immobilie1-ID: 31979359 | Anbieter-ID: 20250903
Doppelhaushälfte mit Garagen, Grundstück und Garten idyllisch gelegen in Gladitz zu verkaufen!
141.750 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
952 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die traumhaft gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Kretzschau OT Gladitz und bietet einer Familie alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Die Klingberg Immobilien GmbH ermöglicht hier Ihnen eine Doppelhaushälfte, die sich auf den aktuellen...
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Die traumhaft gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Kretzschau OT Gladitz und bietet einer Familie alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Die Klingberg Immobilien GmbH ermöglicht hier Ihnen eine Doppelhaushälfte, die sich auf den aktuellen Stand befindet, käuflich zu erwerben. Als Highlight des Grundstückes besteht die Möglichkeit, den Bau eines eigenen Hauses auf dem Grundstück für Familienangehörige (z.B. dem Kind / der Kinder). Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.
Die anmutige Doppelhaushälfte ist über eine eigene Grundstückszufahrt befahrbar. Diese und der gesamte Hofbereich sind vollständig gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus auch zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude. Dieses bietet ausrechend Platz für zusätzliche Alltagsdinge wie zum Beispiel Fahrräder. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, welcher vom Wohnhaus als auch direkt vom Hofbereich begehbar ist. Sämtliche Fenster wurden erneuert und ein Großteil mit Außenjalousien versehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühl- und Gefrierkombination und Geschirrspüler (Siemens). Nicht nur die neue Brennwertheizung im Keller der Firma Viessmann sorgt in kalten Tagen für behagliche Wärme, sondern ebenso der Kamin (geschlossen) im Wohnzimmer. Im OG der Immobilie befindet sich ein Tageslichtbad. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Auf Grund der vollständigen Unterkellerung mit Fenstern haben die neuen Eigentümer nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern dieser beherbergt ein eigenen Waschkeller mit Bodenentwässerung und Platz für Waschmaschinen und Trockner, Heizung und Sommerküche.
Der Außenbereich bietet eine große Sonnenterrasse, einen großzügigen Gartenbereich zur individualen Nutzung (aktuell Grünfläche und einzelne Obstbaumarten – Birne, Pfirsich und Äpfel).
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Die anmutige Doppelhaushälfte ist über eine eigene Grundstückszufahrt befahrbar. Diese und der gesamte Hofbereich sind vollständig gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus auch zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude. Dieses bietet ausrechend Platz für zusätzliche Alltagsdinge wie zum Beispiel Fahrräder. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, welcher vom Wohnhaus als auch direkt vom Hofbereich begehbar ist. Sämtliche Fenster wurden erneuert und ein Großteil mit Außenjalousien versehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühl- und Gefrierkombination und Geschirrspüler (Siemens). Nicht nur die neue Brennwertheizung im Keller der Firma Viessmann sorgt in kalten Tagen für behagliche Wärme, sondern ebenso der Kamin (geschlossen) im Wohnzimmer. Im OG der Immobilie befindet sich ein Tageslichtbad. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Auf Grund der vollständigen Unterkellerung mit Fenstern haben die neuen Eigentümer nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern dieser beherbergt ein eigenen Waschkeller mit Bodenentwässerung und Platz für Waschmaschinen und Trockner, Heizung und Sommerküche.
Der Außenbereich bietet eine große Sonnenterrasse, einen großzügigen Gartenbereich zur individualen Nutzung (aktuell Grünfläche und einzelne Obstbaumarten – Birne, Pfirsich und Äpfel).
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Die traumhaft gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Kretzschau OT Gladitz und bietet einer Familie alle Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Die Klingberg Immobilien GmbH ermöglicht hier Ihnen eine Doppelhaushälfte, die sich auf den aktuellen Stand befindet, käuflich zu erwerben. Als Highlight des Grundstückes besteht die Möglichkeit, den Bau eines eigenen Hauses auf dem Grundstück für Familienangehörige (z.B. dem Kind / der Kinder). Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.
Die anmutige Doppelhaushälfte ist über eine eigene Grundstückszufahrt befahrbar. Diese und der gesamte Hofbereich sind vollständig gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus auch zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude. Dieses bietet ausrechend Platz für zusätzliche Alltagsdinge wie zum Beispiel Fahrräder. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, welcher vom Wohnhaus als auch direkt vom Hofbereich begehbar ist. Sämtliche Fenster wurden erneuert und ein Großteil mit Außenjalousien versehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühl- und Gefrierkombination und Geschirrspüler (Siemens). Nicht nur die neue Brennwertheizung im Keller der Firma Viessmann sorgt in kalten Tagen für behagliche Wärme, sondern ebenso der Kamin (geschlossen) im Wohnzimmer. Im OG der Immobilie befindet sich ein Tageslichtbad. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Auf Grund der vollständigen Unterkellerung mit Fenstern haben die neuen Eigentümer nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern dieser beherbergt ein eigenen Waschkeller mit Bodenentwässerung und Platz für Waschmaschinen und Trockner, Heizung und Sommerküche.
