immobilie1-ID: 31716649 | Anbieter-ID: 43150102-061315
Saniert, Zentral in der Innenstadt, sofort verfügbar
425.000 €
Kaufpreis
208 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Bestens geeignet zur Nutzung als Wohn/Geschäftshaus, mit verschiedenen Wohnbereichen und barrierefreim Geschäfts/Gewerbebereich.
Inklusive moderne Einbauküche im 2.OG.
Komplett saniert, letzte große Maßnahme: Ca. 2008 Komplettes Dach mit Gauben.
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Inklusive moderne Einbauküche im 2.OG.
Komplett saniert, letzte große Maßnahme: Ca. 2008 Komplettes Dach mit Gauben.
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Bestens geeignet zur Nutzung als Wohn/Geschäftshaus, mit verschiedenen Wohnbereichen und barrierefreim Geschäfts/Gewerbebereich.
Inklusive moderne Einbauküche im 2.OG.
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Nicht zögern, melden Sie sich bei uns mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.
Inklusive moderne Einbauküche im 2.OG.
Komplett saniert, letzte große Maßnahme: Ca. 2008 Komplettes Dach mit Gauben.
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Bestens geeignet zur Nutzung als Wohn/Geschäftshaus, mit verschiedenen Wohnbereichen und barrierefreim Geschäfts/Gewerbebereich.
Inklusive moderne Einbauküche im 2.OG.
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Inklusive moderne Einbauküche im 2.OG.
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Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1925
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Zimmer12
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
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Gesamtfläche (ca.)454 m²
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Grundstücksfläche (ca.)208 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen3
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Erdgeschoss Gewerbebereich: mit Großem Laden, separates behindertengerechtes WC, Archiv, heller Raum mit Glasdach, Werkstatt, 2 Umkleidekabinen und weitere Räume
- Obergeschoss 1 Teilwohnbereich: mit... mehr lesen
- Erdgeschoss Gewerbebereich: mit Großem Laden, separates behindertengerechtes WC, Archiv, heller Raum mit Glasdach, Werkstatt, 2 Umkleidekabinen und weitere Räume
- Obergeschoss 1 Teilwohnbereich: mit... mehr lesen
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Erdgeschoss Gewerbebereich: mit Großem Laden, separates behindertengerechtes WC, Archiv, heller Raum mit Glasdach, Werkstatt, 2 Umkleidekabinen und weitere Räume
- Obergeschoss 1 Teilwohnbereich: mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftraum/WC und Diele, sowie Zugang zum 2. Gewerbebereich mit 5 unterschiedlich großen hellen Büros, die auch eigene Zugänge aus dem Ergeschoss haben
- Obergeschoss 2 Wohnbereich: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Bidet und Wanne, Diele und ein großer Südseitenbalkon, sowie Gasbrennwerttherme für den Wohnbereich im Bad
- Dachgeschoss: Freizeitraum mit 2 weiteren Abstellräumen
- Keller mit Brennwertheizung, Abstellraum, separatem WC und Sauna mit Dusche
- Gewölbekeller mit den Anschlüssen: Kraftstrom, zentrales Trinkwasser und Abwasser, Glasfaser liegt an
- Erdgeschoss Gewerbebereich: mit Großem Laden, separates behindertengerechtes WC, Archiv, heller Raum mit Glasdach, Werkstatt, 2 Umkleidekabinen und weitere Räume
- Obergeschoss 1 Teilwohnbereich: mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftraum/WC und Diele, sowie Zugang zum 2. Gewerbebereich mit 5 unterschiedlich großen hellen Büros, die auch eigene Zugänge aus dem Ergeschoss haben
- Obergeschoss 2 Wohnbereich: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Bidet und Wanne, Diele und ein großer Südseitenbalkon, sowie Gasbrennwerttherme für den Wohnbereich im Bad
- Dachgeschoss: Freizeitraum mit 2 weiteren Abstellräumen
- Keller mit Brennwertheizung, Abstellraum, separatem WC und Sauna mit Dusche
- Gewölbekeller mit den Anschlüssen: Kraftstrom, zentrales Trinkwasser und Abwasser, Glasfaser liegt an
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Erdgeschoss Gewerbebereich: mit Großem Laden, separates behindertengerechtes WC, Archiv, heller Raum mit Glasdach, Werkstatt, 2 Umkleidekabinen und weitere Räume
- Obergeschoss 1 Teilwohnbereich: mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftraum/WC und Diele, sowie Zugang zum 2. Gewerbebereich mit 5 unterschiedlich großen hellen Büros, die auch eigene Zugänge aus dem Ergeschoss haben
- Obergeschoss 2 Wohnbereich: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Bidet und Wanne, Diele und ein großer Südseitenbalkon, sowie Gasbrennwerttherme für den Wohnbereich im Bad
- Dachgeschoss: Freizeitraum mit 2 weiteren Abstellräumen
- Keller mit Brennwertheizung, Abstellraum, separatem WC und Sauna mit Dusche
- Gewölbekeller mit den Anschlüssen: Kraftstrom, zentrales Trinkwasser und Abwasser, Glasfaser liegt an
- Erdgeschoss Gewerbebereich: mit Großem Laden, separates behindertengerechtes WC, Archiv, heller Raum mit Glasdach, Werkstatt, 2 Umkleidekabinen und weitere Räume
- Obergeschoss 1 Teilwohnbereich: mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftraum/WC und Diele, sowie Zugang zum 2. Gewerbebereich mit 5 unterschiedlich großen hellen Büros, die auch eigene Zugänge aus dem Ergeschoss haben
- Obergeschoss 2 Wohnbereich: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Bidet und Wanne, Diele und ein großer Südseitenbalkon, sowie Gasbrennwerttherme für den Wohnbereich im Bad
- Dachgeschoss: Freizeitraum mit 2 weiteren Abstellräumen
- Keller mit Brennwertheizung, Abstellraum, separatem WC und Sauna mit Dusche
- Gewölbekeller mit den Anschlüssen: Kraftstrom, zentrales Trinkwasser und Abwasser, Glasfaser liegt an
- Sauna
- Klimanalage
Lage
Dieses komplett sanierte Wohn/Gschäftshaus liegt sehr zentral, ca. 150 m vom Marktplatz in Lutherstadt Wittenberg entfernt. Fußläufig sind innerhalb von 10 Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beliebter Wochenmarkt, Einkaufszentrum...
