immobilie1-ID: 32432605 | Anbieter-ID: 20260128
Garni-Hotel mit aktuell 7 Zimmern (erwb.) und Restaurant mit Salonund Raucherlounge zum Verkauf!
399.000 €
Kaufpreis
190 m²
Gastraumfläche
1.348 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Nicht nur träumen – auch Träume realisieren.
Dein Traum vom Wohnen und Arbeiten wahr werden lassen - jetzt!
Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die einmalige Gelegenheit nicht nur ein markantes, sondern auch ein historisches Anwesen... mehr lesen
Dein Traum vom Wohnen und Arbeiten wahr werden lassen - jetzt!
Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die einmalige Gelegenheit nicht nur ein markantes, sondern auch ein historisches Anwesen... mehr lesen
Nicht nur träumen – auch Träume realisieren.
Dein Traum vom Wohnen und Arbeiten wahr werden lassen - jetzt!
Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die einmalige Gelegenheit nicht nur ein markantes, sondern auch ein historisches Anwesen käuflich zu erwerben. Wohnen und Beruf zu vereinen - ein langer Traum, der mit dem Kauf der Immobilie wahr werden könnte.
Das Haupthaus bietet die Möglichkeit ein Restaurant zu führen und somit kulinarisch stadtbekannt zu werden bzw. auch über die Stadtgrenzen hinaus. Mit dem unmittelbar angrenzenden Salon und separater Raucherlounge kann das Restaurant bei Bedarf erweitert werden für Familienfeiern, Tagungen, Geburtstage bzw. Veranstaltungen und vieles mehr. Dieses kann auch ein Zusatzeinnahme sein, da sich im Nebengebäude aktuell sieben lukrative, komplett eingerichtete, Gästezimmer befinden. Diese sind erweiterbar durch Räumlichkeiten im Haupthaus und derzeit durch die jetzigen Eigentümer genutzt. Ein Freisitz zum Abspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet ihren Gästen genau den Ort, den Sie sich wünschen.
Natürlich ist das Verkaufsobjekt nicht nach ihren Wünschen hergerichtet bzw. komplett saniert. Hier besteht noch Handlungsbedarf. Jedoch bietet dieses auch Ihnen die Chance sich selbst zu Verwirklichen. Wann, wenn nicht jetzt – einmalige Gelegenheit nahe der Moritzburg und den angrenzenden Schlosspark.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Dein Traum vom Wohnen und Arbeiten wahr werden lassen - jetzt!
Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die einmalige Gelegenheit nicht nur ein markantes, sondern auch ein historisches Anwesen käuflich zu erwerben. Wohnen und Beruf zu vereinen - ein langer Traum, der mit dem Kauf der Immobilie wahr werden könnte.
Das Haupthaus bietet die Möglichkeit ein Restaurant zu führen und somit kulinarisch stadtbekannt zu werden bzw. auch über die Stadtgrenzen hinaus. Mit dem unmittelbar angrenzenden Salon und separater Raucherlounge kann das Restaurant bei Bedarf erweitert werden für Familienfeiern, Tagungen, Geburtstage bzw. Veranstaltungen und vieles mehr. Dieses kann auch ein Zusatzeinnahme sein, da sich im Nebengebäude aktuell sieben lukrative, komplett eingerichtete, Gästezimmer befinden. Diese sind erweiterbar durch Räumlichkeiten im Haupthaus und derzeit durch die jetzigen Eigentümer genutzt. Ein Freisitz zum Abspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet ihren Gästen genau den Ort, den Sie sich wünschen.
Natürlich ist das Verkaufsobjekt nicht nach ihren Wünschen hergerichtet bzw. komplett saniert. Hier besteht noch Handlungsbedarf. Jedoch bietet dieses auch Ihnen die Chance sich selbst zu Verwirklichen. Wann, wenn nicht jetzt – einmalige Gelegenheit nahe der Moritzburg und den angrenzenden Schlosspark.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Nicht nur träumen – auch Träume realisieren.
Dein Traum vom Wohnen und Arbeiten wahr werden lassen - jetzt!
Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die einmalige Gelegenheit nicht nur ein markantes, sondern auch ein historisches Anwesen käuflich zu erwerben. Wohnen und Beruf zu vereinen - ein langer Traum, der mit dem Kauf der Immobilie wahr werden könnte.
Das Haupthaus bietet die Möglichkeit ein Restaurant zu führen und somit kulinarisch stadtbekannt zu werden bzw. auch über die Stadtgrenzen hinaus. Mit dem unmittelbar angrenzenden Salon und separater Raucherlounge kann das Restaurant bei Bedarf erweitert werden für Familienfeiern, Tagungen, Geburtstage bzw. Veranstaltungen und vieles mehr. Dieses kann auch ein Zusatzeinnahme sein, da sich im Nebengebäude aktuell sieben lukrative, komplett eingerichtete, Gästezimmer befinden. Diese sind erweiterbar durch Räumlichkeiten im Haupthaus und derzeit durch die jetzigen Eigentümer genutzt. Ein Freisitz zum Abspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet ihren Gästen genau den Ort, den Sie sich wünschen.
