immobilie1-ID: 31977225 | Anbieter-ID: 381421
Liebevoll saniertes Kleinod - Pfarrhaus mit Platz u. toller Atmosphäre in Lützen b. Leipzig zu verk.
295.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
1.710 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei dieser denkmalgeschützten besonderen Immobilie in Lützen-Gerstewitz handelt es sich um ein ehemaliges Pfarrhaus, dass mit viel Liebe zum Detail ausgesprochen geschmackvoll hergerichtet wurde. 209 m² gehoben ausgestattete Wohnfläche bieten...
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Bei dieser denkmalgeschützten besonderen Immobilie in Lützen-Gerstewitz handelt es sich um ein ehemaliges Pfarrhaus, dass mit viel Liebe zum Detail ausgesprochen geschmackvoll hergerichtet wurde. 209 m² gehoben ausgestattete Wohnfläche bieten reichlich Platz für Menschen, die das Besondere mögen. Wenn das Haus erzählen könnte, so würde das ein langer Abend voll spannender Geschichten werden, denn die Ursprünge des Gebäudes stammen aus dem Jahr 1668. Heute erstrahlt es neben der kleinen romatischen Kirche in neuer Frische und mit vielen Glanzpunkten. Ob im Haus oder im Garten - viele liebevolle Details laden zum verweilen ein. So gibt es ein Saunahaus, ein Gewächshaus das als überdachter Wintergarten genutzt wird, einen Teich mit Bachlauf oder auch der Kleinstzoo. Im Nebengebäude haben Sie die Möglichkeiten verschieden Hobbys auszuleben. Hier könnte eine Werkstatt oder auch ein Atelier eingerichtet werden und für Ihr Auto gibt es auch einen Unterschlupf. Im Haus da zeigen die Bilder wie schön Sie hier wohnen können. Im Erdgeschoss sind noch zwei Räume zu vollenden. Ein Raum ist hier als Esszimmer vorbereitet. In dem zweiten Zimmer ist alles für ein kleines Duschbad sowie die Speisekammer vorbereitet.
Im Dachgeschoss ist genug Platz und ein kleines Zimmer - früher wahrscheinlich für das Personal. Inwieweit hier noch bei Bedarf ausgebaut werden kann, müsste mit dem Denkmalamt abgeklärt werden.
Insgesamt bietet das Haus viel Möglichkeiten zum Wohnen, Relaxen und Erholen. So könnte die Immobilie unter anderem für Menschen interessant sein, die in den umliegenden den Großstädten Halle und Leipzig oder auch in Weißenfels und Merseburg arbeiten und Abseits davon die ländliche Ruhe suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Kleinod im Rahmen einer Besichtigung. Melden Sie sich bei Interesse - vielen Dank!
Im Dachgeschoss ist genug Platz und ein kleines Zimmer - früher wahrscheinlich für das Personal. Inwieweit hier noch bei Bedarf ausgebaut werden kann, müsste mit dem Denkmalamt abgeklärt werden.
Insgesamt bietet das Haus viel Möglichkeiten zum Wohnen, Relaxen und Erholen. So könnte die Immobilie unter anderem für Menschen interessant sein, die in den umliegenden den Großstädten Halle und Leipzig oder auch in Weißenfels und Merseburg arbeiten und Abseits davon die ländliche Ruhe suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Kleinod im Rahmen einer Besichtigung. Melden Sie sich bei Interesse - vielen Dank!
