denkmalschutz), zum Innenhof ist die Gestaltung frei
Energiebedarfsausweis gültig bis: 14.11.2035
Baujahr Gebäude: 1950
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 334,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
• Baujahr: ca. 1950
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Nutzfläche: ca. 204 m²
• 6 Zimmer
• davon 4 Schlafzimmer
• 2 Küchen
• Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer mit Gäste-WC, Wohnzimmer
• Obergeschoss: Küche mit Vorratskammer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit großem Balkon
• Dachgeschoss: ausgebautes Schlafzimmer und Flur, weiterer Ausbau möglich
• Zugang zum Hof über überdachte Einfahrt mit Doppeltor
• Großes Nebengelass – vielseitig nutzbar, ggf. als weiteres Wohnhaus ausbaubar
• Massive Gartenlaube mit Blick ins Grüne
• Pflasterfläche im Hof und vor dem Haus
• Großzügiger Garten – ideal für Familien und Tierhaltung
• Grundstücksgröße: ca. 1.437 m²
• Dachgeschoss: ca. 42 m² (teilweise ausgebaut, weiteres Ausbaupotenzial)
• Heizung: Gastherme, neu aus Oktober 2023
• Fenster: Holzfenster, einfach verglast
• Abwasseranschluss: vorhanden (öffentlich angeschlossen)
• Das Haus befindet sich im Denkmalbereich, Anpassungen zur Straßenseite müssen vorab genehmigt werden (kein Denkmalschutz), zum Innenhof ist die Gestaltung frei
Energiebedarfsausweis gültig bis: 14.11.2035
Baujahr Gebäude: 1950
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 334,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
• Wohnfläche: ca. 163 m²
• Nutzfläche: ca. 204 m²
• 6 Zimmer
• davon 4 Schlafzimmer
• 2 Küchen
• Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer mit Gäste-WC, Wohnzimmer
• Obergeschoss: Küche mit Vorratskammer, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit großem Balkon
• Dachgeschoss: ausgebautes Schlafzimmer und Flur, weiterer Ausbau möglich
• Zugang zum Hof über überdachte Einfahrt mit Doppeltor
• Großes Nebengelass – vielseitig nutzbar, ggf. als weiteres Wohnhaus ausbaubar
• Massive Gartenlaube mit Blick ins Grüne
• Pflasterfläche im Hof und vor dem Haus
• Großzügiger Garten – ideal für Familien und Tierhaltung
• Grundstücksgröße: ca. 1.437 m²
• Dachgeschoss: ca. 42 m² (teilweise ausgebaut, weiteres Ausbaupotenzial)
• Heizung: Gastherme, neu aus Oktober 2023
• Fenster: Holzfenster, einfach verglast
• Abwasseranschluss: vorhanden (öffentlich angeschlossen)
• Das Haus befindet sich im Denkmalbereich, Anpassungen zur Straßenseite müssen vorab genehmigt werden (kein Denkmalschutz), zum Innenhof ist die Gestaltung frei
Energiebedarfsausweis gültig bis: 14.11.2035
Baujahr Gebäude: 1950
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 334,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich in Kemberg, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Wittenberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Dübener Heide. Hier treffen Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur aufeinander – ideale Voraussetzungen...
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Das Haus befindet sich in Kemberg, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Wittenberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Dübener Heide. Hier treffen Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur aufeinander – ideale Voraussetzungen für Familien, die sowohl Geborgenheit als auch Anbindung suchen.
Kemberg bietet eine hervorragende Lebensqualität:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kinder können hier sicher aufwachsen – mit kurzen Wegen, intakter Nachbarschaft und viel Grün direkt vor der Haustür.
Die nahegelegene Lutherstadt Wittenberg ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie mit einer charmanten Altstadt, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung Richtung Leipzig und Dessau.
Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern ist Kemberg ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann – und trotzdem alles Wichtige in greifbarer Nähe hat. Hier entsteht ein Zuhause, das Beständigkeit, Natur und Lebensfreude vereint.
Kemberg bietet eine hervorragende Lebensqualität:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kinder können hier sicher aufwachsen – mit kurzen Wegen, intakter Nachbarschaft und viel Grün direkt vor der Haustür.
Die nahegelegene Lutherstadt Wittenberg ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie mit einer charmanten Altstadt, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung Richtung Leipzig und Dessau.
Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern ist Kemberg ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann – und trotzdem alles Wichtige in greifbarer Nähe hat. Hier entsteht ein Zuhause, das Beständigkeit, Natur und Lebensfreude vereint.
Das Haus befindet sich in Kemberg, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Wittenberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Dübener Heide. Hier treffen Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur aufeinander – ideale Voraussetzungen für Familien, die sowohl Geborgenheit als auch Anbindung suchen.
Kemberg bietet eine hervorragende Lebensqualität:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kinder können hier sicher aufwachsen – mit kurzen Wegen, intakter Nachbarschaft und viel Grün direkt vor der Haustür.
Die nahegelegene Lutherstadt Wittenberg ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie mit einer charmanten Altstadt, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung Richtung Leipzig und Dessau.
Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern ist Kemberg ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann – und trotzdem alles Wichtige in greifbarer Nähe hat. Hier entsteht ein Zuhause, das Beständigkeit, Natur und Lebensfreude vereint.
Kemberg bietet eine hervorragende Lebensqualität:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kinder können hier sicher aufwachsen – mit kurzen Wegen, intakter Nachbarschaft und viel Grün direkt vor der Haustür.
Die nahegelegene Lutherstadt Wittenberg ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie mit einer charmanten Altstadt, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung Richtung Leipzig und Dessau.
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Kemberg Deutschland (06901)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive...
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Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.
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Ansprechpartner
Firma Schwedler
Schwedler GmbH
Bürgermeisterstr. 1,
16321 Bernau bei Berlin
16321 Bernau bei Berlin
Bürgermeisterstr. 1,
16321 Bernau bei Berlin Brandenburg
16321 Bernau bei Berlin Brandenburg
00493338752864
Schwedler GmbH
Bürgermeisterstr. 1,
16321 Bernau bei Berlin Brandenburg
16321 Bernau bei Berlin Brandenburg
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