immobilie1-ID: 31880239 | Anbieter-ID: MB-0402
Unter den Tannen.
135.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
504 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot in Zschornewitz, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein Haus mit Charakter und solider Bauweise zu erwerben. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und bietet eine...
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Willkommen zu diesem exklusiven Angebot in Zschornewitz, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein Haus mit Charakter und solider Bauweise zu erwerben. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 140 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von circa 504 Quadratmetern.
Ein besonderes Merkmal des Anwesens sind die majestätischen Tannen, die im Sommer einen angenehmen Schatten spenden und den gepflegten Garten bereichern. Ein Brunnen auf dem Grundstück verstärkt die Idylle und bietet eine natürliche Wasserquelle.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnraum oder Lagerflächen schafft. Eine Doppelgarage direkt auf dem Grundstück bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch weiteren Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die regelmäßig gewartet wurde und noch immer effizient funktioniert. Diese Heizanlage wurde 1995 eingebaut und hat sich als robust erwiesen.
Ein besonderes Merkmal des Anwesens sind die majestätischen Tannen, die im Sommer einen angenehmen Schatten spenden und den gepflegten Garten bereichern. Ein Brunnen auf dem Grundstück verstärkt die Idylle und bietet eine natürliche Wasserquelle.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnraum oder Lagerflächen schafft. Eine Doppelgarage direkt auf dem Grundstück bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch weiteren Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die regelmäßig gewartet wurde und noch immer effizient funktioniert. Diese Heizanlage wurde 1995 eingebaut und hat sich als robust erwiesen.
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot in Zschornewitz, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein Haus mit Charakter und solider Bauweise zu erwerben. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 140 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von circa 504 Quadratmetern.
Ein besonderes Merkmal des Anwesens sind die majestätischen Tannen, die im Sommer einen angenehmen Schatten spenden und den gepflegten Garten bereichern. Ein Brunnen auf dem Grundstück verstärkt die Idylle und bietet eine natürliche Wasserquelle.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnraum oder Lagerflächen schafft. Eine Doppelgarage direkt auf dem Grundstück bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch weiteren Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die regelmäßig gewartet wurde und noch immer effizient funktioniert. Diese Heizanlage wurde 1995 eingebaut und hat sich als robust erwiesen.
Ein besonderes Merkmal des Anwesens sind die majestätischen Tannen, die im Sommer einen angenehmen Schatten spenden und den gepflegten Garten bereichern. Ein Brunnen auf dem Grundstück verstärkt die Idylle und bietet eine natürliche Wasserquelle.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnraum oder Lagerflächen schafft. Eine Doppelgarage direkt auf dem Grundstück bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch weiteren Stauraum für Werkzeuge und Gartengeräte.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die regelmäßig gewartet wurde und noch immer effizient funktioniert. Diese Heizanlage wurde 1995 eingebaut und hat sich als robust erwiesen.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)504 m²
-
BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis21.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Die Doppeltverglasung der Holzfenster stammt aus dem Baujahr 1988, während das Dach 2010 komplett erneuert wurde, was für zusätzliche Energieeffizienz und Schutz...
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Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Die Doppeltverglasung der Holzfenster stammt aus dem Baujahr 1988, während das Dach 2010 komplett erneuert wurde, was für zusätzliche Energieeffizienz und Schutz sorgt.
Im Inneren des Hauses findet sich im Wohnzimmer echtes Holzparkett, das 2010 professionell abgeschliffen und versiegelt wurde, um seinen natürlichen Glanz und Charme zu bewahren. Die Elektroinstallationen stammen ebenfalls aus dem Baujahr 1988, wurden jedoch 2015 durch neue Taster ergänzt, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Für zukünftige Erweiterungen bietet das Haus die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen nachzurüsten, da bereits ein zweiter Schornsteinzug vorhanden ist. Alle Versorgungsleitungen zum und vom Haus wurden ebenfalls 1995 erneuert, was eine solide Infrastruktur gewährleistet.
Das Badezimmer sowie die Fassade des Hauses stammen noch aus dem Erbauungsjahr 1988 und spiegeln den zeitlosen Stil der Architektur wider.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in Zschornewitz ein gutes Haus mit einer soliden Grundsubstanz, das durch seine Pflege und Wartung in einem hervorragenden Zustand erhalten wurde. Es stellt eine ideale Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das Raum für individuelle Gestaltungswünsche und persönliche Entfaltung bietet.
Im Inneren des Hauses findet sich im Wohnzimmer echtes Holzparkett, das 2010 professionell abgeschliffen und versiegelt wurde, um seinen natürlichen Glanz und Charme zu bewahren. Die Elektroinstallationen stammen ebenfalls aus dem Baujahr 1988, wurden jedoch 2015 durch neue Taster ergänzt, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Für zukünftige Erweiterungen bietet das Haus die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen nachzurüsten, da bereits ein zweiter Schornsteinzug vorhanden ist. Alle Versorgungsleitungen zum und vom Haus wurden ebenfalls 1995 erneuert, was eine solide Infrastruktur gewährleistet.
