immobilie1-ID: 31718407 | Anbieter-ID: 20250527
Einfamilienhaus mit angrenzendem Nebengebäude, Garage u. Traumgarten in der Elsteraue zu verkaufen!
53.500 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
757 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Klingberg Immobilien GmbH
In dem charmanten Stadtteil Tröglitz von Elsteraue finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet es genügend Platz für... mehr lesen
In dem charmanten Stadtteil Tröglitz von Elsteraue finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet es genügend Platz für... mehr lesen
Klingberg Immobilien GmbH
In dem charmanten Stadtteil Tröglitz von Elsteraue finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, was eine flexible Nutzung und Raumgestaltung ermöglicht. Da das Wohnhaus gänzlich im Innenbereich sanierungsbedürftig ist, besteht hier die Möglichkeit sich dieses individuell nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, um einen komfortablen Start nach Umgestaltung in den Tag zu gewährleisten.
Das Haus bittet technisch eine solide Grundlage und ermöglicht unter anderem Kabel- und Satellitenfernsehen sowie einen zuverlässigen UMTS-Empfang, um Sie immer mit der Außenwelt verbunden zu halten. Ein besonderes Highlight ist, dass Haustiere herzlich willkommen sind, so dass Ihre vierbeinigen Freunde auch Teil der Familie bleiben können. Ob Sie nun nach einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie suchen oder einfach nur nach einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können, dieses Einfamilienhaus in Tröglitz bietet alles, was Sie benötigen, um ein glückliches und harmonisches Familienleben zu führen.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
In dem charmanten Stadtteil Tröglitz von Elsteraue finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, was eine flexible Nutzung und Raumgestaltung ermöglicht. Da das Wohnhaus gänzlich im Innenbereich sanierungsbedürftig ist, besteht hier die Möglichkeit sich dieses individuell nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, um einen komfortablen Start nach Umgestaltung in den Tag zu gewährleisten.
Das Haus bittet technisch eine solide Grundlage und ermöglicht unter anderem Kabel- und Satellitenfernsehen sowie einen zuverlässigen UMTS-Empfang, um Sie immer mit der Außenwelt verbunden zu halten. Ein besonderes Highlight ist, dass Haustiere herzlich willkommen sind, so dass Ihre vierbeinigen Freunde auch Teil der Familie bleiben können. Ob Sie nun nach einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie suchen oder einfach nur nach einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können, dieses Einfamilienhaus in Tröglitz bietet alles, was Sie benötigen, um ein glückliches und harmonisches Familienleben zu führen.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Klingberg Immobilien GmbH
In dem charmanten Stadtteil Tröglitz von Elsteraue finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, was eine flexible Nutzung und Raumgestaltung ermöglicht. Da das Wohnhaus gänzlich im Innenbereich sanierungsbedürftig ist, besteht hier die Möglichkeit sich dieses individuell nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, um einen komfortablen Start nach Umgestaltung in den Tag zu gewährleisten.
Das Haus bittet technisch eine solide Grundlage und ermöglicht unter anderem Kabel- und Satellitenfernsehen sowie einen zuverlässigen UMTS-Empfang, um Sie immer mit der Außenwelt verbunden zu halten. Ein besonderes Highlight ist, dass Haustiere herzlich willkommen sind, so dass Ihre vierbeinigen Freunde auch Teil der Familie bleiben können. Ob Sie nun nach einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie suchen oder einfach nur nach einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können, dieses Einfamilienhaus in Tröglitz bietet alles, was Sie benötigen, um ein glückliches und harmonisches Familienleben zu führen.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
In dem charmanten Stadtteil Tröglitz von Elsteraue finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, was eine flexible Nutzung und Raumgestaltung ermöglicht. Da das Wohnhaus gänzlich im Innenbereich sanierungsbedürftig ist, besteht hier die Möglichkeit sich dieses individuell nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, um einen komfortablen Start nach Umgestaltung in den Tag zu gewährleisten.
Das Haus bittet technisch eine solide Grundlage und ermöglicht unter anderem Kabel- und Satellitenfernsehen sowie einen zuverlässigen UMTS-Empfang, um Sie immer mit der Außenwelt verbunden zu halten. Ein besonderes Highlight ist, dass Haustiere herzlich willkommen sind, so dass Ihre vierbeinigen Freunde auch Teil der Familie bleiben können. Ob Sie nun nach einem geräumigen Zuhause für Ihre Familie suchen oder einfach nur nach einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können, dieses Einfamilienhaus in Tröglitz bietet alles, was Sie benötigen, um ein glückliches und harmonisches Familienleben zu führen.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis53.500 €
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Käuferprovision4500 EUR
4500 EUR Pauschalhonorar
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)757 m²
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BadBad mit Fenster
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Haustiere
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
In Laufe der letzten Jahre wurde die Dacheindeckung erneuert (auf einen Großteil der Gebäude), Hauseingangstür und Fenster ausgetauscht und mit Außenjalousien im Erdgeschoss versehen, die Heizungsanlage (Brennwerttechnik) ist erneuert, das Grundstück...
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In Laufe der letzten Jahre wurde die Dacheindeckung erneuert (auf einen Großteil der Gebäude), Hauseingangstür und Fenster ausgetauscht und mit Außenjalousien im Erdgeschoss versehen, die Heizungsanlage (Brennwerttechnik) ist erneuert, das Grundstück ist befahrbar, vollständig eingezäunt und erschlossen. Eine angrenzende Garage und eine Wärmedämmung an sämtlichen Außenwänden rundet das Kaufobjekt ab.
Der Gartenbereich weist eine Südausrichtung auf und bietet somit einen nicht unerheblichen Mehrwert.
Der Gartenbereich weist eine Südausrichtung auf und bietet somit einen nicht unerheblichen Mehrwert.
In Laufe der letzten Jahre wurde die Dacheindeckung erneuert (auf einen Großteil der Gebäude), Hauseingangstür und Fenster ausgetauscht und mit Außenjalousien im Erdgeschoss versehen, die Heizungsanlage (Brennwerttechnik) ist erneuert, das Grundstück ist befahrbar, vollständig eingezäunt und erschlossen. Eine angrenzende Garage und eine Wärmedämmung an sämtlichen Außenwänden rundet das Kaufobjekt ab.
Der Gartenbereich weist eine Südausrichtung auf und bietet somit einen nicht unerheblichen Mehrwert.
Der Gartenbereich weist eine Südausrichtung auf und bietet somit einen nicht unerheblichen Mehrwert.
- Kabelanschluss
Lage
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten... mehr lesen
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten... mehr lesen
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.
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Elsteraue Tröglitz Sachsen-Anhalt Deutschland (06729)
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Sonstiges
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Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Dennis Kahl
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Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
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