Natürlich ist das Verkaufsobjekt nicht nach ihren Wünschen hergerichtet bzw. komplett saniert. Hier besteht noch Handlungsbedarf. Jedoch bietet dieses auch Ihnen die Chance sich selbst zu Verwirklichen. Wann, wenn nicht jetzt – einmalige Gelegenheit nahe der Moritzburg und den angrenzenden Schlosspark.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
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Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die einmalige Gelegenheit nicht nur ein markantes, sondern auch ein historisches Anwesen käuflich zu erwerben. Wohnen und Beruf zu vereinen - ein langer Traum, der mit dem Kauf der Immobilie wahr werden könnte.
Das Haupthaus bietet die Möglichkeit ein Restaurant zu führen und somit kulinarisch stadtbekannt zu werden bzw. auch über die Stadtgrenzen hinaus. Mit dem unmittelbar angrenzenden Salon und separater Raucherlounge kann das Restaurant bei Bedarf erweitert werden für Familienfeiern, Tagungen, Geburtstage bzw. Veranstaltungen und vieles mehr. Dieses kann auch ein Zusatzeinnahme sein, da sich im Nebengebäude aktuell sieben lukrative, komplett eingerichtete, Gästezimmer befinden. Diese sind erweiterbar durch Räumlichkeiten im Haupthaus und derzeit durch die jetzigen Eigentümer genutzt. Ein Freisitz zum Abspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet ihren Gästen genau den Ort, den Sie sich wünschen.
Natürlich ist das Verkaufsobjekt nicht nach ihren Wünschen hergerichtet bzw. komplett saniert. Hier besteht noch Handlungsbedarf. Jedoch bietet dieses auch Ihnen die Chance sich selbst zu Verwirklichen. Wann, wenn nicht jetzt – einmalige Gelegenheit nahe der Moritzburg und den angrenzenden Schlosspark.
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr60.000 €
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Käuferprovision6 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Zimmer11
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Anzahl Betten14
-
Anzahl Parkflächen6
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Anzahl Tagungsräume1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
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Gesamtfläche (ca.)800 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.348 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)110 m²
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Gastraumfläche (ca.)190 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Holz/Dielen, Terracotta
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Deckenhöhe5 m
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbäder mit Dusche
- Zimmer mit Kühlschrank
- Wasserkocher
- TV
Insgesamt bietet das Garni-Hotel 18 Sitzplätze im Restaurant und 40 weitere im Salon. Eine elegante Bar (Blickfang!) im Sichtfeld aller Gäste mit... mehr lesen
- Tageslichtbäder mit Dusche
- Zimmer mit Kühlschrank
- Wasserkocher
- TV
Insgesamt bietet das Garni-Hotel 18 Sitzplätze im Restaurant und 40 weitere im Salon. Eine elegante Bar (Blickfang!) im Sichtfeld aller Gäste mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbäder mit Dusche
- Zimmer mit Kühlschrank
- Wasserkocher
- TV
Insgesamt bietet das Garni-Hotel 18 Sitzplätze im Restaurant und 40 weitere im Salon. Eine elegante Bar (Blickfang!) im Sichtfeld aller Gäste mit einer nicht Brauerei gebundenen Zapfanlage, Fass-Kühlung, Spüle, Gastro-Eiswürfelmaschine und zahlreichen Kühlfächern rundet diese ab. Sämtliches Zubehör zum Betreiben des Restaurants und des Hotels sind im Kaufpreis inkludiert. Der Salon biete eine Tanzfläche und die Böden wurden einem neuen Stabparkett versehen. Die Größe des Restaurants gemeinsam mit dem Salon beträgt stattliche 190m². Für behagliche Wärme im gesamten Verkaufsobjekt und warmes Wasser sorgt eine moderne zentrale Heizanlage.
Das Nebengebäude / Gästehaus mit seinen 7 Zimmern (1x Einzelzimmer, 5x Doppelzimmer und ein Familienzimmer) sind über insgesamt 3 Wohnebenen aufgeteilt. Alle Gästezimmer verfügen über ein eigenes Badzimmer mit Tageslicht, Dusche, WC, Waschplatz und sind dem Style des Hauses gestaltet, sowie sehr liebevoll dekoriert.
Hier fühle ich bzw. wir uns wohl!
Derzeit wird das Anwesen noch umfangreich gewerblich betrieben und kann komplett im laufenden Betrieb übernommen werden.
