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immobilie1-ID: 32313261 | Anbieter-ID: 1662
Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe der Mulde mit Grünblick
150.000 €
Kaufpreis
79,16 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bobbau, einem Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bobbau, einem Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79,16 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zwei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum, sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Mieter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79,16 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zwei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum, sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Mieter.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bobbau, einem Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79,16 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zwei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum, sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Mieter.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79,16 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut strukturierte und funktionale Raumaufteilung. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zwei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum, sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Mieter.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Kaufpreis pro m²1.894,9 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)79,16 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Etagenwohnung im 1.OG
- 79,16 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Balkon
- separate Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Badezimmer
- eigener Kellerraum, Stellplatz
- Gasheizung
- 79,16 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Balkon
- separate Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Badezimmer
- eigener Kellerraum, Stellplatz
- Gasheizung
- Etagenwohnung im 1.OG
- 79,16 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Balkon
- separate Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Badezimmer
- eigener Kellerraum, Stellplatz
- Gasheizung
- 79,16 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich mit Balkon
- separate Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Badezimmer
- eigener Kellerraum, Stellplatz
- Gasheizung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehm grünen Wohnlage von Bobbau. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, viel Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mulde, deren Uferwege zu...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehm grünen Wohnlage von Bobbau. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, viel Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mulde, deren Uferwege zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Momenten am Wasser einladen. Trotz der naturnahen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zu Bitterfeld-Wolfen, das eine vielfältige Infrastruktur, Arbeitsmöglichkeiten und zusätzliche Freizeitangebote bietet. Besonders vorteilhaft ist auch die schnelle Anbindung an die A9, die eine zügige Verbindung in Richtung Leipzig, Halle und Dessau ermöglicht. So verbindet die Lage erholsames Wohnen im Grünen mit guter regionaler Vernetzung und hoher Mobilität.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehm grünen Wohnlage von Bobbau. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, viel Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man die Mulde, deren Uferwege zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Momenten am Wasser einladen. Trotz der naturnahen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Zudem profitiert die Lage von der Nähe zu Bitterfeld-Wolfen, das eine vielfältige Infrastruktur, Arbeitsmöglichkeiten und zusätzliche Freizeitangebote bietet. Besonders vorteilhaft ist auch die schnelle Anbindung an die A9, die eine zügige Verbindung in Richtung Leipzig, Halle und Dessau ermöglicht. So verbindet die Lage erholsames Wohnen im Grünen mit guter regionaler Vernetzung und hoher Mobilität.
Bobbau Deutschland (06766)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die...
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Die Angaben in diesem Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die ImmoInvest GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die ImmoInvest GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die ImmoInvest GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der ImmoInvest GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der ImmoInvest GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der ImmoInvest GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die ImmoInvest GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die ImmoInvest GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die ImmoInvest GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der ImmoInvest GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der ImmoInvest GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der ImmoInvest GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Ansprechpartner
Herr Henry Arnold
ImmoInvest Vertriebs GmbH
Olbrichtstraße 1 a,
04157 Leipzig
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004934198984298
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