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Dieses komplett sanierte Wohn/Gschäftshaus liegt sehr zentral, ca. 150 m vom Marktplatz in Lutherstadt Wittenberg entfernt. Fußläufig sind innerhalb von 10 Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beliebter Wochenmarkt, Einkaufszentrum "Arsenal" mit Lebensmittelmarkt, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, wie "Clack-Theater" und die Reformationsstätten, Rathaus, Bushaltestellen, sowie Regiobahnhof Elbtor, und damit schneller Zugang zum Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung Richtung Berlin, Leipzig, München, sowie der gepflegte grüne Park in den Wallanlagen mit modernem Kinderspielplatz und Tierpark erreichbar. Die Lutherstadt Wittenberg, mit etwa 45000 Einwohnern, hat neben vielen Sehenswürdigkeiten auch kulturell besondere Highlights zu bieten, z.B. das Stadtfest "Luthers Hochzeit". In der Altstadt und der näheren Umgebung befinden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Arsenal" und der "Carat-Park". Die bekannte Hundertwasserschule ist nicht nur sehenswert, sondern auch ein anerkanntes Europagymnasium. Im Rahmen der Vorbereitungen zum 500 jährigen Jubiläum von Luthers Thesenanschlag im Jahre 2017, erfolgten in Wittenberg viele Investitionen zur Stadtsanierung. Lutherstadt Wittenberg liegt ca. 110 Straßenkilometer vom Berliner Zentrum entfernt, der ICE schafft das in ca. 35 Minuten auf der Schiene, direkt vom Wittenberger Hauptbahnhof.
Dieses komplett sanierte Wohn/Gschäftshaus liegt sehr zentral, ca. 150 m vom Marktplatz in Lutherstadt Wittenberg entfernt. Fußläufig sind innerhalb von 10 Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beliebter Wochenmarkt, Einkaufszentrum "Arsenal" mit Lebensmittelmarkt, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, wie "Clack-Theater" und die Reformationsstätten, Rathaus, Bushaltestellen, sowie Regiobahnhof Elbtor, und damit schneller Zugang zum Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung Richtung Berlin, Leipzig, München, sowie der gepflegte grüne Park in den Wallanlagen mit modernem Kinderspielplatz und Tierpark erreichbar. Die Lutherstadt Wittenberg, mit etwa 45000 Einwohnern, hat neben vielen Sehenswürdigkeiten auch kulturell besondere Highlights zu bieten, z.B. das Stadtfest "Luthers Hochzeit". In der Altstadt und der näheren Umgebung befinden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Arsenal" und der "Carat-Park". Die bekannte Hundertwasserschule ist nicht nur sehenswert, sondern auch ein anerkanntes Europagymnasium. Im Rahmen der Vorbereitungen zum 500 jährigen Jubiläum von Luthers Thesenanschlag im Jahre 2017, erfolgten in Wittenberg viele Investitionen zur Stadtsanierung. Lutherstadt Wittenberg liegt ca. 110 Straßenkilometer vom Berliner Zentrum entfernt, der ICE schafft das in ca. 35 Minuten auf der Schiene, direkt vom Wittenberger Hauptbahnhof.
Lutherstadt Wittenberg Sachsen-Anhalt Deutschland (06886)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich.
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!
Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein.
Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden,
wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg.
Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Uwe Helmrich
Selbstständiger Immobilienberater
Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg
E-Mail: uwe.helmrich@db.com
Telefon: 03491 695-1653
Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg
Internet: www.bad-schmiedeberg.de
Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg
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Ansprechpartner
Herr Uwe Helmrich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mauerstraße 5,
06886 Lutherstadt Wittenberg
06886 Lutherstadt Wittenberg
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