Bei dieser denkmalgeschützten besonderen Immobilie in Lützen-Gerstewitz handelt es sich um ein ehemaliges Pfarrhaus, dass mit viel Liebe zum Detail ausgesprochen geschmackvoll hergerichtet wurde. 209 m² gehoben ausgestattete Wohnfläche bieten reichlich Platz für Menschen, die das Besondere mögen. Wenn das Haus erzählen könnte, so würde das ein langer Abend voll spannender Geschichten werden, denn die Ursprünge des Gebäudes stammen aus dem Jahr 1668. Heute erstrahlt es neben der kleinen romatischen Kirche in neuer Frische und mit vielen Glanzpunkten. Ob im Haus oder im Garten - viele liebevolle Details laden zum verweilen ein. So gibt es ein Saunahaus, ein Gewächshaus das als überdachter Wintergarten genutzt wird, einen Teich mit Bachlauf oder auch der Kleinstzoo. Im Nebengebäude haben Sie die Möglichkeiten verschieden Hobbys auszuleben. Hier könnte eine Werkstatt oder auch ein Atelier eingerichtet werden und für Ihr Auto gibt es auch einen Unterschlupf. Im Haus da zeigen die Bilder wie schön Sie hier wohnen können. Im Erdgeschoss sind noch zwei Räume zu vollenden. Ein Raum ist hier als Esszimmer vorbereitet. In dem zweiten Zimmer ist alles für ein kleines Duschbad sowie die Speisekammer vorbereitet.
Im Dachgeschoss ist genug Platz und ein kleines Zimmer - früher wahrscheinlich für das Personal. Inwieweit hier noch bei Bedarf ausgebaut werden kann, müsste mit dem Denkmalamt abgeklärt werden.
Insgesamt bietet das Haus viel Möglichkeiten zum Wohnen, Relaxen und Erholen. So könnte die Immobilie unter anderem für Menschen interessant sein, die in den umliegenden den Großstädten Halle und Leipzig oder auch in Weißenfels und Merseburg arbeiten und Abseits davon die ländliche Ruhe suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Kleinod im Rahmen einer Besichtigung. Melden Sie sich bei Interesse - vielen Dank!
Im Dachgeschoss ist genug Platz und ein kleines Zimmer - früher wahrscheinlich für das Personal. Inwieweit hier noch bei Bedarf ausgebaut werden kann, müsste mit dem Denkmalamt abgeklärt werden.
Insgesamt bietet das Haus viel Möglichkeiten zum Wohnen, Relaxen und Erholen. So könnte die Immobilie unter anderem für Menschen interessant sein, die in den umliegenden den Großstädten Halle und Leipzig oder auch in Weißenfels und Merseburg arbeiten und Abseits davon die ländliche Ruhe suchen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Kleinod im Rahmen einer Besichtigung. Melden Sie sich bei Interesse - vielen Dank!
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1668
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.710 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit englischem Kamin
- Küche mit Essplatz
- Esszimmer (ist noch zu vollenden)
- Gästebad u. Speisekammer (ist noch zu vollenden)
- Flur mit Zugang zum Teilkeller
- Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 mit... mehr lesen
- Wohnzimmer mit englischem Kamin
- Küche mit Essplatz
- Esszimmer (ist noch zu vollenden)
- Gästebad u. Speisekammer (ist noch zu vollenden)
- Flur mit Zugang zum Teilkeller
- Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 mit... mehr lesen
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit englischem Kamin
- Küche mit Essplatz
- Esszimmer (ist noch zu vollenden)
- Gästebad u. Speisekammer (ist noch zu vollenden)
- Flur mit Zugang zum Teilkeller
- Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Bad
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Büro
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Flur
- Aussichtsplatz Garten
- G-WC
Dachgeschoss
- Zimmer 1
- Abstellfläche
Teilkeller mit Zugang von Innen u. Außen
- Übergabestation Fernwärme
- Wasseranschluß
- Leitungsverteilung
Nebengebäude
- Garage u. weitere Stellplätze davor
- Werkstatt
- "Sommerküche"
- 2 Abstellräume
Garten mit Sauna, Zierteich mit Bachlauf, diverse Sitzgelegenheiten, Wintergarten, Kleinstzoo
Nutzgarten
Zisterne u. Brunnen
- Wohnzimmer mit englischem Kamin
- Küche mit Essplatz
- Esszimmer (ist noch zu vollenden)
- Gästebad u. Speisekammer (ist noch zu vollenden)
- Flur mit Zugang zum Teilkeller
- Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Bad
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Büro
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Flur
- Aussichtsplatz Garten
- G-WC
Dachgeschoss
- Zimmer 1
- Abstellfläche
Teilkeller mit Zugang von Innen u. Außen