- Tageslichtbäder mit Dusche
- Zimmer mit Kühlschrank
- Wasserkocher
- TV
Insgesamt bietet das Garni-Hotel 18 Sitzplätze im Restaurant und 40 weitere im Salon. Eine elegante Bar (Blickfang!) im Sichtfeld aller Gäste mit einer nicht Brauerei gebundenen Zapfanlage, Fass-Kühlung, Spüle, Gastro-Eiswürfelmaschine und zahlreichen Kühlfächern rundet diese ab. Sämtliches Zubehör zum Betreiben des Restaurants und des Hotels sind im Kaufpreis inkludiert. Der Salon biete eine Tanzfläche und die Böden wurden einem neuen Stabparkett versehen. Die Größe des Restaurants gemeinsam mit dem Salon beträgt stattliche 190m². Für behagliche Wärme im gesamten Verkaufsobjekt und warmes Wasser sorgt eine moderne zentrale Heizanlage.
Das Nebengebäude / Gästehaus mit seinen 7 Zimmern (1x Einzelzimmer, 5x Doppelzimmer und ein Familienzimmer) sind über insgesamt 3 Wohnebenen aufgeteilt. Alle Gästezimmer verfügen über ein eigenes Badzimmer mit Tageslicht, Dusche, WC, Waschplatz und sind dem Style des Hauses gestaltet, sowie sehr liebevoll dekoriert.
Hier fühle ich bzw. wir uns wohl!
Derzeit wird das Anwesen noch umfangreich gewerblich betrieben und kann komplett im laufenden Betrieb übernommen werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbäder mit Dusche
- Zimmer mit Kühlschrank
- Wasserkocher
- TV
Insgesamt bietet das Garni-Hotel 18 Sitzplätze im Restaurant und 40 weitere im Salon. Eine elegante Bar (Blickfang!) im Sichtfeld aller Gäste mit einer nicht Brauerei gebundenen Zapfanlage, Fass-Kühlung, Spüle, Gastro-Eiswürfelmaschine und zahlreichen Kühlfächern rundet diese ab. Sämtliches Zubehör zum Betreiben des Restaurants und des Hotels sind im Kaufpreis inkludiert. Der Salon biete eine Tanzfläche und die Böden wurden einem neuen Stabparkett versehen. Die Größe des Restaurants gemeinsam mit dem Salon beträgt stattliche 190m². Für behagliche Wärme im gesamten Verkaufsobjekt und warmes Wasser sorgt eine moderne zentrale Heizanlage.
Das Nebengebäude / Gästehaus mit seinen 7 Zimmern (1x Einzelzimmer, 5x Doppelzimmer und ein Familienzimmer) sind über insgesamt 3 Wohnebenen aufgeteilt. Alle Gästezimmer verfügen über ein eigenes Badzimmer mit Tageslicht, Dusche, WC, Waschplatz und sind dem Style des Hauses gestaltet, sowie sehr liebevoll dekoriert.
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- Tageslichtbäder mit Dusche
- Zimmer mit Kühlschrank
- Wasserkocher
- TV
Insgesamt bietet das Garni-Hotel 18 Sitzplätze im Restaurant und 40 weitere im Salon. Eine elegante Bar (Blickfang!) im Sichtfeld aller Gäste mit einer nicht Brauerei gebundenen Zapfanlage, Fass-Kühlung, Spüle, Gastro-Eiswürfelmaschine und zahlreichen Kühlfächern rundet diese ab. Sämtliches Zubehör zum Betreiben des Restaurants und des Hotels sind im Kaufpreis inkludiert. Der Salon biete eine Tanzfläche und die Böden wurden einem neuen Stabparkett versehen. Die Größe des Restaurants gemeinsam mit dem Salon beträgt stattliche 190m². Für behagliche Wärme im gesamten Verkaufsobjekt und warmes Wasser sorgt eine moderne zentrale Heizanlage.
Das Nebengebäude / Gästehaus mit seinen 7 Zimmern (1x Einzelzimmer, 5x Doppelzimmer und ein Familienzimmer) sind über insgesamt 3 Wohnebenen aufgeteilt. Alle Gästezimmer verfügen über ein eigenes Badzimmer mit Tageslicht, Dusche, WC, Waschplatz und sind dem Style des Hauses gestaltet, sowie sehr liebevoll dekoriert.
Hier fühle ich bzw. wir uns wohl!
Derzeit wird das Anwesen noch umfangreich gewerblich betrieben und kann komplett im laufenden Betrieb übernommen werden.
- Terrasse
- Barrierefrei
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich...
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Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Badstubenvorstadt · 06712 · Zeitz · Deutschland
Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de
Besichtigung... mehr lesen
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Dennis und Ricarda Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
06712 Zeitz
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03441/219708
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