Der Außenbereich bietet eine große Sonnenterrasse, einen großzügigen Gartenbereich zur individualen Nutzung (aktuell Grünfläche und einzelne Obstbaumarten – Birne, Pfirsich und Äpfel).
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Die anmutige Doppelhaushälfte ist über eine eigene Grundstückszufahrt befahrbar. Diese und der gesamte Hofbereich sind vollständig gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus auch zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude. Dieses bietet ausrechend Platz für zusätzliche Alltagsdinge wie zum Beispiel Fahrräder. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert, welcher vom Wohnhaus als auch direkt vom Hofbereich begehbar ist. Sämtliche Fenster wurden erneuert und ein Großteil mit Außenjalousien versehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Kühl- und Gefrierkombination und Geschirrspüler (Siemens). Nicht nur die neue Brennwertheizung im Keller der Firma Viessmann sorgt in kalten Tagen für behagliche Wärme, sondern ebenso der Kamin (geschlossen) im Wohnzimmer. Im OG der Immobilie befindet sich ein Tageslichtbad. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Auf Grund der vollständigen Unterkellerung mit Fenstern haben die neuen Eigentümer nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern dieser beherbergt ein eigenen Waschkeller mit Bodenentwässerung und Platz für Waschmaschinen und Trockner, Heizung und Sommerküche.
Der Außenbereich bietet eine große Sonnenterrasse, einen großzügigen Gartenbereich zur individualen Nutzung (aktuell Grünfläche und einzelne Obstbaumarten – Birne, Pfirsich und Äpfel).
„Du wohnst so, wie du lebst.“ – Klingberg Immobilien GmbH
Kosten
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Kaufpreis141.750 €
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Kaufpreis pro m²1.350 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)952 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Kretzschau liegt westlich von Zeitz. Im Elstertal bei Salsitz liegt...
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Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Kretzschau liegt westlich von Zeitz. Im Elstertal bei Salsitz liegt der Weinberg "Salsitzer Englischer Garten" mit einer Vielzahl von Rebsorten.
Zu Kretzschau gehören die Ortsteile: Döschwitz, Gladitz, Grana, Hollsteitz, Kirchsteitz, Kleinosida, Mannsdorf, Näthern, Salsitz.
Direkt durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 180, die von Zeitz nach Naumburg (Saale) führt.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
•Romanische Kirche in Salsitz,
•Weinroute,
•Park Hollsteitz,
•Elster-Radweg,
•Weinroute an der Weißen Elster,
•Kretzschauer See mit Jugendherberge Burgenland mit zahlreichen Wanderwegen,
•Rittergut Gladitz - heute Vereins- und Bürgerhaus,
•Heimatstube in Gladitz (im Bürgerhaus),
•Kirchen Salsitz, Kretzschau, Hollsteitz, Kirchsteitz, Gladitz, Döschwitz,
•Künstlerhaus Hollsteitz und dem
•Wildgehege Kirchsteitz.
Zu Kretzschau gehören die Ortsteile: Döschwitz, Gladitz, Grana, Hollsteitz, Kirchsteitz, Kleinosida, Mannsdorf, Näthern, Salsitz.
Direkt durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 180, die von Zeitz nach Naumburg (Saale) führt.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
•Romanische Kirche in Salsitz,
•Weinroute,
•Park Hollsteitz,
•Elster-Radweg,
•Weinroute an der Weißen Elster,
•Kretzschauer See mit Jugendherberge Burgenland mit zahlreichen Wanderwegen,
•Rittergut Gladitz - heute Vereins- und Bürgerhaus,
•Heimatstube in Gladitz (im Bürgerhaus),
•Kirchen Salsitz, Kretzschau, Hollsteitz, Kirchsteitz, Gladitz, Döschwitz,
•Künstlerhaus Hollsteitz und dem
•Wildgehege Kirchsteitz.
Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Kretzschau liegt westlich von Zeitz. Im Elstertal bei Salsitz liegt der Weinberg "Salsitzer Englischer Garten" mit einer Vielzahl von Rebsorten.
Zu Kretzschau gehören die Ortsteile: Döschwitz, Gladitz, Grana, Hollsteitz, Kirchsteitz, Kleinosida, Mannsdorf, Näthern, Salsitz.
Direkt durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 180, die von Zeitz nach Naumburg (Saale) führt.
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Schulstraße · 06712 · Kretzschau · Deutschland
Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de
Besichtigung... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Dennis und Ricarda Kahl
Klingberg Immobilien GmbH
Neumarktstraße 3,
06712 Zeitz
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