Das Badezimmer sowie die Fassade des Hauses stammen noch aus dem Erbauungsjahr 1988 und spiegeln den zeitlosen Stil der Architektur wider.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in Zschornewitz ein gutes Haus mit einer soliden Grundsubstanz, das durch seine Pflege und Wartung in einem hervorragenden Zustand erhalten wurde. Es stellt eine ideale Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das Raum für individuelle Gestaltungswünsche und persönliche Entfaltung bietet.
Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Die Doppeltverglasung der Holzfenster stammt aus dem Baujahr 1988, während das Dach 2010 komplett erneuert wurde, was für zusätzliche Energieeffizienz und Schutz sorgt.
Im Inneren des Hauses findet sich im Wohnzimmer echtes Holzparkett, das 2010 professionell abgeschliffen und versiegelt wurde, um seinen natürlichen Glanz und Charme zu bewahren. Die Elektroinstallationen stammen ebenfalls aus dem Baujahr 1988, wurden jedoch 2015 durch neue Taster ergänzt, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Für zukünftige Erweiterungen bietet das Haus die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen nachzurüsten, da bereits ein zweiter Schornsteinzug vorhanden ist. Alle Versorgungsleitungen zum und vom Haus wurden ebenfalls 1995 erneuert, was eine solide Infrastruktur gewährleistet.
Das Badezimmer sowie die Fassade des Hauses stammen noch aus dem Erbauungsjahr 1988 und spiegeln den zeitlosen Stil der Architektur wider.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in Zschornewitz ein gutes Haus mit einer soliden Grundsubstanz, das durch seine Pflege und Wartung in einem hervorragenden Zustand erhalten wurde. Es stellt eine ideale Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das Raum für individuelle Gestaltungswünsche und persönliche Entfaltung bietet.
Im Inneren des Hauses findet sich im Wohnzimmer echtes Holzparkett, das 2010 professionell abgeschliffen und versiegelt wurde, um seinen natürlichen Glanz und Charme zu bewahren. Die Elektroinstallationen stammen ebenfalls aus dem Baujahr 1988, wurden jedoch 2015 durch neue Taster ergänzt, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden.
Für zukünftige Erweiterungen bietet das Haus die Möglichkeit, einen Kamin oder Ofen nachzurüsten, da bereits ein zweiter Schornsteinzug vorhanden ist. Alle Versorgungsleitungen zum und vom Haus wurden ebenfalls 1995 erneuert, was eine solide Infrastruktur gewährleistet.
Das Badezimmer sowie die Fassade des Hauses stammen noch aus dem Erbauungsjahr 1988 und spiegeln den zeitlosen Stil der Architektur wider.
Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in Zschornewitz ein gutes Haus mit einer soliden Grundsubstanz, das durch seine Pflege und Wartung in einem hervorragenden Zustand erhalten wurde. Es stellt eine ideale Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das Raum für individuelle Gestaltungswünsche und persönliche Entfaltung bietet.
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in Zschornewitz, einem ruhigen, ländlich geprägten Ort mit intelligenter Verkehrsanbindung (Auto & Bahn), bei gleichzeitig guter Nähe zur Stadt Gräfenhainichen. Die Umgebung vereint natürliche Reize wie Heide und...
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Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in Zschornewitz, einem ruhigen, ländlich geprägten Ort mit intelligenter Verkehrsanbindung (Auto & Bahn), bei gleichzeitig guter Nähe zur Stadt Gräfenhainichen. Die Umgebung vereint natürliche Reize wie Heide und Seen mit historisch-architektonischer Vielfalt, besonders in der denkmalgeschützten Kolonie‑Siedlung und dem ehemaligen Braunkohlekraftwerk. Verkehrswege, Nahversorgung und Freizeitoptionen befinden sich in komfortabler Reichweite – ideal für Familien oder Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in Zschornewitz, einem ruhigen, ländlich geprägten Ort mit intelligenter Verkehrsanbindung (Auto & Bahn), bei gleichzeitig guter Nähe zur Stadt Gräfenhainichen. Die Umgebung vereint natürliche Reize wie Heide und Seen mit historisch-architektonischer Vielfalt, besonders in der denkmalgeschützten Kolonie‑Siedlung und dem ehemaligen Braunkohlekraftwerk. Verkehrswege, Nahversorgung und Freizeitoptionen befinden sich in komfortabler Reichweite – ideal für Familien oder Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Gräfenhainichen Zschornewitz Sachsen-Anhalt Deutschland (06772)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierung:
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen... mehr lesen
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen... mehr lesen
Finanzierung:
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
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Ansprechpartner
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