immobilie1-ID: 32244497 | Anbieter-ID: WI 59143
Hohenmölsen- Stadthaus mit Potenzial- zentrumsnah
54.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der attraktiven Stadt Hohenmölsen.
Die Immobilie umfasst zwei vermietete Geschäftsräume. Im Obergeschoss steht Ihnen ein kompletter Wohnraum auf einer Etage vom 90m² zur Verfügung, den Sie individuell... mehr lesen
Die Immobilie umfasst zwei vermietete Geschäftsräume. Im Obergeschoss steht Ihnen ein kompletter Wohnraum auf einer Etage vom 90m² zur Verfügung, den Sie individuell... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der attraktiven Stadt Hohenmölsen.
Die Immobilie umfasst zwei vermietete Geschäftsräume. Im Obergeschoss steht Ihnen ein kompletter Wohnraum auf einer Etage vom 90m² zur Verfügung, den Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der großzügige Dachboden hat weiteres Ausbaupozential.
Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und teilweise unterkellert. Es bietet einen gemütlichen Innenhof mit Nebengelasse der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die zentrale Innenstadtlage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, während Sie gleichzeitig von der Privatsphäre des Innenhofs profitieren.
Ihre Fahrzeuge können Sie auf angemieteten Stellplätzen im angrenzenden Parkhaus parken.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Geschäftsträume in Hohenmölsen.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.
Die Immobilie umfasst zwei vermietete Geschäftsräume. Im Obergeschoss steht Ihnen ein kompletter Wohnraum auf einer Etage vom 90m² zur Verfügung, den Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der großzügige Dachboden hat weiteres Ausbaupozential.
Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und teilweise unterkellert. Es bietet einen gemütlichen Innenhof mit Nebengelasse der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die zentrale Innenstadtlage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, während Sie gleichzeitig von der Privatsphäre des Innenhofs profitieren.
Ihre Fahrzeuge können Sie auf angemieteten Stellplätzen im angrenzenden Parkhaus parken.
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Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der attraktiven Stadt Hohenmölsen.
Die Immobilie umfasst zwei vermietete Geschäftsräume. Im Obergeschoss steht Ihnen ein kompletter Wohnraum auf einer Etage vom 90m² zur Verfügung, den Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der großzügige Dachboden hat weiteres Ausbaupozential.
Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und teilweise unterkellert. Es bietet einen gemütlichen Innenhof mit Nebengelasse der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die zentrale Innenstadtlage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, während Sie gleichzeitig von der Privatsphäre des Innenhofs profitieren.
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Die Immobilie umfasst zwei vermietete Geschäftsräume. Im Obergeschoss steht Ihnen ein kompletter Wohnraum auf einer Etage vom 90m² zur Verfügung, den Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der großzügige Dachboden hat weiteres Ausbaupozential.
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Kosten
-
Kaufpreis54.000 €
-
Kaufpreis pro m²145,95 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf320,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis19.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich:
- 2 vermietete Geschäftslokale
Im Obergeschoss befindet sich:
leerstehender Wohnraum von 90m²
Im Außenbereich befindet sich:
- Nebengelasse
- abgeschlossener Innenhof
- 2 vermietete Geschäftslokale
Im Obergeschoss befindet sich:
leerstehender Wohnraum von 90m²
Im Außenbereich befindet sich:
- Nebengelasse
- abgeschlossener Innenhof
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leerstehender Wohnraum von 90m²
Im Außenbereich befindet sich:
- Nebengelasse
- abgeschlossener Innenhof
- 2 vermietete Geschäftslokale
Im Obergeschoss befindet sich:
leerstehender Wohnraum von 90m²
Im Außenbereich befindet sich:
- Nebengelasse
- abgeschlossener Innenhof
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage der Stadt Hohenmölsen.
Einkaufsmöglichkeiten, die einen bequemen Alltag garantieren, sind in unmittelbarer Entfernung leicht zugänglich. Familien profitieren zudem von der Nähe zu... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, die einen bequemen Alltag garantieren, sind in unmittelbarer Entfernung leicht zugänglich. Familien profitieren zudem von der Nähe zu... mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage der Stadt Hohenmölsen.
Einkaufsmöglichkeiten, die einen bequemen Alltag garantieren, sind in unmittelbarer Entfernung leicht zugänglich. Familien profitieren zudem von der Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind lediglich 600 Meter entfernt, während ein Gymnasium in nur einem Kilometer erreichbar ist.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gut gewährleistet.
Für Berufspendler bietet die Autobahnanbindung, die in knapp sieben Kilometern erreichbar ist, weitere Flexibilität.
Zur Erholung an freier Natur trägt der unweitliegende Mondsee, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist.
Die Lage dieses Objekts vereint somit praktische Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten mit einer charmanten und lebenswerten Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, die einen bequemen Alltag garantieren, sind in unmittelbarer Entfernung leicht zugänglich. Familien profitieren zudem von der Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind lediglich 600 Meter entfernt, während ein Gymnasium in nur einem Kilometer erreichbar ist.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gut gewährleistet.
Für Berufspendler bietet die Autobahnanbindung, die in knapp sieben Kilometern erreichbar ist, weitere Flexibilität.
Zur Erholung an freier Natur trägt der unweitliegende Mondsee, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist.
Die Lage dieses Objekts vereint somit praktische Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten mit einer charmanten und lebenswerten Umgebung.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage der Stadt Hohenmölsen.
Einkaufsmöglichkeiten, die einen bequemen Alltag garantieren, sind in unmittelbarer Entfernung leicht zugänglich. Familien profitieren zudem von der Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind lediglich 600 Meter entfernt, während ein Gymnasium in nur einem Kilometer erreichbar ist.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gut gewährleistet.
Für Berufspendler bietet die Autobahnanbindung, die in knapp sieben Kilometern erreichbar ist, weitere Flexibilität.
Zur Erholung an freier Natur trägt der unweitliegende Mondsee, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist.
Die Lage dieses Objekts vereint somit praktische Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten mit einer charmanten und lebenswerten Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, die einen bequemen Alltag garantieren, sind in unmittelbarer Entfernung leicht zugänglich. Familien profitieren zudem von der Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind lediglich 600 Meter entfernt, während ein Gymnasium in nur einem Kilometer erreichbar ist.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gut gewährleistet.
Für Berufspendler bietet die Autobahnanbindung, die in knapp sieben Kilometern erreichbar ist, weitere Flexibilität.
Zur Erholung an freier Natur trägt der unweitliegende Mondsee, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist.
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Hohenmölsen Sachsen-Anhalt Deutschland (06679)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/
Dieser ist gültig bis 19.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
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Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
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Ansprechpartner
Frau Silke Clasen
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Altmarkt 19,
06679 Hohenmölsen
06679 Hohenmölsen
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
004934441367415
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
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