- Übergabestation Fernwärme
- Wasseranschluß
- Leitungsverteilung
Nebengebäude
- Garage u. weitere Stellplätze davor
- Werkstatt
- "Sommerküche"
- 2 Abstellräume
Garten mit Sauna, Zierteich mit Bachlauf, diverse Sitzgelegenheiten, Wintergarten, Kleinstzoo
Nutzgarten
Zisterne u. Brunnen
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit englischem Kamin
- Küche mit Essplatz
- Esszimmer (ist noch zu vollenden)
- Gästebad u. Speisekammer (ist noch zu vollenden)
- Flur mit Zugang zum Teilkeller
- Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Bad
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Büro
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Flur
- Aussichtsplatz Garten
- G-WC
Dachgeschoss
- Zimmer 1
- Abstellfläche
Teilkeller mit Zugang von Innen u. Außen
- Übergabestation Fernwärme
- Wasseranschluß
- Leitungsverteilung
Nebengebäude
- Garage u. weitere Stellplätze davor
- Werkstatt
- "Sommerküche"
- 2 Abstellräume
Garten mit Sauna, Zierteich mit Bachlauf, diverse Sitzgelegenheiten, Wintergarten, Kleinstzoo
Nutzgarten
Zisterne u. Brunnen
- Wohnzimmer mit englischem Kamin
- Küche mit Essplatz
- Esszimmer (ist noch zu vollenden)
- Gästebad u. Speisekammer (ist noch zu vollenden)
- Flur mit Zugang zum Teilkeller
- Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Bad
- Bad mit Wanne u. Dusche
- Büro
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Flur
- Aussichtsplatz Garten
- G-WC
Dachgeschoss
- Zimmer 1
- Abstellfläche
Teilkeller mit Zugang von Innen u. Außen
- Übergabestation Fernwärme
- Wasseranschluß
- Leitungsverteilung
Nebengebäude
- Garage u. weitere Stellplätze davor
- Werkstatt
- "Sommerküche"
- 2 Abstellräume
Garten mit Sauna, Zierteich mit Bachlauf, diverse Sitzgelegenheiten, Wintergarten, Kleinstzoo
Nutzgarten
Zisterne u. Brunnen
- Kamin
- Sauna
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Lützen ist eine Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und ist ein Zusammenschluß mehrer Gemeinden, unter anderen auch Zorbau-Gerstewitz. Geographisch gehört Lützen zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der...
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Lützen ist eine Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und ist ein Zusammenschluß mehrer Gemeinden, unter anderen auch Zorbau-Gerstewitz. Geographisch gehört Lützen zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 1 km entfernt) an die A 38 angeschlossen.In Zorbau, rund 800 m, gibt es zwei Kindergärten. Die Grundschule ist im Nachbarort Granschütz, alle weiterführenden Schule befinden sich im nahen Weißenfels. Hier finden Sie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine usw..
Lützen ist eine Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und ist ein Zusammenschluß mehrer Gemeinden, unter anderen auch Zorbau-Gerstewitz. Geographisch gehört Lützen zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die Anschlussstelle Lützen (ca. 1 km entfernt) an die A 38 angeschlossen.In Zorbau, rund 800 m, gibt es zwei Kindergärten. Die Grundschule ist im Nachbarort Granschütz, alle weiterführenden Schule befinden sich im nahen Weißenfels. Hier finden Sie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportvereine usw..
Lützen-Gerstewitz Lützen Deutschland (06686)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf... mehr lesen
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die Haftung der Bieler GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über selbstgenutzte Wohnungen und/oder Einfamilienhäuser eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen. Damit wir wegen der benannten Immobilie für Sie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB, unsere Beauftragung per Mail zu bestätigen.
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf an Gewerbetreibende/Unternehmer oder Verkauf von Gewerbeimmobilien oder Kapitalanlagen, Wohn-und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebauten Grundstücken:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!
Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
Richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "Bieler GmbH" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Bieler GmbH" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die "Bieler GmbH" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
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